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賃貸管理

検索結果一覧 92件中 1~20件
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入居者に愛される賃貸物件は、空室率も低く抑えられる!賃貸管理に何ができるか、これからの賃貸管理会社について

…トやマンションの賃貸管理に参入させていただくようになりました。 賃貸管理の存在意義 賃貸管理とは、大家さんに代わって、家賃の集金、入居者対応、建物管理、…

入居者との人間関係をどう築くか?賃貸管理という仕事は入居者の人生に関わりを持っている

賃貸管理会社といっても、わが社はビルメンテナンス会社からの参入なのでどちらかといえば建物管理を得意としています。 しかし、自主管理のオーナーさん等から緊…

高齢者は簡単には民間アパートに入居することができない?高齢社会においての賃貸管理におけるリスクマネージメント

…と思います。賃貸管理会社としての取り組み 最初から高齢者に部屋を貸さないことで、リスクを避けようとして満室経営を拒むのであれば、それは仕方ないことだと思…

マンション選びの決め手は『管理会社』?~賃貸管理会社の選び方で重視するポイントは~

…どうか、物件自体、他と比べてあまり差がない場合、重要なのは賃貸管理会社ですよ! 賃貸管理会社に満足していますか? お久しぶりです。 今回のお話は「…

賃貸経営とは? 入居者が住みやすい環境を整えるために必要な賃貸管理の考え方

…をしなければ、荒れ放題になったアパートは空室が増えるだけです。賃貸経営は賃貸管理ぬきにして考えられないということで、賃貸経営は管理運営をしっかりできるか…

賃貸管理は地道な努力の積み重ね ゴミの不法投棄 回収、分別どこまでが賃貸管理の仕事?

…産会社の依頼などでアパートやマンションの賃貸管理に参入させていただくようになりました。 ゴミの回収 私どもが巡回清掃をしているアパートマンションのゴ…

賃貸管理会社と銀行での経験を踏まえた入居者審査~審査上の重要なポイント~

こんばんは。今回は入居者審査についてコラムを書きたいと考えています。皆さんは入居者審査をどのようにされているでしょうか。前職の賃貸管理会社と銀行での経験を…

ビルメンテナンス業から見た賃貸管理~賃貸管理はおもてなしのこころ~

私どもの会社は、東京の郊外で賃貸管理をしております。 もともとはビルメンテナンスの会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしてい…

賃貸管理は、建物を維持するためにも計画的に保守管理を!~ビーエンジェルという清掃チーム~

私どもの会社は、東京の郊外で賃貸管理をしております。 もともとはビルメンテナンスの会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をしてい…

【第1話】自主管理VS管理委託?? 初めてなら自主管理がおススメ!賃貸管理の基礎をしっかり理解!【不動産投資】

…自己紹介から 初めてコラムを投稿致します、daitokuと申します。 不動産会社にて賃貸管理業務を数十年携わり、管理担当戸数が1200戸、入居率は…

賃貸管理で負のスパイラルに陥らないために必要な大家が持つべき、入居者のための愛情管理

私どもの会社は、東京の郊外で賃貸管理業をしております。 もともとはビルメンテナンスの会社を創業して、私鉄の駅ビルやデパート、介護施設などの清掃管理をして…

武蔵小杉駅から徒歩2分の賃貸物件管理-賃貸募集、仲介会社、賃貸管理で大家さんが考えないといけないことは?-

…さんは、賃貸募集条件をどのように決定されていますか。私も賃貸管理会社の担当者の助言から主たる賃貸条件を決定しています。まず、今回の物件のスペックについて…

良質な入居者に長く住んでもらうためには、築古の物件などはしっかりした管理をすることが大事~賃貸管理の重要性~

…。そのようにならないためにも、しっかりした賃貸管理が必要になってくるのです。 賃貸管理は愛情管理 町を歩いているとどうしても商売柄、賃貸物件の管理状況に…

賃貸管理集約という経費の創出ー経費の積み重ねは節税の一歩だが、無駄なものを買っても意味はないー~結果としての節税あれこれ~

… <43> 賃貸管理集約という経費の創出   家賃収入で左手団扇 というのは、不動産賃貸に手を染める方々誰もが一度は思い描く構図らしく、「定年…

マナー違反があった場合の対応、入居者管理の責任~賃貸管理の仕事は人と人とのつながりを大事にします~

…の依頼などでアパートやマンションの賃貸管理に参入させていただくようになりました。 入居者管理という仕事 賃貸管理の仕事のうち、入居者に対する管理とい…

魅力ある賃貸経営~賃貸管理は愛情管理 持続可能な満室経営の道~

…せていなければなりません。 そして早めの対策こそ大事なことなのです。 賃貸管理会社としては、賃貸経営を支援する立場から、建物の法的点検はさる…

賃貸不動産管理会社の仕事~これからの賃貸経営、賃貸経営における賃貸管理の重要性~

…とでしょうか。 賃貸管理会社は大家さんやオーナーさんに代わって、不動産の資産価値がいつまでも継続しつづけるようにアドバイスをしたり運営をしたりします。…

賃貸管理会社をトラブルなく変更するための手順とは?弁護士に依頼する際の注意点とは?

不動産オーナーの方が自分の所有する物件の管理を賃貸管理会社に任せているケースは多いと思います。しかし、色々な理由から賃貸管理会社を見直し、別の会社に変更し…

所有物件を賃貸管理会社に委託する方式について(課題と対応シリーズ・その2)

…ってしまいます。 そこで、所有物件の概ね半分は自主管理とし、残りの物件は賃貸管理会社に委ねる方式を取っています。 前回のコラムでは円滑な自主…

賃貸管理のあるべき姿~プライバシーを尊重?アパートに住む人間模様~

…まり、管理人さんは、アパートの住人の人間関係の調整役だったのかもしれません。 賃貸管理はアパートの管理人 日本は前回の東京オリンピック以降、急速な…

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