アパートローンのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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アパートローン

検索結果一覧 23件中 1~20件
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アパート経営における住宅ローンとアパートローンの返済に対する審査の違い~住宅ローンが先か?アパートローンが先か?~

年に数回聞かれる素朴な疑問。意外と皆さん気になっている。 住宅ローンよりアパートローンを先に借りてはいけない! 自宅購入を夢見ている方は非常に多いですよね…

築40年ボロアパートのアパートローン借替に成功!大家さんが知るべき借替するときの8つのポイント

…ることもある。その時はアパートローンではなく、証書貸付となる。 ②過去1年以内に延滞がある場合は問題外。 ③良い条件を引出したいなら、複数の金融機関…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ アパートローンどうなる?

アパートローンの審査が厳しくなる前に物件を買おう! それは本当なのか? 今回はそんなコラムを書かせていただきます。 2、3分で読めますの…

大家さんがアパートローンを借りるならいつの時期が適切か?4~6月は審査がシビア!

確定申告が終わると銀行員から連絡があり、「今年も確定申告書のコピーを下さい」って言われてませんか?  あれって、何? 銀行員の4~6月は意外と仕事が…

雨の日の傘ー銀行員は晴れの日に傘を差出し、雨の日に傘を取り上げる?ホントのところは?ー

…、大半は「取り上げた傘だ!」 あまり大きな声では言えませんが・・・  最近の貸出目線 H29年4月以降、アパートローンの新規実行額は減少し…

空室率30%時代に突入?安定賃貸経営!?一括借り上げ(サブリース)セミナーに行ってきました!

…ました。 マイナス金利政策以降、金融機関は融資先に苦慮しています。 土地を担保にしたアパートローン展開は、まさに金融機関にとっては「渡りに船」ですね…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 新築VS中古どっち派?

…すが、 一般的には、築年数に比例して融資期間が決まります。 そもそもアパートローンという商品自体が、 中古アパート&マンションに融…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 4月に入り金融機関の動きは?

…じる話を本日はしたいと思います。 アパートローンは今後どうなるのか? 昔から私は言っているのですが、 アパートローンは厳しい方がいいんです! …

【第5話】不動産投資をすると自宅の住宅ローンが不利になりマイホームが買えなくなる?アパート経営による不動産投資ローンに注意!それでも住宅ローンを組める方法とは?

…マイホームを購入出来る方法があります。 アパートローンを組んでると家が買えない? 不動産投資を豊かな生活の為に始めたという方は多いと思いますが それに…

過去、二重売契が発覚した仲介業者の末路~銀行勤務大家が語る仲介業者や建設会社の選び方のポイント~

…るか、ご存知ですか? 取り返しのつかない過去  銀行の審査はアパートローンも一般貸出も住宅ローンも、不動産購入案件は売主・建設業者・仲介業者等の関係者も…

令和最初の新築物件。融資内諾までの金融機関とのやりとり一部始終

…終!   「今回は省令準耐火で建てますので、御行の30年のアパートローンを 検討してるのですが?」 御行とは、東北最大…

★★★投資不動産業界の裏事情★★★ 融資が出やすい時期

…と思っているので ぶっちゃけトークをしております。 今回はアパートローンの話です。 銀行の融資には出やすい時期がある。 投資物件を現金で購入する…

【はじめにお読み下さい】属性情報の大切さ と 私の属性情報~借りる人次第で金融機関の態度も変わる~

…hellip; 2017年7月現在、巷にある定型のアパートローンの収入条件は、基本的に充たせます。 一部、地銀S銀行のように年収700万円以上だ…

交流会でセミナー講師をしました。

…様も関心を持たれていたようです。 或る所の情報では、生保がアパートローンをやり始めたとも言われています。 そういえば‥ 「黒田バズーガ」を打ち…

【第16話】融資について、金融機関に融資の打診~融資・購入を断る為に大家に必要な心構え

…件でした。 耐用年数を超えてしまうから厳しいのかなと思いながらアパートローンでよく聞くS信金、山梨が地盤のYC銀行、相模原に支店が多いYCY銀行その中…

メガバンクにも来た!金融庁調査。

…ンクにも・・・・ 某大な金融庁調査。 スマートデイズ破綻とスルガ銀行不正融資の余波がメガバンクにも来ました! 過去に実行したアパートローンについて、資…

某ハウスメーカーにて、新築?打合せ①

…ァイナンスの打合せに‥ ​金融機関も運用先探しに必死!損保がアパートローンを‥ そして、さらにビックリしたのは‥ そのハウスメー…

某ハウスメーカーにて、新築?打合せ⑤

…スメーカーT社主催「物件視察ツアー」に参加する。視察後、T社関連会社の生保系損保会社「アパートローン」を紹介される。 ⑦この計画に上手くマッチング出来…

9月の駆け込み融資が無くなる・・・銀行での支店評価基準の変更による投資家への影響

…を行いますが、アパートローンを担当しているリテール部門は9月までの成績は個人実績のみの評価で支店自体の評価は3月までの1年間に変わったのです。 で…

某ハウスメーカーにて、新築?打合せ③

…見学フェアにて某ハウスメーカーの物件を見学し、その後系列の某損保会社がアパートローンを展開していることを知る。 ②このファイナンスを今進行中の物件…

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