アパートの防犯対策はどこまで必要～入居者に付加価値を与えるポイント-不動産賃貸経営博士-

改善されないゴミ問題で管理も限界。防犯カメラの設置を検討中ですが効果はある？（地域・東京都 ） 10室賃貸中で、同じアパート内に義姉に住んでもらって簡単な管理を頼んでいましたが、ゴミ問題とい…

賃貸物件での空き巣被害は退去率が一気に上がってしまう為、非常に厄介です。 ある賃貸物件で空き巣被害があり、後日その犯人が逮捕されました。 逮捕された空き巣犯の供述は意外なもので、そこには防…

賃貸物件で防犯対策を十全にすることは、入居者に安心した暮らしを提供でき、空室率の低下、資産価値の向上につながります。 防犯対策では「犯罪被害に遭わない」つまり犯行抑止が一番重要です。 ここ…

賃貸物件において、防犯カメラを設置して入居者に安心を提供し、物件の資産価値を高めよう、という機運が高まっています。 しかし、防犯カメラの設置にはコストがかかり、設置に踏み切れない方もまだまだ多い…

防犯カメラは入居者のイメージする「安心」によくマッチしたものであり、そのイメージは空室対策に大きく貢献します。 しかし、実際に犯罪被害が発生すると、そのイメージはもろくも崩れ去り、空室率の上昇リ…

世間一般に良いイメージを植え付けつける防犯対策が、必ずしも効果的であるとは限りません。 逆に効果的な防犯対策が入居希望者に「防犯完備」を強くイメージづけるかというと、そうとも限りません。 …

防犯カメラの設置は「入居率アップ」「退去率ダウン」につながり、物件の資産価値を高める事につながります。 ところが、いざ防犯カメラを導入しようとおもっても、どこにどのような物を設置すればいいのかわ…

賃貸物件での女性の一人暮らしは、犯罪者のターゲットになることも多く、女性入居者に安全な暮らしを提供することは物件の資産価値を大きく向上させることに繋がります。 昨今の犯罪者の手口を知ることで、所…

昨今、賃貸物件のオーナー（大家）による防犯カメラ導入数が大きく伸びています。 防犯カメラ設置のメリットは①犯行抑止　②不法投棄抑止　③ルール違反の証拠確保　④業務の効率化　といったものがあり、そのメ…

前回、アパートの住人とのトラブルを、何とか解決したXさん。しかし、またもやXさんにトラブルが降りかかる…!? アパートに泥棒が！ 　前回、アパートの住人とのトラブルを、何とか解決したXさん。その後は、…