苦情のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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苦情

検索結果一覧　37件中　1～20件
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入居者の苦情と防犯カメラで犬を飼っていることが発覚。契約違反で退去させることは可能？

ペットの飼育を禁止しているのですが、犬を飼っている入居者がいます。発覚したのは他の入居者からの苦情でした。夜中に犬が吠えていると苦情があり、それから私も気…

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/隣地の真の所有者は100人超!?

賃貸マンションの扉の向こうは…!?/「駐車場から異臭がする」と苦情の連絡が!?/隣地の真の所有者は100人超!? シェアツイートLINEで送る プロの…

ペットの悪臭による苦情から入居者に退去して欲しいので対処方法を教えてください-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

家賃未払いとペットの悪臭による苦情に改善せず退去して欲しいので対処方法を教えて！ （地域・東京都 ） 築30年の6階建てマンションの大家をして…

弁護士 桜井 康統｜騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ！】

…理組合としては、複数人から苦情が出るなどした場合、究極的には物件価値の維持のため対応を迫られることもあるでしょう。 大家さんは、苦情を申し出ている…

賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは？実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…も関わらず同棲が発覚！契約解除を通達しましたが…昨年の12月から、ある住人が深夜から騒音を立て寝むれないと周辺住民から苦情があり、当物件は同居禁止のアパ…

とんでもないモンスター理事長!?/仰天の滞納金額！その滞納理由等は…/リノベーション物件に隠れたトラブル!?

…上がるようにしたり、空室の和室を洋室に変更した事で音が響き騒音に悩まされていましたが、苦情を言おうと思っても、連絡先もわからず不満が爆発している様子でし…

雨漏りにより出窓から平窓に変更する場合に気を付けるべきこと

…けるべきこと 大家さんのお悩み　emilyさん この度、保有している二階建てアパートの出窓から雨水が浸潤してきていると入居者様より苦情があり、業者に…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…｜誰もが体験したくない大家の闇実話

…ば、それまで以上の成果を得ることができると学んだ事件でした。 事件２ 東京都 Ｄ・Ｏさんゴミ屋敷に住む「餓死寸前」の女性 「臭い」と苦情が入り向か…

無断駐車を繰り返す入居者の対処法は？看板や貼り紙は効果ある？

…どういう処分ができますでしょうか？ キ 他にも、「駐車場で遊ぶ子どもたちの対応方法」や「排気ガスの苦情」など駐車場にまつわるトラブル事例があるので、…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか？ -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…者は怖がり当部屋に帰宅せず外泊するとの悩みそしてその苦情が私（大家）のもとへ再三続きました。そして遂に不動産会社から二名（二部屋）の方の退去連絡があった…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき？【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…いてうるさくて寝れないとの苦情を受けました。 　また、逆隣の２０３号の住人にも確認したところ、やはり２０２号の男性はうるさいとのこと。私から２０…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか？ -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…件なので事情は掴めず、近所からの苦情も全くなくペットを飼っているのは全然知りませんでした。 　原状回復の見積りを事前に出したのですが敷金で相殺して…

敷金とは？敷金トラブルの防止方法は善管注意義務や経年劣化の基本を学べ！

…などにおける個別具体的苦情・相談事例の中で通常損耗か否かの判断でトラブルになりやすいと考えられるものを取り上げて検討し一定の区分をしたものが下の図です。…

親戚のすすめで不動産経営を開始し、アパートを新築ＩＯＴ物件で満室経営の大家さんが語る良い管理会社の条件｜口コミ大家さん取材企画｜大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…提携してる会社ですね。区分の方は変えたりしてるんですけど。 ―― それはどうしてですか？ 対応悪かったり……入居者からも苦情があったみたいな…

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣⁉-大家さんのちょっとした幸せ談-

…アンテナを立て、近隣に電波供給をしていました。 ある連休に、クレーマーで有名な男性から「テレビが映らない」と苦情が。当然、供給している一帯のテレビが映…

賃貸アパートでのクレーマー入居者の対応方法とは？大家が体験したクレームの種類と対処方法！

… 一年前に、水道水から、錆び片が出るとの、苦情から、洗浄をいたしました。その間、管理をお願いしている不動産会社の勧めで、ウォーターサーバーを貸与して、費…

長期空室の部屋をペット可に変更する場合の注意点 -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…い入居者から苦情等が来た場合の対策と、退去時の内装方法などを明確にする事でトラブルの抑止力となるからです。 　詳細を一部紹介致しますと、「共用部…

賃貸契約違反？同棲中の借主がケンカで家出！恋人に滞納催促？-ストッピーの「それ合ってる？大家さん」-

…3棟24部屋（1ＤＫ）所有。以前から同棲カップルのケンカによる近隣からの苦情に悩まされている ある日、203号室の借主Ａさんが同棲中の彼女と大喧嘩をし…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる？

…す。なので、圧倒的に男性が多いです。 また、近隣の方からの臭いに対する苦情で発見されるケースが多いです。社会との接点頻度によって発見までの時間が左右さ…

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点｜外国人入居者と契約するときのポイントお教えします！

…、生活文化の違いからごみ捨てなど生活面に対する苦情が建物内や近隣住民から多いです。これについては、契約時の説明や日々の注意を根気強くしています。また、2…

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