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検索結果一覧 14件中 1~14件
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注目のマイナンバーとは何か?その4 賃貸大家はマイナンバーの提出を拒否できる?不動産の使用料等の支払調書

…しなければいけません。 しかし、マイナンバー制度がまだ浸透していない状況もあり、マイナンバーの提供を拒否したとしても現行法では罰則規定はありません…

家賃値上げを借主に拒否された場合の貸主の解決策とは?賃料増額請求の裁判手続きの進め方!

 前回、建物の賃貸借について、賃料増額請求についてその対象や時期等についてご説明しましたが、貸主側がいざ増額した賃料を請求をしてみても借主(テナントや住人…

更新料はもらえないというウソ!〜土地活用のまことしやかなウソの話⑩〜

…埼玉県61.6%という数値が発表されています。 にもかかわらず、首都圏でも契約更新の際に借主から更新料を拒否されたり「払う必要があるのですか?」…

2回目の和解調停はバナナのたたき売り?~土地の時効取得の和解調停~

…判官の当惑した態度がよくわかりました。 調停官より後日の再度の調停の提案がありましたが拒否しました。 ここで再度被告側と交代しました。いよいよク…

アパートで漏水事故が発生!修繕義務や責任は誰が負う?大家の修理負担や借主対応について

…の調査に、借主は応じる必要が出てきます。  問題は調査等に全く応じてくれない賃借人に対しては、どう対応するかです。拒否をするのに正当な理由があれば…

高齢者は簡単には民間アパートに入居することができない?高齢社会においての賃貸管理におけるリスクマネージメント

…。 これからの時代、高齢者の入居を拒否するのは、満室経営を放棄するのと同じようなことになるとさえ思うのです。 そのためには、リスクが顕在化し…

不動産投資と節税のあれこれ~大家の節税、法人設立経験談-小さな積み上げが確実に有効な節税につながる~

…も、先々の運転資金や新規物件の取得の際、金融機関から借入を拒否されないよう、黒字を実現すべく何とか遣り繰りしているのが現状と言えます。  というこ…

オーナーが一度決めた家賃の増額(減額)はできるでしょうか?

…について受けられないと拒否してきた場合,話を進めるのが難しくなります。この場合,増額の合意をするための話し合い,話し合いが決裂したときは,裁判所に増額を…

大家が陥りやすい失敗~家賃を下げるリスクと被る損害の可能性~

…要求し、そのくせ他の部屋の不具合を直すときには音がうるさいなどで文句を言いだします。中には、修繕で部屋の中に入ることを一切拒否する者もいて、そうなると不…

法律上の争い以外にも起こる!?相続人同士の争い~法定相続分で送金費用を負担した被相続人と親の死に目に会えなかった娘~

…しいと伝え,長女との面会を拒否し続けて亡くなりました。長男と老人ホームの担当者は,被相続人の言いつけどおり,長女に被相続人の死を知らせずに,また,長男は…

思うところ71.「袋地(前編)」 ~再建築不可の「袋地」に悩んでいたAさんご一家が新築高級マンション住替えに成功したお話です。~

…を強く横に振って)主人が買えるはずがないから・・・。」と頑なに見学を拒否して逃げ出さんばかりだった。それでも会話を交わすうちに少し打解けると、「本当に見…

外国人は誰でも賃貸アパート借りられる?外国人居住者の受け入れについて! ~基礎知識編~

…法が施行されました。その一方で、昨年末の某新聞社のネット記事では、外国人の入居拒否に関して問題提起をしているものが見受けられました。今回は外国人労働者の…

「サブリースの契約書はここを見ろ!!」契約する前に知りたい更新料や入居者情報の取り扱いとは?

…料に関する規定も同じですね。 普通借家の場合は、皆様ご存知の通り大家側からは正当な事由がないと更新を拒否することはできません。 これは、大家…

民泊を運営していくために必要な7つのこと-民泊事業で求められる課題|民泊新法(住宅宿泊事業法)について

…せん。 ・宿泊者が旅券の呈示を拒否する場合は、当該措置が国の指導によるものであることを説明して呈示を求め、さらに拒否する場合には、旅券不携帯の可能…

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