還付のコラム・記事一覧(1～17件目)｜-賃貸経営博士-

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検索結果一覧　17件中　1～17件
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土地相続税の払い過ぎに注意！土地評価を正しく行える不動産鑑定士の再評価で還付請求する場合の注意点

…価に合った適正な納税を 　近年、ある税理士が申告した申告書を別の税理士が還付請求をするケースが増えています。その場合、土地の評価額が再検討されるケースが…

確定申告＆配偶者控除の改正｜賃貸不動産オーナーをめぐる税金（取得から売却まで）

…申告により源泉徴収された所得税が還付されます。  ○不動産所得の赤字は青色申告をすれば繰越すことができます Aさんの例では、給与所得と不動産所得の赤字…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策　所得税と相続税の知識に関心を！

…い・ま・せ・ん・よ・ね？   　年末ごろから、「誰でもできる確定申告」「これでかんたん確定申告」「税金還付は、確定申告でこんなに！」的な本…

節目を意識した節税対策と公的な社会保障、助成制度や節税策を知ることでのリスク回避策～結果としての節税あれこれ～

…の情況に応じて」税制はチューニングされていきます。 　過去、自動販売機を置いて「事業収入」を営んでいれば、新築アパート建物部分の消費税還付が受けられ、…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策　被相続人保有の株式を移転、相続対策の結末はいかに？　

…には、相続発生前３年以内の贈与財産の持ち戻しはありません。そのかわり、相続税を払う立場にないので、納税した贈与税の精算・還付ということもありません。 …

【第五話　大家になった経緯】アパートメーカーの危機と父親が土地購入でアパート建築

…した。　自己資金は消費税還付の８００万円を姉にだしてもらいました。 　既存建築物の撤去が終わると日本を揺るがす事件が発生します。そうです「東日本大震災…

土地部分についての借入金利息について経費算入はできなくなった？｜はじめての確定申告

…費分を取り戻した感じでした。   ただ、ここで申告する金額は所得金額ですから、 そのまま全額が還付されるわけではなく、 これに税率を掛…

不動産営業マンはなぜ「うちのことを知っているの？」一見の営業マンは「使えない」？　短編大家心得――負けないための10章　その6

…見た瞬間ダメですね。損益通算で所得を減らすということは、「赤を出す」ということですよね。すると、給与所得と通算されて、源泉徴収された所得税が還付と．．．…

【第四話　大家になった経緯】姉の家族の住宅ローン破産とアパート建築

…ました。 姉も不動産オーナーデビューです。 私は、アパートメーカーに消費税の還付ができる税理士紹介をお願いしました。やはり本で得た知識なので…

大家業の勧め。初めての不動産購入についてアドバイスします。不安の解消に役立ててください

…の環境を理解するうえでメリットがあります。サラリ－マンの場合　税金の還付等のメリットは大きいです。 それでは　その条件で　物件を絞ってみましょう。…

相続時精算課税制度とは！制度のメリット・デメリットについて！

…時精算」ということです。もし、贈与税額を控除しきれない場合には、その分は還付されます。 （3）必要な手続 相続時精算課税制度を選択する受贈者は、…

中間省略登記って何？大家が三為業者について知っておくべき、メリット・デメリット

… 塾代も１棟買えば、キャッシュフローとか確定申告の還付金で賄えますし。 （もっとも出口でどうなるか次第ですが） 塾では、物件の選定方法、マーケ…

サラリーマン大家の＜収入＞＜支出＞の考え方と「収支管理」ソフトの選び方～結果としての節税あれこれ～

…権利金、更新料  　・その他の収入 (太陽光発電など) 　給与収入を税込で把握するのは、確定申告で過不足(納税、還付)を分かりやすくするためです…

確定申告前に車の減価償却について知っておきたい！自家用車を業務用に転用した場合の減価償却費は？～減価償却費の計算方法～

…  所得税の還付申告なら、待つ必要はない！？ 所得税の確定申告は、毎年２月１6日からだと思っていませんか？ 申告書を作成、計算し…

確定申告に向けた諸計算　事業は黒字、基礎控除などを差し引いて、最終的な所得税がどうなるか？～結果としての節税あれこれ～

…15万円程度の還付を受けていましたし、現在は自営だけなので源泉税は年１万円もあるかないかですが(法人はあくまで別人格なので、ここでは考慮しません)、それ…

不動産投資でお金持ちへの道！リベレッジ利用した不動産購入について

…と　毎月100万のおこずかいができます。 しかも　１件目では減価償却費による税金の還付というおまけと、2件目以後で経費を使えるのでベンツの購入も可…

節税対策の基本！青色申告を相続で引継いだ場合は？ 大家さん必見！相続のプロが教える生前対策 相続税対策の最初の一歩！　

…には3年間繰越して控除又は、前年に繰戻して所得税の還付を受けることができます。 （6）更正の制限 　　帳簿の調査に基づかない推計課税によって更正…

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