ハウスクリーニングのコラム・記事一覧(1～19件目)｜-賃貸経営博士-

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ハウスクリーニング

検索結果一覧　19件中　1～19件
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入居者退居時のハウスクリーニング負担

入居者退居時のハウスクリーニングは 請求していいんじゃろうか？ > 埼玉県にて賃貸経営を行うスマイルさん 一戸建てで、新築1年ほど経った時に3年の…

不当な対応に管理会社を訴えたい！不動産管理を委託しているが敷金精算で相殺されて困っています。【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…ています。 管理をお願いしている不動産会社には、入居前のリフォームでは「退去時には入居者負担でハウスクリーニングをする」と言われておりました。 …

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営！物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは？｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

… 私が提案された内容の中では『退去後のハウスクリーニング、リフォーム代が安い』ことが挙げられますね。入居時の初期費用を抑えるために、保証会社による…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか？ -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…グの張替費用、匂いを取り除くためのハウスクリーニングは全額原状回復費用として請求できます。 　壁、畳、フローリングの爪痕、毛のこびり付き、及び、…

修繕費の見積り金額、これは妥当？賃貸マンションの修繕費(クロス、雑工事、残材処分費等)の相場について

… 今までいわゆるハウスクリーニングだけで、クロスの張替えやじゅうたんの 張替えもしていなかったので、 今回はするべきかと考え見積もりを取りました…

テナントリテンション（入居者保持）とは？

… ● ハウスクリーニング キッチン換気扇のクリーニングやエアコンの内部クリーニングは喜ばれます。どちらも汚れやすいのにも関わらず、入居者自身がク…

海外転勤で自宅を賃貸に出す場合の注意点は？入居者の対応や契約更新など実例をご紹介！

…い状態の用です。さらにペットを飼われていたので、家の中もどうなっているのか心配ですし、 管理会社がハウスクリーニングをしてくれませんでした。このような…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ！！敷金返還トラブルで焦らない心構え！

…場合、契約時に通常より敷金を多く預かっているケースが多い。 （４）ハウスクリーニング代 どちらの負担？ + 賃借人が通常の清掃を実施する場合には次…

敷金ゼロは退去時にトラブルになりやすい？敷金ゼロで貸す際の注意点は？【読んで得するためになる！賃貸経営を勉強しよう】

…が大切です。 因みに弊社では、敷金０に関係なく重要事項と契約書に退室時原状回復の内容は説明しており、ハウスクリーニングに関しては金額まで記載してお…

カビによる瑕疵担保責任とは？借主からすべての部屋がカビだらけと連絡が…

…は折半してもらいました。ほかの部屋での修繕は無く、ハウスクリーニングだけし、半年ほど空いていた形になります。 今年の4月中旬に現在の借主さんが入り…

海外にいながらも不動産会社の変更はできる？不動産会社の対応に納得がいきません！

…が、退去後の我が家の状態も、ハウスクリーニングが何時入るかも、一切報告は有りません。 海外にいながら不動産会社の変更は出来る物でしょうか？ …

管理会社との二人三脚で高い入居率を維持！良い管理会社の選び方・信頼関係を築くためのポイントとは｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…去後も３万円くらいで普通のハウスクリーニングして終わりでした。 ―― そうだったんですね！本当にすごく良い管理会社さんですね！ そうなんですよ！…

水漏れ発生！同じマンションの空室を案内するも、戻ることを拒む借主のホテル代はどこまで負担すべき？

…高額なため、業者さん方に協力してもらい、同じ階の空室をハウスクリーニング、畳の表替えをし、被害を受けた入居者様がマンションで仮住まい出来る様に環境は整え…

賃貸アパート設備の故障事例と大家さんの修理対応方法とは？エアコン故障でホテル代請求されたら…

…ーカーの台所の設備を入れ替えました。２年で流し、コンロ台が傷と錆が出ています。ハウスクリーニングの方も　綺麗にならないと言われましたが、退去者にどのくら…

賃料の2重取得した場合の注意点や大家さんができる対応、取るべき行動とは？

…た直後に新たな入居者が決まることがあります。お部屋の状態にもよるのでしょうが、場合によっては、クロス交換等もせず、ハウスクリーニングだけして次の入居者に…

水のトラブル(トイレ編)を未然に防止する為に大家さんがやるべき事とは？

…確認する 床が水浸しの状態であれば専門業者を手配することをおすすめします。 キレイにハウスクリーニングをしてあっても、水まわりは使ってみない…

水のトラブル(キッチン編)を未然に防止する為に大家さんがやるべき事とは？

…止めるを数回繰り返し つなぎ目等水漏れしていないか確認する キレイにハウスクリーニングをしてあっても、水まわりは使ってみないとトラブルがわかりに…

騒音トラブルが起きる理由と原状回復の時の大切なこと

…ん。 私は以前ハウスクリーニングの仕事をしていたので、どこをどうやって、どこまで掃除すべきか全てわかっています。 けれどいざチェックすると掃除しきれ…

20棟200戸で平均利回り20%超！年収1億円超のカリスマ大家さん　鈴木ゆりこさん大家インタビュー

…ず、ハローワークにて、 自らの学歴が高校中退＝中卒ということを初めて知り、一念発起。 ハウスクリーニングの仕事をしていたのですが、そこで様々な物…

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