立ち退き交渉!家族を住まわせることは正当事由あたるの?借主が立ち退きを拒否された場合の対処方法は?-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士 > 滞納 退去 > 滞納 退去 立ち退き > 【web版】勝ち組大家さん > 立ち退き交渉!家族を住まわせることは正当事由あたるの?借主が立ち退きを拒否された場合の対処方法は?
勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】

家族に住まわせたいのは正当事由として認められる?立ち退きを求めたが拒否されて…(地域・東京都)

シェア
ツイート
LINEで送る
東京23区内で分譲マンションを賃貸に出しています。

10年ほどなんの問題もなく貸し出していたのですが、このたび長男が結婚することになり、そのマンションに住まわせたいため、賃借人に9か月後の退去をお願いしたのですが拒否されました。今年4月に更新となるのですが、更新手続きをしない場合、法定更新となり退去して貰いやすくなるのでしょうか?

また、自宅(戸建)近くのマンションに家族を住まわせたいというのは、正当事由として強く認められるものでしょうか?

上記2点に関してお知恵を頂けますと助かります。

Answer

法定更新となるかどうかは契約書の内容によります。

まず1点目ですが、法定更新となるかどうかは契約書の内容にもよります。

そして、法定更新すると退去してもらいやすいかどうかですが、大差ないでしょう。

法定更新後の解約申し入れにも
水田匡之弁護士
水田 匡之 弁護士(赤坂見附法律事務所)
〒107-0052
東京都港区赤坂3-21-5 三銀ビル4F
TEL:03-5574-7118/FAX:03-5574-7119
シェア
ツイート
LINEで送る

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

特集一覧

滞納退去
空室対策
賃貸管理
土地活用
不動産投資
相続・税金
[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

滞納退去の特集

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!
強制執行の流れや手続き方法とは?不動産オーナーなら知っておくべき家賃滞納者の対応について
家賃保証会社に加入しておく大家さんのメリット!滞納保証・家賃保証でトラブル回避!
夜逃げされた大家がとるべき対処方法とは?家賃滞納や部屋の荷物対処、連帯保証人への対応について
3ヶ月の家賃滞納!連絡なし・言い訳など入居者対応のポイントを成功・失敗談から学ぼう
家賃滞納の法的手続き!大家さんに知ってほしい家賃回収・取り立て方法とは?
家賃滞納時の連帯保証人への連絡や請求・督促状などの対応方法について
家賃滞納者への差し押さえの方法!期間や裁判・保証人への対応について
退去するはずの家賃滞納者が音信不通に!連帯保証人とも連絡がとれず……退去までに何日・いくらかかる?
立ち退き料が発生する退去理由とは?築45年で修復不可能な借家から、老朽化を理由に退去してもらいたいが…
家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは?家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について
管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる?
生活保護入居者が家賃滞納した場合の対応?マナー・トラブルなどの注意すべきポイントとは?
家賃滞納された大家が知っておいた方がいい!対応方法と改善策

PAGE TOP