アパート建て替えの為、音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始しても問題ない? 連絡の取れない住人への立ち退き交渉-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-不動産賃貸経営博士-

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それ合ってる?大家さん

アパートの建て替えで音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始!

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今回の相談者
H.Tさん
(48歳  千葉県)

古いアパートで建て替えをする為、部屋ごとに立退き交渉を行ってきましたが一部屋だけ立ち退きに応じません。 部屋は、荷物も無く住んでいる様子はありません。家賃も半年前から振り込みがなく契約書の連絡先に電話をしてみると使われておりませんというメッセージが… 家賃も振り込まれず、荷物も無いので、このまま建物の解体を進めようと思います。

ストッピー

今回のケース

不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。

アルティ法律事務所
瀬戸 仲男 弁護士

今回のようなケースでは…
今の時点で勝手に部屋に入るのは違法行為!解体工事を始める前に必ず賃貸借契約を解除し、明渡を完了させましょう

「このまま建物の解体を進めよう」と考えているあなた!ちょっと待ってください。 安易に部屋に入ったり、解体工事を始めたりすれば、犯罪行為になりかねませんよ。重要なポイントは
 アルティ法律事務所 【住所】〒105-0001 東京都港区虎ノ門1-11-4 馬嶋ビル3階 【TEL】03-5521-1589 【FAX】03-5521-1590
法律のプロ
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