同居のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 32件中 1~20件
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賃貸アパートに外国人を入居させるリスクは?実際に起こった入居者とのトラブル事例と解決策

…で逃げる、 同居禁止のアパートにも関わらず同棲が発覚!契約解除を通達しましたが…昨年の12月から、ある住人が深夜から騒音を立て寝むれないと周辺住民から…

理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする!?【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

…を支払うことで調整する代償分割という方法がよく用いられます。相続税がかかりそうな場合は、「小規模宅地等の特例」という制度により、被相続人と同居していた相…

借金のある相続の注意点!兄弟が相続した借金の返済義務はどこまで?相続放棄は可能か-長男が相続したアパート経営の失敗で借金…相続の意外なトラブル

  アパート経営している父が亡くなりました。母はすでに亡くなっており、相続人は子供三人(長男・長女・次男)です。 長男は父と同居してアパートの管理を手伝…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

…ファミリータイプの物件においては子供の出産・祖父母などの同居等が起きると想定されます。厳密に言うとその件を借主から報告がないのは契約違反になりますが、だ…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…れられる体制を作ることが先決と思います。なお、仮に契約者が両親であり迷惑行為を行っているのはその子供であったとしても、同居人の迷惑行為を理由に契約を解除…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…するという対応には明らかに問題があります。管理会社も家主もそれを把握した状態で何もせずに時間が経ってしまうと、同居状態を認めたと言われかねません。何かト…

相続税対策で生命保険を活用するメリットとは?生命保険を利用してモメない相続を

…い ① モメないように公平に振り分けたい。 ② 孫にも自分の想いを形にして残したい。 ③ 同居している長男の嫁には世話になっているので彼女にも残し…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院!連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか?【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…がわかりません。  【状況】  ・賃借人が急病で倒れ、現在入院中。  ・意思確認が取れない。  ・同居人はいない。  ・連帯保証人と…

【空き家の悩み】老朽化した空き家を建て直しで再活用!?老朽化・自然災害に対する備え

…させていただきます。来年より祖母と同居することになり、祖母が長年住んでいた店舗兼住宅が空き家になります。それに伴って、店舗部分を貸したいと言い出したので…

聞こえるはずのない『音』が聞こえる生活保護受給者の対応について

…住む外国人入居者へすぐ確認しました。しかし、本人はその時間寝ていたと話し、同居人の証言もあって犯人ではない様子。もしかしてと思い、女性入居者の真下に住む…

息子が父親を刺し死亡|殺人事件が起きた場合の大家さんの取るべき対応とは?

…いた息子が、同居していた父親を包丁で刺してしまったそうです。事件というより事故に近かったらしく、部屋ではなく搬送先の病院で亡くなったとのことでした。翌日…

2020年民法改正で遺産相続は変わる? 配偶者の居住権や遺留分制度について弁護士が解説!

…ます。 また、被相続人の許諾を得て建物に同居していたときは、特段の事情がない限り、相続開始時から遺産分割時までの間、賃料の負担なく居住できるとされてい…

約2年分の家賃滞納はどう回収すべき?仲介なしで賃貸した契約名義人は今は住んでおらず……< 地域: 埼玉県>

…に基づく責任を負います。ですので、契約上賃料を支払う 義務を負うのは妻です。 ただし、契約時点で夫婦で同居することも当然了承していたでしょうから、…

サラリーマン大家の青色申告の申請方法や配偶者控除にならない注意点とは?

…して支払われる給料であること  同一生計とは必ずしも同居を要件とするものではなく、別居でも常に生活費、療養費等の仕送りが行われている場合にも同一生計と…

父が他界し、突然大家に!ワンマンでやっていた父の経営を建て直すオーナー|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いましたね。 入居していた女性が男を連れて同居… 挙句の果てには2人で住む約束をしたと言い張る ―― 自主管理されていたということは、お父…

資産価値の持続する高品質な賃貸住宅|土地活用ならパナソニック ホームズ株式会社

…3~9階〉Vieuno〈ビューノ〉資料請求 の3つの魅力 上層階広々とくらす上層階 狭い都会でも、二世帯同居でもゆとりの新居を 上層…

都市型の狭い土地・敷地を最大限に活用するパナソニック ホームズのビューノ-vieuno-

… Vieuno の3つの魅力 上層階広々とくらす上層階 狭い都会でも、二世帯同居でもゆとりの新居を 上層階は家族がくらす特別…

中年男性のニオイの原因と体臭改善対策!40代は人生の中で最も体臭に注意!?

….2% なんと半数以上の女性 が気になっている! 2013年11月 30~49歳の男性と同居する 25~49歳の女性 (420名) [マンダム調…

小規模宅地の特例の併用とは?居住用宅地(自宅)と事業用宅地の活用方法について!-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

…続開始前から親と同居していた子が取得し、申告期限まで引き続き居住する ③親と生計を別にした、親と同居していない子が取得するときは、 〔 被相続人に同…

長男の嫁に土地の一部を相続させたい!法定相続人以外の人に相続させる方法!土地資産活用[相続トラブル編]

『法定相続人ではない人に土地の一部を相続させたい』  同居している長男の嫁にお世話になったお礼として土地の一部を相続させたいのですが…  相談…

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