高齢者の入居希望は拒否できる？病気や火事がもし起きてしまったら？賃貸アパートの高齢単身者の受け入れリスクの事前対策-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-不動産賃貸経営博士-

私は先祖代々続く地主の息子（長男）で、父より引き継いだばかりの初心者大家です。 現在、アパートの一部屋が退去され新たに入居者を募集していますが、先日、 80歳の女性と58歳の息子さんと一緒に部屋の内見に来られました。 内見後に借りたいと言われましたが、火事や病気など心配事が沢山で…。 息子さんは、車で30分くらいの場所に住んでいるので大丈夫と言っていましたが正直不安です。 高齢という理由だけで断ることは可能でしょうか？ もし入居になったら気をつけなければいけない事はありますか？