塗装専門工事業よりリフォーム業者へ依頼される現実にぶつかる ~埼玉の塗装屋が訪問される営業を目指す~

東京の私立高校卒業後、調理師学校へ行き、国家資格所得の後に そば・うどん屋の職人となる。 その後、不動産会社にて賃貸営業を経験。 父親が経営する、原島塗装店に入店し、現在21年目。 3年前に父親と代表を交代。 現在に至る。創業38年。
訪問販売営業ではなく、訪問される販売営業?
訪問販売は、その名の通り『訪問して』『説明して』『お仕事を得る』と言う流れになりますが、
私は、まず自分に置き換えて考えてみました。
会社にいると、コピー機やら、ネット回線の営業、金貸しなど嫌と言うほど営業が来ます。
改めて思い返してみてわかったことは、私はこれらの営業に不快な気持ちしか感じていないということでした。
必要であれば、私は自分で探すからです。
この気付きから私は「自分にされて嫌なことは、他人にしてはいけない」ことを強烈に胸に刻みました。
そう、私が営業で周ってしていたことは、お客様がその時に『必要』と感じていないと、単なる『不快』にしかならないと言うことです。
外壁にヒビが入っていると、そのネガティブな部分を示して「お客さん、壁にヒビが入って大変ですよ!」
そう、お客様は今日が初対面の人に言われるのです。
これは、「お客さん、あなたの顔ひどいですよ!」と言っている事と同じです。
こんな失礼な事が許されるのでしょうか。
非情で、常識外れの営業が勝つなんてあり得ないです!
そこで私は方針を切り替えました。
訪問販売のプロは、きっと世の中にたくさんいるだろう。
その頃、TVでも訪問販売の神?みたいな番組も見たことがありましたが、自分には出来ないだろうと思っていたのです。
もしかしたら、これなら自分にも出来るのではないか?と思ったのは、
『訪問される営業だ!』
と、逆の発想だったのです。
訪問される販売のプロ?みたいに持て囃されている人はいないなぁと、ここを目指すことにしました。
目指すべきところは決まったものの、さて、何から取り掛かったものか?
これまでのような単なる宣伝ではなく、塗装ってこういった理由で必要なんですよ!と伝えるにしても、ちょっと戸建て全体塗るだけでも、千円や一万円ぐらいで出来るものではありません。
そう、戸建ての塗り替えは高額なのです。
どんな塗料で塗るのか?
どんな工程で行うのか??
手抜きはされないだろうか???
などなど…
色々と消費者様の中では不安に感じることがいっぱいです。
その不安を取り除くためには、どうしたら良いのか?を私は考えました。
次回へ続く
公開日:2017年7月6日
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
原島塗装店 原島の記事
原島塗装店 原島の新着記事
原島塗装店 原島の人気記事
空室対策の記事
空室対策の新着記事
-
空室対策
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
桔梗ヒルズ -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
片島 由賀
空室対策の人気記事
-
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤
すべての記事
新着記事
-
空室対策
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
専門家探し
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
専門家探し
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
売却
桔梗ヒルズ -
空室対策
片島 由賀
人気記事
-
空室対策
片島 由賀 -
土地活用
櫻田 真也 -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
賃貸管理
弁護士法人ポート法律事務所
関連おすすめ特集
新着!大家さんのお悩み相談
関連おすすめ特集
新着!大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細
-
兵庫県高砂市伊保港町2丁目
4,870万円11.82%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 敷金・礼金なしにするデメリットは?敷金礼金は空室対策に効果ある?
- アパートを建て替える際の目安の年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の目安は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もアパート経…
- 空き家問題の取り組み|少子高齢化や民法改正で変わる不動産事情
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 事故物件の告知義務とは?入居者が孤独死した際入居者募集時に伝えなかったらどうな…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
- 高齢者を入居させるには?空室を埋めるために入居させる場合の注意点は?
- ペット可物件は空室対策になる?注意点とは?
- 一戸建ての空室対策の方法とは⁉
- 不動産会社の対応により変わる空室状況!?募集力のある不動産会社の選び方!
- フローリングの退去費用の相場は?アパート床のリフォームで空室対策!
