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検索結果一覧　173件中　1～20件
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入居者募集を複数社に依頼するメリット・デメリット！長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています｜勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています＜地域：神奈川県＞ 現在、所有している物件（ＲＣマンション1棟12室）の2部屋が約10…

委託管理なのにクレームを直接大家に言う入居者と近隣住民…どう対応すればいい？

…ーナー、施主はこうしたことに直接関わるべきではないという認識なのですが、実際のところはどうなのでしょうか？ 一応、全ての件を委託している不動産屋さんに…

直接還元法とは？｜不動産賃貸経営用語集　直接還元法の意味を調べる！

直接還元法 現在から将来にかけて永続的に不動産が生み出すという前提で一期間の純収益を算定して、これを還元利回りによって還元する方法のことじゃ！ 直接…

賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは？実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…？ 直接注意はしたみたいだけど、そんなことはないと一点張りで話が進まないみたい。 うーん。それは難しいですね…。この場合、大家さんはどんな対…

「自己資金0円」で不動産投資を始めるときに注意するポイントは？ -投資博士で勉強しよう！-

…というのは、販売会社が自社保有しいる物件を販売しております。 販売会社は、不動産を持っている所有者の方から直接、仕入れる場合もございますが、大抵は、不…

キャッシュフローを増やすために、収益物件を購入する際のローン返済期間・頭金などのポイントは？ -投資博士で勉強しよう！-

… 金融機関に直接聞くより、不動産屋さんは色々な金融機関さんの情報を持っておりますので！ 東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F …

不動産売却時、仲介での売却と不動産業者による買取の違いとは？-投資博士で勉強しよう！-

…してもらう場合は直接ですので、仲介手数料はかかりません。業者が買取をする場合、転売目的が多いため、多少価格をたたかれることがあります。 しかし、業…

東京駅・茅場町・八丁堀の賃貸事務所・SOHOのことならオフィスランディック株式会社

…業の片手間に不動産を管理することは、とても負担が大きいものです。 また、オーナー様、テナント様お互いが直接言及しにくいことも多く、当社を介することで、円…

入居者同士の騒音トラブル。大家はどこまで介入すべきでしょうか？

…の程度なのか確かめる為、管理会社に要望したのですが、うまく対応してくれず、一向に解決に向かいません。直接、部屋同士でやり取りして感情が拗れているようです…

賃貸マンション・賃貸アパートの入居募集～入居までの流れ

…室（解約）が出た場合には、付合いのある不動産会社に空室が出た事を連絡します。 解約の届出は入居者が直接不動産会社にすることが多いようです。大家さんが知る…

賃貸契約更新～退去解約までの流れ ［手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など］

…、 1ヶ月（もしくは2ヶ月）以降の解約を認める場合が多いようです。入居者から直接大家さんへ退去する旨が伝えられた場合には不動産会社にも連絡をすると良いで…

テナント募集会社の探し方・選び方！貸店舗や貸事務所などテナントビル管理に強い不動産会社の見分け方など

…。 情報誌 テナント専門情報誌で募集する。 チラシ・ポスティング 企業などに直接ポスティングを行う。物件と同様に、会社を知ってもらう目的もある。…

テナント（店舗）の家賃滞納で強制退去させたい！法的手段は？？ -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…る方法を考えてみては？ 今回のケースについて、ご質問者様ご自身で問題を解決される為には、契約者と直接交渉する場を設け、その上で賃料未払いにおける賃貸借…

異常気象に備える！水害への事前対策＆対処法

…が施されているかと思いますが、築古の物件では敷地の高低差、建物自体の構造などで直接の対策が施せない場合が多いかと思います。 長く地域に根付いている家主…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能？？

…、入居者及び連帯保証人に内容証明郵便にて、賃貸借契約の解除及び滞納賃料の支払いの請求を送達致します。その上で、直接交渉を双方と試み、支払いについての合意…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事！大家さん達の満室経営の秘訣

…元へ戻りません。その意識を持ち、決して上から目線で接してはいけないと思います。 私は「大家になにか言いたいことがあれば直接言いに来てくれ」と伝え、なに…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟（強制執行）するべきでしょうか？ -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…、裁判手続きがむしろ早く進むので、ご相談から３ヶ月程度で終わることもあります。 一度早めに直接弁護士に相談してみてください。 星野法律事務所星野法律事…

空室対策！人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理由とは？

…維持管理において個人の大家さんによる管理よりも、 法人的な管理を好まれる方も少なくありません。 直接大家さんと話しずらいことも管理会社を通すことにより話…

解体工事・外構工事の一括見積もりサービス『くらそうね』｜分離発注でコスト削減が大幅に可能です！｜クラッソーネ株式会社

…門業者ごとに、お客様自身が直接工事を発注すること お客様と専門工事業者が直接契約することで建築会社のマージンをカット。 最大３社から…

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