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転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

戸建ての入居が決まらない!複数の不動産会社に紹介してもらうのはあり?(地域・千葉県)  転勤を機に自宅(戸建)を賃貸として貸し出す事を決意し1月…

海外転勤で自宅を賃貸に出す場合の注意点は?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

今回は「海外転勤で自宅を賃貸を貸し出す際のトラブル事例」についてだよ! サ 海外にいると自分で物件の管理ができないので、なにかしらのトラブルは起こ…

海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

海外転勤がきっかけで大家業を始めることに ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 元々は大家さんをやるつもりはなかったんですよ。 …

転勤を繰り返したサラリーマン時代の経験を活かし、様々なタイプの賃貸住宅を所有する相続大家の不動産経営学|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…建ての北向きベランダで全部作ってきたんですよ。これが大手ハウスメーカーの提案かぁ、と思いましたよ。 自分自身が転勤族でずっと色々なところの賃貸に住んでき…

現在空室の中古ワンルームマンション。購入の時期は関係ある?繁忙期・賃貸需要の多い時期が有利?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…合なかなか賃貸が決まりづらいとされている4 月~ 8 月の時期でもGW や夏季休暇などを利用して引っ越しされる方もいます。10月は転勤が多い時期なので9…

解約予告期間に退去&新契約は家賃の二重取りなの?-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…をして頂いていたおかげで、新たな入居者が決まりました。その方も転勤で入居を急がれていたので退去の2週間後に契約しました。 しかしその後、旧借主さ…

空室対策!人気のファミリー物件・単身向け物件の好まれる理由とは?

… ファミリーの引越しの理由は、転勤、住み替え、など様々ですが、その地域の小中学校に子供を入れる目的で引越しを考える人も少なくないようです。お客様の中には…

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

… 居住用建物で床面積が200平方メートル未満のものは、転勤、療養、親族の介護などのやむを得ない事情により、生活の本拠として使用することが困難になったと…

賃貸契約の種類!定期建物賃貸借契約と普通建物賃貸借契約の違いとは? トラブル防止に繋がる大家さんの知識

…! 今までの借地借家法では立ち退きなどの問題から転勤などで2、3年の期間空家になっていた部屋も、定期借家制度を利用することで立ち退きなどを考えずに気軽…

1人でもグループでも!大家さんの「大人の遊び・人生の楽しみ方」| 大家さん・投資家さんの趣味・ライフスタイル

…飛行機のプチオタクに…… 私は飛行機が大好きです! 月に1回は空港近くで空を見上げています。 転勤や帰省で飛行機に乗る機会が度々あり、気づ…

入居者目線でお部屋作りをすることが満室経営の秘訣です。

…de3- img1 一度入居が決まったら、転勤や自宅購入といったライフスタイルの変化以外の理由で退去されないように努めます。そのためには常に物件…

託児所として貸し出したことにより地域貢献に繋がった?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…ができました 茨城県/N.H さん 自宅を購入後、転勤が決まってしまい売却を試みるも一向に売れず…「こうなったら!」と事業用賃貸物件として入居者を募集…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

管理会社の対応に不信感を持っています。どう話せばいいですか? (地域・東京都)  地方へ転勤になったため住んでいた分譲マンション(3LDK)を賃貸に出し…

長期空室物件が成約になった成功談

…備・環境を整えることで転勤者(単身)の方には好まれますね。 /競合物件との差別化\ とても効果的! 株式会社カクダイネットワーク 埼玉県久喜市…

入居者退居時のハウスクリーニング負担

…それとも請求できないのでしょうか? 埼玉県川越市の不動産会社様 新築間もない家を転勤の関係でやむを得ず賃貸し、 帰ってきたら落書きされていた…

区分投資マンションを住宅ローンで購入!これって約定違反・詐称行為??<それ合ってる?大家さん>

…する行為であることは言うまでもありませんが、銀行から見ればこれは約定違反・詐称行為にあたります。 もちろん転勤等を理由に、仕方が無く購入した住宅…

親戚のすすめで不動産経営を開始し、アパートを新築IOT物件で満室経営の大家さんが語る良い管理会社の条件|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んが大家さんになったきっかけは、その区分の購入からですか? はじめは転勤で自宅を賃貸に回したことからですね。 親戚もアパートやったりしてたので、…

【空き家の悩み】老朽化した空き家を建て直しで再活用!?老朽化・自然災害に対する備え

…するべき? 親から相続をしたマンションの一室について悩んでおります。駅から5分の築30年の3LDKの分譲マンションですが、私は転勤で離れているため、現在…

賃貸併用住宅の建築で不動産経営に火が付き、満室経営のために情熱を注ぐ大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ラリーマン仕事も一生懸命やっていたんですね。海外転勤があったりしてバリバリやっていて、不動産忘れていたんですよ(笑) 帰国して翌年にそろそろ家を建てよ…

地主大家が語るリフレッシュ方法とは?|賃貸経営の成功の秘訣

…でほぼ毎週滑りに行っています。 子供が生まれてから、あまり雪の降らない地方へ転勤になりしばらく活動を休止。10年前に転勤から戻ってきて、今度は子供連れ…

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