- 補助金を活用したリノベーションや大規模修繕空室対策!
- 家賃の値下げは必要?マンション経営で差がつく空室対策
- 老朽化マンションは建て替え?売却?リノベーションによる老朽化対策とは?
- 賃貸のバス・トイレのリフォームで空室対策!入居者に人気のバス・トイレリフォーム…
- 仲介手数料の相場とは?仲介業者への仲介手数料や広告宣伝料について
- シェアハウス経営でよくあるトラブル事例!大家さんの実体験をご紹介
- 空室対策としての原状回復!次の入居者を早く決める方法のポイント
- 空室保証のデメリットはなに?アパート経営で家賃保証を付けるべきか悩んでいます
- airbnb・民泊による短期貸しで、空室期間の活用はできる?
- 大家さん注目の空室対策術とは?ハウスクリーニング(掃除)で空室を埋めよう!
- 4月からの繁忙期の空室対策 入居者募集を成功させる方法
- 【ベテラン大家が語る】高い入居率の維持するための管理会社の選び方
- 入居率アップを狙う!女性目線での空室対策事例集!
- 大家さんの空室対策をサポート!委託管理する不動産会社の選び方と付き合い方のポイ…
- ファミリー層の入居者を集めたい!ファミリー層向けの賃貸住宅に欠かせないものとは…
- 学生向けアパート経営の考え方!設備投資や家賃設定など入居者に選ばれる物件にする…
- 単身者をターゲットにしたワンルームマンションの空室対策で必要な物
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
実質0円で家賃管理!家賃の集金管理、家賃保証・孤独死保険、入居者募集の3つのサービスでオーナー様の賃貸経営の悩みを解決する『家主ダイレクト』
- 敷金・礼金なしにするデメリットは?敷金礼金は空室対策に効果ある?
- アパートを建て替える際の目安の年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の目安は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もアパート経営の…
- 空き家問題の取り組み|少子高齢化や民法改正で変わる不動産事情
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れにつ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 事故物件の告知義務とは?入居者が孤独死した際入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
特集
- 賃貸経営の始め方 私が大家を始めた理由-資産活用、相続、先輩大家の経験談-
- 入居者とのコミュニケーションで安定・長期的な賃貸経営を実現する大家のテクニック集
- 賃貸経営を行う上で重要な物件購入のポイントを知る
- アパート経営自己資金ゼロで始めた先輩大家の経験談
- アパート経営のリスクとメリットデメリットとは?事前に不動産オーナーが知りたかったこと
- 不動産投資家が後悔したアパート経営の失敗例
- 「アパート経営はするな!」はウソ?ホント?先輩大家の経験集
- サラリーマン大家が、銀行からの融資を受けるポイント
- サラリーマン大家が実践してきた、法人化のメリット・デメリット
- サラリーマン大家の節税対策~私の資産形成の方法~
- アパート満室の秘訣 先輩大家の満室経営対策集
- 委託管理で賃貸経営を行うメリットとデメリット
- 競売で不動産投資を始めたい方へ!私はこうしてリスク回避しています!
- 地方物件は高利回り?地方物件の投資を行うメリット・デメリット
- 民泊経営の始め方!必要な許可申請や民泊のメリット・デメリットとは?失敗しない民泊経営のポイント
- 戸建投資は融資を引きづらい?戸建投資のデメリット・メリット戸建賃貸の投資術とは?
- 中古戸建てのリノベーション投資術|利回りを上げて貸す為に必要なこととは?
- 再建築不可物件リフォーム投資に挑戦する大家さんの実例集
- 不動産投資の出口戦略とは?他の大家さんはどう考えている?中古マンションやワンルームマンション投資など資産運用の出口戦略
- 事例から学ぶ!地主大家の土地有効活用事例コラム集!
- 賃貸経営で活用したい保険ってどんなものがある?~大家が活用する保険の種類~
- 賃貸アパートでの防犯はどこまで必要~入居者に付加価値を与えるポイント~
- マンションで土地活用、地主大家が考える私の節税対策!
- 不動産投資での不労所得でセミリタイア!成功、失敗事例
コラム特集
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細
















