家賃滞納中の賃借人が急病で入院！連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか？【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】-不動産賃貸経営博士-

　賃借人が急病で倒れ、意思確認が取れない状況です。
　勝手に居室内の荷物などを処分できないと思うのですが、このままでは家賃滞納がふくらみ続けると思います。

　すぐにでも退去手続きを行いたいのですが、こういった場合の留意点などがわかりません。
　【状況】
　・賃借人が急病で倒れ、現在入院中。
　・意思確認が取れない。
　・同居人はいない。
　・連帯保証人と連絡がつかない。
　・現在、家賃滞納がある。
　・入院後、鍵は兄弟が持っており、家財などの一部を持ち出している。
　　（意思確認が取れないので勝手に持ち出していると思われます。）
　・兄弟が賃借人の給料を受け取った為、滞納家賃の支払いを求めるが拒否。


　できれば穏便に処理したいと考えておりましたが、兄弟の目に余る対応でそうも言ってられなくなりました。

　こちらの希望としては早急に荷物の処分をし、新たに募集をかけたいと考えております。
　願わくば、滞納家賃の一部でも回収できればと思っております。

　宜しくお願いします 。