滞納家賃のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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滞納家賃

検索結果一覧　34件中　1～20件
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滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能？？

…訴訟で明渡を求めるべきです。判決取得後滞納家賃の強制執行も可能となります。家賃滞納の案件は、裁判手続きが比較的早く進むので、お一人で悩まずに一日でも早く…

賃貸で連帯保証人がいない場合の滞納家賃の回収方法とは？

…サ こんにちは。運営事務局のサイです。 キ 今回のテーマは「連帯保証人がいない場合や賃料支払いに応じてくれない場合の滞納家賃を回収方法」につい…

滞納家賃を裁判を利用して回収しよう！裁判（民事訴訟）の手続きと流れ

法廷というと一般の人にはどうしても馴染みが薄いせいか、どうしても「何とかこの問題を解決したいけど、訴えをおこすのは大変そう」等、必要以上に難しいイメージを…

家賃交渉する際の書類の書式や雛形とは？滞納家賃を回収したい…【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・立ち退き・退去編】

都内にてアパートを所有している家主です。 約８ヶ月間に渡り家賃滞納を続けていた住人がやっとのことで今月退去することになり、解約同意書類に署名も貰い…

大家さんによる滞納家賃回収方法とは？任意の回収方法と裁判所を通じた回収のメリット・デメリット！｜動画で学ぶ！動画チャンネル

最初に注意してほしいこと（0:40～） まず、家賃を滞納されていて賃料を回収するときに法律上、消滅時効というものがあります。月払いの場合は基本的には…

原状回復費用を払わない逆ギレ元入居者から回収したい！

…ます。明渡し時に滞納家賃を払う約束でしたが、お金がないと言うので、期日を約束しました。 しかし、言い訳を繰り返し回収になっていません。元々友人なので、…

民法改正で変わる連帯保証契約！極度額の考え方と今後の保証契約

…になるまで解除明渡を放置したのち、漫然と連帯保証人に滞納家賃を請求した事案で、オーナー側の連帯保証人に対する請求を一部排斥した例もあります。 よって、…

テナント（店舗）の家賃滞納で強制退去させたい！法的手段は？？ -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…者が音信不通・行方不明の場合でも、訴訟を通じた強制退去が可能です。判決取得後、滞納家賃の強制執行も可能となります。（訴訟による明渡請求と滞納金回収は同時…

不動産会社の勝手な行動！審査落ちの入居希望者をを家賃滞納保証なしで入居させていた！【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…債務不履行責任を追及し、損害賠償請求できる可能性があります。 管理会社の管理委託契約上の債務不履行責任が認められた場合、滞納家賃・明渡に要訴訟費…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟（強制執行）するべきでしょうか？ -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…より明渡の実現を図ることになります。判決取得後、滞納家賃の強制執行も可能となります。音信不通・行方不明の案件は、裁判手続きがむしろ早く進むので、ご相談か…

払えるのに家賃を払わない滞納入居者…支払い能力があるのに滞納分家賃は回収できない？【勝ち組み大家さん - 家賃滞納・退去編】

借主が約66万円（半年）の家賃滞納をしております 現在、弁護士さんに明渡し請求および滞納家賃（66万円）の回収について相談しています。 し…

蓮田市の賃貸はアパマンショップ蓮田店-丸岩産業株式会社-にお任せ下さい！

…していきます。 STEP3家賃回収・滞納家賃督促 当社が忙しいオーナー様に代わって責任を持って家賃回収・滞納家賃督促を行います。 ST…

10年前の家賃滞納分は連帯保証人に請求できる？元入居者が賃料未払い場合の大家さんの対応-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…証人に請求できるか 連帯保証契約自体は賃貸借契約本体が更新されていれば、賃貸借契約終了後も滞納家賃に関しては有効です。 … [続きを読む] …

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき？【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…決を得て、強制執行により明渡の実現を図ることになります。 　判決取得後、滞納家賃や損害賠償の強制執行も可能となります。早めに直接弁護士に相談してみ…

逆ギレ滞納者対策！私の対処方法は正しいですか？ -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

…AX：020-4664-8868 Answer強制執行手続きは弁護士に依頼した方が安全です。 　対処の方針は正しいです。 　滞納家賃を回収するには…

家賃滞納の理由は入院？連帯保証人に督促するも拒否されて…【勝ち組み大家への-道家賃滞納・立ち退き編】

…ます。入居者様、連帯保証人との滞納家賃の分割払いの合意については、可能であれば書面で交わしておきます。 　お話し合いで滞納家賃の回収が難しければ…

父を支えるために始めた賃貸経営のサポート。契約書のない外国人入居者の契約し直しに苦労｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ので少しホッとしています。 ―― 滞納家賃はご請求されているんですか？ いえ。 もうどこに行ったのかもわからないので……。本当は退去した後…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院！連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか？【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…借人の給料を受け取った為、滞納家賃の支払いを求めるが拒否。 　できれば穏便に処理したいと考えておりましたが、兄弟の目に余る対応でそうも言ってら…

相続した貸家で10年以上支払われていない家賃滞納発覚！遡って全額請求することは可能？【それ合ってる？大家さん】

…、大家は借主に対し、原則として１０年間分の滞納家賃を請求できます。 　ただし、家賃支払請求権は、定期給付債権として５年で時効消滅します（民法１６…

家賃滞納された大家が知っておいた方がいい家賃回収方法と改善策

…る場合には滞納が続いていて 繰り返し督促しているにもかかわらず支払いがない事を証明する事が重要です。 例えば滞納家賃の支払いと支払わない場合に退去…

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