掃除のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 39件中 1~20件
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大家さんが空室対策として、民泊を行なう手続きの流れ|シリーズ第三弾

…こも一緒? しかし、この代行業者には注意が必要です。 代行業者とのトラブルも懸念されます。 契約どおりに履行してくれない、掃除がちゃんとされてい…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-コンセプト型・SOHO・趣味対応型・ペット同居対応型マンションの提案-

…きにくく、水ぶきしやすく、掃除がしやすい素材、床材はクッション性が高く滑りにくく、遮音性が高いもの。腰壁状で上下分けるもの。)、② 飛び出し防止柵、③ …

思うところ68.「詰まり」 ~つまり、「詰まる」ところ、我々が度々遭遇する汚水管に糞尿が「詰まって」しまう「詰まらない」話です。(苦笑)~

… 老婆心ながら、ビルオーナー並びにご同業の皆様にご忠告申し上げる。トイレにそのまま「流せる」という掃除用(厚手の)紙製シート、その優れた水解性は認める…

続編:予期しない事件が起きたら無理をして投資していた場合 大変なことになる。

…品、血の付いた布団 その下まで汚れてしまった絨毯、何とも言い難い匂い等どうしたものか ネットで専門業者を探したところ24時間対応の掃除かたずけ業者を見つ…

​満室経営を望むなら、共用部の清掃から!入居者に長く住んでもらうにはどうすればいいか?

…てしまいます。 入居者に賃貸物件を提供するのであれば、共用部の掃除などをしっかりして、建物全体の手入れがなされていなくてはならないのです。 …

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-ランニングコストの点検・見直し、修繕計画-

…内日には共用部にゴミが落ちていないかどうかチェックして掃除したり、廊下や玄関の電気が切れていないか点検したり、窓を開けて部屋の空気の入れ替えをしたり、ウ…

エリーがコラムを書く理由~大家業の体験を、共有して妄想する必要性~

…もこのタイトルで、今回のコラムを書こうと思いました。 次回以降のコラムで詳しく紹介していきますが、古い戸建への引越のため、片付けや掃除でテンヤワン…

第4回 芸能人の賃貸経営・マンション経営・不動産事業・不動産ファンドって何?

…営」賃貸物件は、非常に空き部屋が目立ってきております。 「利益が上がってから、維持修繕管理への投資は考えます」 「建物の設備管理・掃除維持管理・…

港区のワンルームリフォーム事例 各業者の手配、発注、スケジュールを行うと、安くリフォーム可能なのか?:自分で工務店をやってみました。

…つけ 次は塗装屋、クロス屋、電気機材工事が入りました。 その後 ガス屋がはいり機器のチェック、掃除屋が養生を取り払い完成です。総額は自分工務店…

不法投棄をやめない入居者の対策は?入居者とのコミュニケーションで入居者意識が変わる!?

…ったりして、ここのアパートに住む入居者は家族であるといった一体感を持ってもらえるように考えたのです。 共用部の掃除なども徹底して綺麗にしたことから…

ハワイで始めるバケーションレンタル: NO.2 ハワイの業者との付き合い方

…上がっている、いないに関わらず私達はここに来た目的を果たさなければなりません。家具を揃え、お掃除担当者とミーティングをし、食器や鍋類などなど生活必需品を…

「働く我が家」〜不動産のアンチエイジングもこまめなケアが大事〜

…オシャレハウスに住んでる方ならオススメできます。 あ、それと、お掃除&整理整頓好きじゃないとダメですね。 家が綺麗じゃないと、撮影できませんから…

サブリースと賃貸借契約との違いは?サブリースにしようか検討しているなら賃貸に出した場合と比較してみることが大切

…ね。共有部の清掃はどうするか?入居者からの問い合わせはどうするか? お掃除好きの方であれば清掃も自らするでしょうし、そうでない方にとってはお金を払って…

【第一話 大家になった経緯】 地主大家(農家)の家計に生まれた私が『大家』になるまでの道のり~独立・挫折・家族の住宅ローン破産を経て~

…期の休暇中に退去者さんがあると、お部屋の掃除や、簡単なメンテナンスをやらされていました。 今後のコラムでは、就職、転機の訪れ、アパート購入、挫折、…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 不動産の相続税評価、贈与の「3年しばり」をお忘れなく

…、仕事らしい仕事と言ったら、休みの日の空いた時間に共用部分の掃除に行く(それも、しばしば自分都合でサボる)のと、盆暮れにその不動産屋さんに挨拶に行くこと…

賃貸管理は地道な努力の積み重ね ゴミの不法投棄 回収、分別どこまでが賃貸管理の仕事?

…きていけるかどうか疑問に思ってしまいます。  私たちの仕事 駐車場を掃除していると、煙草の吸殻が敷地にまとめて捨ててあることがあります。 これはきっ…

賃貸物件の駐車場で起こったトラブル事例1 ~車上荒らしによる被害を防犯カメラで解決~

…害が派生します。 まず、必ず窓ガラスを割られます。 自動車の窓ガラスは粉々に車内のシートに飛散り、修理代はかさむ、シートはいくら掃除しても細…

満室経営に向けて~大家自ら入居者を募集可能な不動産情報サイトへの物件の登録・掲載で、物件をPR!~第三話

…・所有している物件に関する、防犯・セキュリティについて ・所有している物件に対する掃除の頻度 ・所有している物件の部屋の壁の色 ・料理を作る上で入…

【第六話 私が大家になった経緯】私のアパート取得と私が無職になってしまったきっかけ

…所以来6年間掃除をしていないフィルターはフェルトのように埃がつまり、カビも発生していました。本部に相談をしたのですが天井に埋め込み型のエアコン清掃はそれ…

所有する建物を客観的に評価する必要性(外装編)-求められるアパート・マンション経営をするためにチェックすべきポイント-

…方々が出掛ける時間に、掃除でもしながら人々の様子も見るとよいでしょう。出掛ける人たちに危険はないか?出づらくないか?周辺の住民の皆さんにも危険がないか?…

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