苦情のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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苦情

検索結果一覧 33件中 1~20件
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入居者の苦情と防犯カメラで犬を飼っていることが発覚。契約違反で退去させることは可能?

ペットの飼育を禁止しているのですが、犬を飼っている入居者がいます。発覚したのは他の入居者からの苦情でした。夜中に犬が吠えていると苦情があり、それから私も気…

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/隣地の真の所有者は100人超!?

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/隣地の真の所有者は100人超!? シェアツイートLINEで送る プロの…

マンションの悪臭トラブル!ペットの悪臭による苦情が改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて!-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて! (地域・東京都 ) 築30年の6階建てマンションの大家をして…

弁護士 桜井 康統|騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

…理会社が十分な対応ができなければ、相談を受けた管理組合としては、複数人から苦情が出るなどした場合、究極的には物件価値の維持のため対応を迫られることもある…

外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

…と周辺住民から苦情があり、当物件は同居禁止のアパートにも拘わらず同棲をしていることが発覚し、数カ月に渡り再三注意をしていましたが改善されず、内容証明で信…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…」の女性 「臭い」と苦情が入り向かってみると… ある夏の日、入居者から連絡が入りました。「隣の部屋の匂いがひどく、ゴキブリも出ている」と言われ、向か…

無断駐車・迷惑駐車を繰り返す入居者の対処法とは?看板や貼り紙は効果ある?貸駐車場でのトラブル事例!

…ます。どういう処分ができますでしょうか? キ 他にも、「駐車場で遊ぶ子どもたちの対応方法」や「排気ガスの苦情」など駐車場にまつわるトラブル事例がある…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…入居者は怖がり当部屋に帰宅せず外泊するとの悩みそしてその苦情が私(大家)のもとへ再三続きました。そして遂に不動産会社から二名(二部屋)の方の退去連絡があ…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…くて寝れないとの苦情を受けました。  また、逆隣の203号の住人にも確認したところ、やはり202号の男性はうるさいとのこと。私から202号の男性…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…ず、近所からの苦情も全くなくペットを飼っているのは全然知りませんでした。  原状回復の見積りを事前に出したのですが敷金で相殺しても、全然足りない金…

敷金とは?敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ!

…断基準とはどこなのか?実際のところこれを明確にするには困難です。そこで国民生活センターなどにおける個別具体的苦情・相談事例の中で通常損耗か否かの判断でト…

親戚のすすめで不動産経営を開始し、アパートを新築IOT物件で満室経営の大家さんが語る良い管理会社の条件|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…してるんですけど。 ―― それはどうしてですか? 対応悪かったり……入居者からも苦情があったみたいなんで。 ――変えた先の管理会社は、…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…年前に、水道水から、錆び片が出るとの、苦情から、洗浄をいたしました。その間、管理をお願いしている不動産会社の勧めで、ウォーターサーバーを貸与して、費用を…

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…飼育申請書兼許可書」を提出頂きます。これは、ペットを飼わない入居者から苦情等が来た場合の対策と、退去時の内装方法などを明確にする事でトラブルの抑止力とな…

賃貸契約違反?同棲中の借主がケンカで家出!恋人に滞納催促?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

… 川崎にRCマンションを3棟24部屋(1DK)所有。以前から同棲カップルのケンカによる近隣からの苦情に悩まされている ある日、203号室の借主Aさんが…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…近隣の方からの臭いに対する苦情で発見されるケースが多いです。社会との接点頻度によって発見までの時間が左右されます。なので、大家さんも入居者や建物の異変に…

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|東京オリンピックを前に賃貸需要が高まっている外国人!外国人入居者と契約するときのポイントお教えします!

…ど生活面に対する苦情が建物内や近隣住民から多いです。これについては、契約時の説明や日々の注意を根気強くしています。また、2人入居契約のところ実際には4人…

カビ発生後の対処法

…元通りにならないと苦情を受けています。 こうなったら専門家に依頼しようと思い、大阪市立大気環境科学研究所の 浜田博士を訪ね、 原因や症状との関…

賃貸管理委託契約を結ぶ上での注意点

…契約報酬等の金額と取扱 7.管理委託契約の解約 8.賃借人の生活環境の維持向上・苦情処理・メンテナンス 9.免責に関して 10.事業主体と謄本上…

企業大家としてのマンション経営で収益アップ!日本酒類販売株式会社様

…いしていますので、大きな問題はありませんが、近隣問題、特に騒音・振動・夜中の出入りなどの苦情は良くあります。基本的には管理会社に任せていますが、たまには…

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