損害のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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検索結果一覧　124件中　1～20件
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管理委託している不動産会社の不手際で起きた空室期間の損害賠償請求は可能でしょうか？

…告書が届かなかったりと、話し出すときりがありません。空室期間が長くなるとその分収入が減ります。損害賠償は請求できるでしょうか。

台風による被害！家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか？

『不動産経営博士 』の情報誌 大家倶楽部 特集 災害による被害が起きてしまった時の対応方法について 台風による被害！ 家主は入居者に対し損害賠償…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる？

…家賃、資産価値の下落による家賃値下げで生じる損害をどうする？ 弁護士に聞いてみた 孤独死や自殺が発生した場合、原状回復費用はどうなりますか？ 孤独…

損害保険料とは？｜不動産賃貸経営用語集　損害保険料の意味を調べる！

損害保険料とは、災害や事故などがあった場合の損失に備えて、加入する保険料のことをいうんじゃ！損害保険契約において、保険者が保険責任を負担するのに対し、保険…

弁護士 桜井 康統｜騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ！】

…汰にまで発展します。 受忍限度を超えた騒音だとして、不法行為責任に基づく損害賠償請求が認められるケースも珍しくありません。 緊急性を要する場合は警察…

大家さんのための事業継承のススメ -早めの対策が肝心！-

…売上が減少し、資金繰りに困窮してしまったケースや、家屋の必要な補修等の対応をせず、賃借人から損害賠償請求を受けてしまったケースなどがあります。 ま…

購入時に聞いていない建物の状況……売り主に賠償請求できますか？

…て買主に知らせていただけなかったのはとてもおかしいと思いました。 売主の方と仲介の方と管理の方が同一人物です。 売主の方に損害賠償を請求させてい…

葛西の賃貸管理・空室対策のことならセンチュリー２１　ジンヤ　―リフォーム・リノベーションで近隣物件と差別化する空室対策―

…買不動産の仲介 /不動産コンサルティング /分譲マンションの管理 /火災保険、損害保険、自動車保険の販売 加盟団体 株式会社センチュリー21・ジャパン…

瑕疵物件とは？｜不動産賃貸経営用語集　瑕疵物件の意味を調べる！

…などの発見は瑕疵となる恐れが大きい。不動産売買契約締結時に発見できなかった瑕疵が一定期間内に見つかった場合には、買主は契約の解除または損害賠償の請求をす…

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか？

…あれば、仲介業者としても善良なる管理者の注意義務に違反したとして損害賠償の対象になることも あり得ます。要は、「こんな人入居させたらトラブルになるの、誰…

過失相殺とは？｜不動産賃貸経営用語集　過失相殺の意味を調べる！

過失相殺 過失相殺とは、損害賠償額から過失相当分を差し引いて損害を負担することをいうのじゃな！ 賠償を受ける者にも過失がある場合に、負担を公平に行な…

管理会社が入居審査をしないで勝手に賃貸契約を締結！？契約破棄は出来る？

…が認めない場合、契約破棄は可能ですか？ 損害賠償など何か、管理会社に対するペナルティはどのようなものが考えられますか？ ちなみに、空室４に対し、３部屋…

民法改正で変わる連帯保証契約！極度額の考え方と今後の保証契約

… 極度額は保証人によってオーナーの損害がカバーされる上限となるので、必要十分な上限額を設定しなければ、滞納や損害賠償が発生した際の備えという保証の目…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…｜誰もが体験したくない大家の闇実話

…た。 リフォームで掛かった費用は100万円。退去費等は行政が払うことはありませんでした。 損害賠償請求も可能でしたが、定期的に物件の様子を確認してい…

不動産会社の勝手な行動！審査落ちの入居希望者をを家賃滞納保証なしで入居させていた！【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…、債務不履行責任を追及し、損害賠償請求できる可能性があります。 管理会社の管理委託契約上の債務不履行責任が認められた場合、滞納家賃・明渡に要訴訟…

解約予告期間に退去＆新契約は家賃の二重取りなの？-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…った規定が設けられています。 このような解約予告条項は、通常、借主の解約権行使により、貸主が被る損害賠償額の予定を定めたものと解釈でき、貸主が予…

所有マンションのバイク置き場に無断駐車が……

…あり、バイクの所有者等に対し、撤去や駐車料金相当損害金の請求はできますが、 …

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…えていますが、アドバイスお願いします。　　 Answer自力救済では損害賠償請求を受ける可能性が…!! 　張り紙を貼ることは自力救済と評価されて…

サブリース契約をする際の注意すべき3つの点とは？【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点　その2】｜動画で学ぶ！動画チャンネル

…減額、譲渡・増改築承諾等、不動産に関する幅広い業務を取り扱っております。また、大手損害保険会社3社の顧問先として、多くの損害補償事件を扱っており、漏水や…

蓮田市の賃貸はアパマンショップ蓮田店-丸岩産業株式会社-にお任せ下さい！

…．建設用資材のリース ３．土木建築工事の請負 ４．損害保険の代理店業務 ５．不動産の売買仲介、賃貸仲介及び賃貸管理業務 ６．その他上記各号に付帯…

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