張り替えのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 20件中 1~20件
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兄弟と共有持分で相続した土地!紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…らね。それに自分でリフォームすることで、暇つぶしにもなりますよ!確かに疲れはしますけど床を張り替えたりとかやりがいもありますね。 ―― 収益になっ…

壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

壁紙・クロスを張り替える際に大家さんが注意すべき点は?壁紙の機能や選び方のポイント! 壁紙メーカーであるリリカラ株式会社に、壁紙の基本的な機能や張替え時…

長期安定経営のための物件メンテナンス術

…プリ) 弊社では、フローリングの張り替えではなく、フローリングより低コストで高級感もあるフロアタイル、さらに金額面を抑えるのであればクッションフロアを…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…壁 紙をおしゃれな輸入壁紙に張り替えたり、キレイな色に塗り替えたり、または雑貨やテーブルなどを設置してモデルルーム化したりします。 これで成約率はかな…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…飼ったことにより生じたものであり、それを回復するための費用は損害賠償請求として請求しうるものです。  なお、張り替えについて請求できる範囲ですが…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…ないので、その変換を求めた。 B葉本件建物の明渡しを受けた後、畳の裏替え、襖の張り替え、ジュータンの取り替え及び壁、 天井等の塗装工事を行い、その…

ペット飼育による賃貸物件の修理費の負担はどうなる?

…すると言い、借家人に断りも無く畳、 襖、障子を全部張り替え、 挙句の果てには後で請求書送付、 今借家人から犬は入れていないから支払い義務無しと強行に…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

…考えるのが妥当であり6帖全面を張り替えるのはその範囲を超えるものと考えられます。  おそらく買主の心情としては、フローリングの一部張り替えにとどま…

博士の賃貸経営フェア2017春を徹底レポート!(2017年5月27日終了)

…験コーナー』&『リフォーム・防犯相談会』を開催しました! 壁紙の張り替え、床材の補修のコツ! 壁紙は漢字の「小」の字を書くように中央から外側へ空気…

更新料の支払い義務が明記されていない契約でも更新料を請求できますか?

…中古住宅購入時より(30年前)、屋根の吹き替え、外壁塗装 床の張り替え等 適時手入れをしてきましたが、屋根や外壁の塗装時期が迫っています。 更新料の請…

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう!

… いいですよ! 中々入居者が決まらずに悩んでいた所、一部屋をモデルルームにして畳からフローリングに張り替えて、アクセントクロスも張って、入居者に選…

修繕費とは?|不動産賃貸経営用語集 修繕費の意味を調べる!

…てくるのじゃ!資本的支出の対象となるリフォームは以下のようなものじゃ! 「資本的支出の対象」 ・フローリングに張り替え ・3点ユニットをセパレ…

資本的支出とは?|不動産賃貸経営用語集 資本的支出の意味を調べる!

…は、資産を購入時より価値を高めるための費用のことじゃ!資本的支出の対象となるリフォームは下記の通りです。 ・フローリングに張り替え ・3点ユニッ…

入居者が退去するたびにクロスの貼り替えやトイレのリノベーションで空室対策を行なう大家歴20年のベテラン大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…にチラシを配ってもらいました。今後良くなるかは、しばらく様子を見てみます。 ―― その他、空室対策などされていますか? クロスを張り替えたり、ト…

みんな色々試して失敗しているんです!大家さんの「DIY」失敗あれコレ!?

…、 上手くできずに床だけ張り替えて断念。労力の割には時間もかかり失敗してしまいました……(Y.Aオーナー) 収納スペース増設 手軽に部屋の印象を変…

大家さんが物件の建築時に選んだNTT東日本の「高速インターネットサービス」の魅力に迫る。

…せず、ケーブルの張り替えが必要になる可能性がありますね。当社では全部屋まで大容量通信が可能な光ファイバーケーブルを使っているのでケーブルの貼り替えなどの…

トイレの簡単リフォーム事例!費用を掛けない空室対策で差別化成功!【リフォームリサーチ】

…80 リフォーム事例③ え!?ここトイレ!? 海を空を・・・そんなイメージでクロスを張り替えてみました床もそれに合わせてスタイリッシュなデザイン…

借主が雨漏りを長期放置した為、天井にカビが発生し被害拡大!修繕費用は借り主側へ請求可能?

…の雨漏り放置によると見られるカビが発生しており、このカビの除去(もしくは天井張り替え等)にかかる費用は借り主に請求できるのでしょうか? 現状までの…

【5分でわかる】DIY失敗談!DIY失敗しても簡単に修復できるリペアー術

…増設 ミニキッチンの下に冷蔵庫部分を 収納の棚として作りたかったのですが、 上手くできずに床だけ張り替えて断念。労力の割には時間もかかり失敗してしまい…

原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが……【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…者の時から張り替えていない)のであれば その張替費用は大家さん負担とされる場合が多いように思われます。 他方で、借主の故意・過失や通常ではない使…

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