入居者募集を複数社に依頼するメリット・デメリット!長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています|勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-不動産賃貸経営博士-

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入居者募集を複数社に依頼するメリット・デメリット!長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています|勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】
勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

長期空室状態で他の不動産会社から直接交渉され対応に困っています<地域:神奈川県>

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現在、所有している物件(RCマンション1棟12室)の2部屋が約10か月間空室状態です。先日、管理委託契約していない不動産会社さんから、現在管理を委託している管理会社を通さずに入居者を募集させて欲しいと直接交渉してきました。

おそらく不動産会社さんの間でルールがあるかと思いますが、どのように対応してよいかわかりません。
空室状態が続いているので、できれば募集依頼したいのですが…。

Answer

まずは、管理委託している不動産会社に相談しましょう

現在の不動産会社さんに相談を
まず大家さんにお伺いしたいのですが、現在管理委託契約を結んでいる不動産会社がどのような入居者募集活動をされているのかご存知でしょうか。インターネット上での広告、店頭チラシや看板での広告、業者間での協力・流通紹介などの対応がしっかりできているのか聞いてみましょう。

株式会社ドリームジャパン
店長 奥村 英俊 

東京都江東区大島8-42-17
TEL:03-5836-3633/FAX:03-5836-3634
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