アパート満室の秘訣　先輩大家の満室経営対策集-不動産賃貸経営博士-

賃貸物件に愛情をかけることで、その賃貸物件は輝きを増すことができます。輝きが増さなければ満室経営を望むことはできません。スクラップビルドといって古くなれば建て直すということかもしれませんが、新しければ…

空室率が８０％の物件を購入し、満室経営に向けて取り組みを開始！アパート経営に関して、右も左も分からない新米大家である私は、様々な取り組みを実行！その取り組みの結果はどうなったのか？！パテント大家ATS…

空室率が８０％の物件を購入し、満室経営に向けて取り組みを開始！アパート経営に関して、右も左も分からない新米大家である私は、続いて、物件のリフォームに取りかかりました！パテント大家ATSUSHIによる、…

私どもの会社は、東京の郊外で賃貸不動産管理をしております。 もともとはビルメンテナンスの会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしていますが、不動産会社の依頼などでアパートや…

私どもの会社は、東京の郊外で賃貸不動産管理をしております。 もともとはビルメンテナンスの会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしていますが、不動産会社の依頼などでアパートや…

空室率が８０％の物件を購入し、満室経営に向けて取り組みを開始！アパート経営に関して、右も左も分からない新米大家である私は、続いて、某大学の新入生をターゲットにした物件のＰＲに挑戦！パテント大家ATSU…

私どもの会社は、東京の郊外で賃貸建物管理をしております。 もともとはビルメンテナンスの会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしていますが、不動産会社の依頼などでアパートやマ…

物件価格1億前後、地方RC、築浅、利回り8％以上の物件が最も行列が出来ています。 その行列に並ぶことに背を向けて都内で新築アパートを建築することに！ 今でのやり方次第で都内で利回り8％以上を実現！…

空室率が８０％の物件を購入し、満室経営に向けて、早速取り組みを開始！アパート経営に関して、右も左も分からない新米大家である私は、まずは、インターネット上の広告に関する取り組みから始めました！パテント大…

私どもの会社は、東京の郊外で賃貸管理業をしております。 もともとはビルメンテナンスの会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしていますが、不動産会社の依頼などでアパートやマン…

今回コラムに投稿させていただきます、七光り大家です。 名前の意味は読んで字のごとく二代目大家です。 親から引き継いだ土地にアパート・戸建て賃貸・テラスハウスを建てて賃貸経営しています。 …

賃貸経営の成功とは… ★満室である事。 ★満室状態が長く続く事。　これに尽きます。 では、どうすれば入居者が長く住みたいと思うのでしょうか？ 今回は私が実践している「入居者が長く住みたくなる」…

私は、アパート大家になり、まだ、たった半年の新米大家です。そんな私が物件を手に入れるまでの道のりを、本コラムで綴りたいと思います！その第二話を、どうぞご覧ください！ 勇気を持って不動産屋へ問い合わせ！…

大家になって一年ちょっと。知識も経験もまだまだなので、日々頑張って勉強中の新米大家です。 一年ちょっとの大家歴ですが、その短い期間でさえ、賃貸経営については思うところがたくさんあって、その思いを…

不動産投資一筋で１８年経験があります。 そんな中でお伝えられる話が山の様にあります。 本日は、購入後に管理で苦労しない物件選びのコツをお伝えします。 ３分程度で読めますので、アパート経営…

投資物件のみを取り扱ってきて、実際にどんな人に物件を紹介しているのか？ そんな不動産会社の本音を今日はお伝えします。 不動産会社全員がそうだとは限りません。 あくまでも個人的な意見なので…

相続税の増税により賃貸住宅の建設や賃貸住宅の購入が活発化していますが、賃貸住宅を建設する、または購入する際のポイントをまとめてみました。 ご参考にしていただければ幸いです。 失敗しない賃貸住宅経営の…

『これからの賃貸経営の先行き』を大家さんを分類しいろんな角度から私なりに考えたことをご紹介したいと思います。 空室対策 前回　賃貸経営の中にも　４パターンあるとお話しさせて頂きました。 その…