賃貸契約違反?同棲中の借主がケンカで家出!恋人に滞納催促?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」--不動産賃貸経営博士-

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賃貸契約違反?同棲中の借主がケンカで家出!恋人に滞納催促?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-
それ合ってる?大家さん

同棲中の借主がケンカで家出!恋人に滞納催促?

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今回の相談者
R.Yさん
(43歳 会社員)
川崎にRCマンションを3棟24部屋(1DK)所有。以前から同棲カップルのケンカによる近隣からの苦情に悩まされている

ある日、203号室の借主Aさんが同棲中の彼女と大喧嘩をして 借主Aさんが荷物を持って部屋を出ていきました。 現在、彼女だけが残り生活していますが、家賃が支払われず2ヶ月が経ちます。借主のAさんに督促の連絡をしたら、今住んでいる彼女に請求してくれと言われ、大家は彼女に請求することにしました。

ストッピー

今回のケース

不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。

契約を解除して2人に対して明渡と未払賃料分を請求しましょう!

日比谷ステーション法律事務所
池田 竜郎 弁護士

1.恋人に対する請求
 (1)家賃滞納督促について…賃貸借契約は、大家と借主Aさんとの間で締結されており(民法601条)、恋人は契約当事者ではありませんので、家賃支払義務はありません。

 しかし
日比谷ステーション法律事務所 【住所】〒100-0006 東京都千代田区有楽町1-7-1
有楽町電気ビル南館14階
【TEL】03-5293-1775 【FAX】03-5293-1776
法律のプロ
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