張り替えのコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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張り替え

検索結果一覧　24件中　1～20件
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空室が埋まらないのは…賃貸需要がない？不動産管理会社の問題？設備導入しても決まらず…

…場1台付、ファミリーでの入居も可能です。室内壁クロスを張り替えてピカピカです★ＡＩスマートルームキャンペーン実施中：物件成約後スマートスピーカー・スマー…

兄弟と共有持分で相続した土地！紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…地余らせても仕方ないですからね。それに自分でリフォームすることで、暇つぶしにもなりますよ！確かに疲れはしますけど床を張り替えたりとかやりがいもありますね…

壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は？賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

壁紙・クロスを張り替える際に大家さんが注意すべき点は？壁紙の機能や選び方のポイント！ 壁紙メーカーであるリリカラ株式会社に、壁紙の基本的な機能や張替え時…

長期安定経営のための物件メンテナンス術

…プリ） 弊社では、フローリングの張り替えではなく、フローリングより低コストで高級感もあるフロアタイル、さらに金額面を抑えるのであればクッションフロアを…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事！大家さん達の満室経営の秘訣

…ビングやトイレなどの壁 紙をおしゃれな輸入壁紙に張り替えたり、キレイな色に塗り替えたり、または雑貨やテーブルなどを設置してモデルルーム化したりします。 …

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか？ -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…のであり、それを回復するための費用は損害賠償請求として請求しうるものです。 　なお、張り替えについて請求できる範囲ですが、疵や毛のこびり付きだけ…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…た後、畳の裏替え、襖の張り替え、ジュータンの取り替え及び壁、 天井等の塗装工事を行い、その費用として24万9780円を支出したと主張した。 なお、本件契…

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる？

…は犬の臭いがすると言い、借家人に断りも無く畳、 襖、障子を全部張り替え、 挙句の果てには後で請求書送付、 今借家人から犬は入れていないから支払い義務…

管理会社から請求される原状回復費用が高額で、退去も多いので困っています

…おります。 築5年も経っていない新しいマンションなのですが、退去時に毎回クロス張り替えなどで13万ぐらい請求されます。 部屋数も多いので、退去も多く…

敷金精算トラブル？入居者にボロボロにされた部屋の原状回復費用の負担割合はどうなる？

…補修 → 経過年数は考慮しない ※全体張り替えの場合 → 耐用年数に基づく… 株式会社アスパ 岡田 真三郎 私たちは、1974年創業…

マンション売却後に雨漏り被害！買主がフローリング全面交換を要求＜勝ち組大家への道＞

…ローリングの3分の1面が被害の範囲であるならばその瑕疵担保責任の範囲も3分の1であるべきと考えるのが妥当であり6帖全面を張り替えるのはその範囲を超えるも…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート！（2017年5月27日終了）

…を開催しました！ 壁紙の張り替え、床材の補修のコツ！ 壁紙は漢字の「小」の字を書くように中央から外側へ空気を抜くように貼ります。カッターの刃は頻繁…

更新料の支払い義務が明記されていない契約でも更新料を請求できますか？

…けて内外装しました。 中古住宅購入時より(30年前）、屋根の吹き替え、外壁塗装　床の張り替え等 適時手入れをしてきましたが、屋根や外壁の塗装時期が迫って…

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう！

… 中々入居者が決まらずに悩んでいた所、一部屋をモデルルームにして畳からフローリングに張り替えて、アクセントクロスも張って、入居者に選んでもらっています。…

修繕費とは？｜不動産賃貸経営用語集　修繕費の意味を調べる！

…「資本的支出の対象」 ・フローリングに張り替え ・3点ユニットをセパレートに改装 ・間取り変更 ・大幅なリニューアル ・その他資産の価値を高め…

畳部屋をフローリング部屋化した場合、賃貸契約成立にどれほど差が出るのか

…る分けではありません。 また、フローリングは傷がつきやすく、リペア費用も決して安くはありません。 入居者の使用方法が悪い場合は、張り替える事になりま…

資本的支出とは？｜不動産賃貸経営用語集　資本的支出の意味を調べる！

…は、資産を購入時より価値を高めるための費用のことじゃ！資本的支出の対象となるリフォームは下記の通りです。 ・フローリングに張り替え ・3点ユニッ…

入居者が退去するたびにクロスの貼り替えやトイレのリノベーションで空室対策を行なう大家歴20年のベテラン大家さん｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…他、空室対策などされていますか？ クロスを張り替えたり、トイレのリノベーションは、入居者さんが退去する度に行っています。 大手ハウスメーカーで建築し…

みんな色々試して失敗しているんです！大家さんの「DIY」失敗あれコレ！？

… ミニキッチンの下に冷蔵庫部分を 収納の棚として作りたかったのですが、 上手くできずに床だけ張り替えて断念。労力の割には時間もかかり失敗してしまいま…

大家さんが物件の建築時に選んだNTT東日本の「高速インターネットサービス」の魅力に迫る。

…情報量が大きくなれば、ケーブルによっては許容量オーバーにより機能せず、ケーブルの張り替えが必要になる可能性がありますね。当社では全部屋まで大容量通信が可…

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