支払いのコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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検索結果一覧　196件中　1～20件
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生活保護の入居者対応方法とは？このままじゃ事故物件に…!?支払い能力のない入居者の家賃滞納や明渡し対応＜地域：東京都＞｜勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

このままじゃ事故物件に…!?支払い能力のない入居者の対応方法は？＜地域：東京都＞ アパートの入居者が昨年11月に生活保護を受けることになりました。奥…

売買契約で「代金の支払いが遅れる」「引き渡しの時期が遅れる」等の契約違反があった場合、罰則はありますか？ -投資博士で勉強しよう！-

…い投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。 売買契約では、売買価格、手付金の額、残金の支払い日を決めます。契約書で支払期…

更新料の支払い義務が明記されていない契約でも更新料を請求できますか？

更新料の支払い義務が明記されていない賃貸契約の悩みの相談になります。 借主が思いのほか長期入居で(10年）修理費がかさむため、 更新料2，5ヶ月分請求し…

同居人への家賃滞納の支払い義務は？無断で引っ越しをしていた賃借人に請求するも支払いできず…勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き・退去編】

…確認してもらったところ家はもぬけの殻で、元彼女は自分には支払い義務はないと支払いを拒否、その後連絡が取れない模様ですぐに退去契約しました。 当物件は…

家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは？家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について！

…(2017年2月) ⑥その後、家賃の支払いがない 私たちの住んでいるところと物件までの距離が遠く、なかなか話に行くことが出来ず、話をし…

コロナ問題で客足も途絶え家賃の支払いも難く減額してほしいと連絡がありました...

4階建てのビルの大家です。 2階にマッサージの店舗が入っています。 コロナ問題で客足も途絶え家賃の支払いも難く減額してほしいと連絡がありました。 …

払えるのに家賃を払わない滞納入居者…支払い能力があるのに滞納分家賃は回収できない？【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・退去編】

借主が約66万円（半年）の家賃滞納をしております 現在、弁護士さんに明渡し請求および滞納家賃（66万円）の回収について相談しています。 し…

不動産登記や家族信託に強い司法書士・専門家紹介｜支払い督促や相続対策、財産管理など相談に強い司法書士一覧

不動産登記や家族信託・相続に強い司法書士をご紹介します。 大家さんから見た司法書士の活用方法！ 大家さんには、まず色々なお困りごとの窓口として…

台風で光回線が繋がらないことが原因で入居者が家賃の支払いを拒否！？- 勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

アパートの空室対策として某ケーブルＴＶを導入してネット回線を無料で提供しています。 　先日の台風でネット回線が一時不通となり、１日利用できない状態になり…

家賃滞納者が支払いに応じないので退去させたい！大家が建物明渡し・強制執行を実行する手順とは？

テーマ１ 訴訟の提起から強制執行の実行日までの流れと期間 契約を解除しても入居者が出て行かず、話し合いにも応じない場合は裁判を起こします。 入居者に対…

管理会社とは？｜不動産賃貸経営用語集　管理会社の意味を調べる！

…管理業務の内容は、大きく分けて、設備の保守・点検、防火・警備など（作業の実施）、賃料や共益費の徴収、諸料金の支払いなど（経理事務）、テナントの募集、賃料…

ルームシェアから発展した賃貸経営！ITの技術を生かし、不動産オーナーのための会社を作りたい｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…たときにサブリースを始めて、サブリース会社が１年目まではちゃんと払ってたんですね。でも２年目になったとたんに支払いが止まったんです。急に。「払えません」…

賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは？実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…確認した方がよいでしょうか？契約違反の場合、やはり退去の対象になるのでしょうか？ ルール違反（2人入居・騒音・家賃支払い期日違反など）を続ける賃借人を…

入居率99％以上！を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

…ります。 当社が目指す事はオーナー様との長期的なお付き合いであり、「オーナー様と決めた家賃を安定的にお支払いする事」が一番のサービスだと考えており…

不動産投資会社と結ぶ媒介契約とは？一般媒介・専任媒介・専属専任媒介？ -投資博士で勉強しよう！-

…意味合いが違ってきますが、媒介契約とは売却や購入をその不動産会社に依頼する為の委任状です。 その際に仲介手数料の支払い時期、額を予め取り決める意味合い…

6LDK戸建ての空室をなんとかしたい！空室対策として仲介業者の変更は有効？

…考えています。 例えば、業者を変えるとして、現在の仲介業者に対し何らかの費用の支払いは発生するのでしょうか？ また、現在の仲介業者さんにはこれま…

税理士が教える 『小規模宅地等の特例！』 改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

…ったりしたら消費税を支払い、儲かったら法人税や所得税支払い、それでも残った財産には最後の最後に亡くなったら相続税が課税される、相続税は『最強の税金』です…

遊休地の土地活用の成功例（駐車場・太陽光発電・携帯電話アンテナ）

…ん ■ 6万円＋外税/月 （20年の固定支払い契約） 収益は？ 当該物件の設置料は月6万円＋外税です。（20年の固定支払い契約） 初期投資は？…

税理士が教える『贈与税の特例活用術』！改正相続税法施行で相続税はどう変わる？

…課税 平成31年３月末までに20歳以上50歳未満の子や孫等の結婚・子育て資金の支払いに充てるため、その祖父母や父母が一括して贈与した金銭等について、信…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい！

…というとき賃料などの支払い能力がなくなってしまいます。賃貸をするときには万が一に備えて資力のある連帯保証人を付けて もらうことは必須となります。 …

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