拒否のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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拒否

検索結果一覧　46件中　1～20件
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家賃保証会社から突然の家賃減額要求！さらに家賃保証契約の再契約拒否…一方的な通達のむしかない？【勝ち組大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

突然の家賃減額請求！家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか？ （地域・大阪府） 　都内に1Ｒマンションを所有している大家です。 …

空き家を取り壊し土地を有効活用したいが、死亡した借主の相続人による立ち退き拒否への対応方法とは？｜勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

亡くなった借主の相続人が立退き拒否!?実際は空き家状態だけれど…＜地域：埼玉県＞ 古い貸家の取り壊しを考えております。 賃貸借契約の借主が亡くなり、…

内容証明郵便を受け取り拒否する家賃滞納者！大家は訴訟を起こせない？ ｜勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…すことが出来ないのでしょうか？ Answer 通知書の受領を拒否されても訴訟を起こせないということはありません。結論から申し上げると訴訟は起…

立ち退き交渉！家族を住まわせることは正当事由あたるの？借主が立ち退きを拒否された場合の対処方法は？

家族に住まわせたいのは正当事由として認められる？立ち退きを求めたが拒否されて…（地域・東京都） 東京23区内で分譲マンションを賃貸に出しています。 …

管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる？

認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され……（地域・神奈川県 ） 私は認知症の両親から大家を継…

賃貸契約更新～退去解約までの流れ ［手続きの時期や必要な書類・更新料の請求・更新拒否など］

賃貸契約更新～退去解約までの流れ 更新？解約？大家さんの義務とは 賃貸マンションの契約期間は一般的に2年といわれています。 入居後2年経過した時点で、…

家賃滞納の理由は入院？連帯保証人に督促するも拒否されて…【勝ち組み大家への-道家賃滞納・立ち退き編】

入院した入居者の家賃滞納に対する対処方法はありますか？（地域・静岡県） 今まで、入金に遅れた事もなく、借家に長く入居している人が、突然3ヶ月間の家賃滞納…

素行の悪い入居者に対する契約更新拒絶は可能？貸主からの更新拒否には正当事由が必要？？ -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

素行の悪い入居者に対する契約更新拒絶は可能？ 過去に騒音問題やゴミ問題などで悩まされてつらい思いをしました。入居者がどんな人なのか、実際に住んでみな…

高齢者の入居希望は拒否できる？病気や火事がもし起きてしまったら？賃貸アパートの高齢単身者の受け入れリスクの事前対策-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

高齢者が息子と一緒に内見に…火事や病気が心配なのですが… ＜地域：東京都＞ 私は先祖代々続く地主の息子（長男）で、父より引き継いだばかりの初心者大家…

台風で光回線が繋がらないことが原因で入居者が家賃の支払いを拒否！？- 勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

アパートの空室対策として某ケーブルＴＶを導入してネット回線を無料で提供しています。 　先日の台風でネット回線が一時不通となり、１日利用できない状態になり…

入居者の騒音による近隣への迷惑行為を理由に賃貸契約更新の拒否・強制退去は可能でしょうか？更新いたくない大家さんの対処方法｜勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

現在、普通借家契約で契約している借主のことで悩んでいます。 その借主は夜の仕事をしています。その為帰りが夜遅く、深夜に友人を招いて談笑したり、炊事…

理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする！？【プロに聞け！土地資産活用 - 相続トラブル編】

… 自分以外に有利な遺産分割の条件といっても、それがわかりやすい形で自分に不利であれば、拒否することもでき、問題は少ないかと思われます。 他方で、…

高齢者との賃貸契約におけるリスクや注意点とは？高齢化社会の賃貸経営トラブル！孤独死や家賃滞納など

…などでトラブルにならないか気が休まりませんね…。 このような場合、契約更新を拒否するなどの対応することはできますか？ 下記ページを見て専門家の回答を…

設備が無断で交換されていた場合、弁償の請求はできる？

…をお願いしたところ、突然、先方の弁護士から受任通知、３か月後に連絡があり、事実と異なる理由により支払いを拒否する旨通知されました。 「管理会社を通…

賃貸物件に立入る為の条件について

…の立入りを拒否できないと、ある場合ですが、この正当な理由とはどういった内容になるのでしょうか？ 借主の都合が悪い、仕事の都合が悪いというのは、正当…

帰国が決まり、賃貸をしている持ち家に住みたい！定期借家に切り替える方法とは

…の契約者さんです。 帰国が決まり、更新9ヶ月前に退去のお願いをしましたが拒否、そこで借主が保護されていることを知った次第です。 そのため我々は賃…

サブリース契約の解約トラブル！解約には必ず正当な事由が必要？【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…の契約更新拒否、あるいは解約を申し入れるには、借地借家法に言う「正当な事由」が必要になります。 　しかし、この「正当な事由」は実務上、かなり厳格…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院！連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか？【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…た為、滞納家賃の支払いを求めるが拒否。 　できれば穏便に処理したいと考えておりましたが、兄弟の目に余る対応でそうも言ってられなくなりました。 …

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に？ -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…度、給水管の老朽化にともない修繕することになりました。その旨を2階の入居者（Ａさん）に何度も室内の配管工事をお願いしていますが、Ａさんは毎回拒否していま…

海外転勤で自宅を賃貸に出す場合の注意点は？入居者の対応や契約更新など実例をご紹介！

…が更新を希望した場合は応じるしかない？更新時期に契約更新の拒否をしたい！ 2年前に海外に留学することになったため、不動産屋を介して 自宅マンションの賃貸…

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