同居のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 29件中 1~20件
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外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

…自分の良いように話をする。本人は契約続行を望んでいる、会社に連絡をすると個人の契約なのでと言うことで逃げる、 同居禁止のアパートにも関わらず同棲が発覚…

不動産相続トラブル!理不尽な遺産分割協議書に判を押すよう求められた…どうする!?【プロに聞け!土地資産活用 - 相続トラブル編】

…割という方法がよく用いられます。相続税がかかりそうな場合は、「小規模宅地等の特例」という制度により、被相続人と同居していた相続人が宅地を相続すれば、相続…

借金のある相続の注意点!兄弟が相続した借金の返済義務はどこまで?相続放棄は可能か-長男が相続したアパート経営の失敗で借金…相続の意外なトラブル

  アパート経営している父が亡くなりました。母はすでに亡くなっており、相続人は子供三人(長男・長女・次男)です。 長男は父と同居してアパートの管理を手伝…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

…ますが、 場合によりファミリータイプの物件においては子供の出産・祖父母などの同居等が起きると想定されます。厳密に言うとその件を借主から報告がないのは契約…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…作ることが先決と思います。なお、仮に契約者が両親であり迷惑行為を行っているのはその子供であったとしても、同居人の迷惑行為を理由に契約を解除することは可能…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…ます。管理会社も家主もそれを把握した状態で何もせずに時間が経ってしまうと、同居状態を認めたと言われかねません。何かトラブルがあれば、マンションの管理組合…

資産管理のプロFPが教える 『相続税対策で生命保険を活用するメリット!』 生命保険を利用してモメない相続を

…平に振り分けたい。 ② 孫にも自分の想いを形にして残したい。 ③ 同居している長男の嫁には世話になっているので彼女にも残したい。 ④ 不動産管理会…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院!連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか?【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…  ・賃借人が急病で倒れ、現在入院中。  ・意思確認が取れない。  ・同居人はいない。  ・連帯保証人と連絡がつかない。  ・現在、…

意外と多い!?空き家を建て直しで再活用!老朽化・自然災害に対する備え

…でいます。 店舗併用住宅の賃貸について!また全改装の場合は借主負担? はじめて質問させていただきます。来年より祖母と同居することになり、祖母が長年住ん…

聞こえるはずのない『音』が聞こえる生活保護受給者の対応について

…かを叫んでいた」という証言から、同じ物件に住む外国人入居者へすぐ確認しました。しかし、本人はその時間寝ていたと話し、同居人の証言もあって犯人ではない様子…

息子が父親を刺し死亡|殺人事件が起きた場合の大家さんの取るべき対応とは?

…に住んでいた息子が、同居していた父親を包丁で刺してしまったそうです。事件というより事故に近かったらしく、部屋ではなく搬送先の病院で亡くなったとのことでし…

2020年民法改正で遺産相続は変わる? 配偶者の居住権や遺留分制度について弁護士が解説!

…の持分に基づき、建物を占有することが、判例上認められています。 また、被相続人の許諾を得て建物に同居していたときは、特段の事情がない限り、相続開始時か…

サラリーマン大家の青色申告の申請方法や配偶者控除にならない注意点とは?

…対して支払われる給料であること  同一生計とは必ずしも同居を要件とするものではなく、別居でも常に生活費、療養費等の仕送りが行われている場合にも同一生計…

資産価値の持続する高品質な賃貸住宅|土地活用ならパナソニック ホームズ株式会社

…階広々とくらす上層階 狭い都会でも、二世帯同居でもゆとりの新居を 上層階は家族がくらす特別なフロアに。階を住み分ければ、広々と優雅な二世帯同…

都市型の狭い土地・敷地を最大限に活用するパナソニック ホームズのビューノ-vieuno-

…に導きます。 Vieuno の3つの魅力 上層階広々とくらす上層階 狭い都会でも、二世帯同居でもゆとりの新居を 上層階は家…

中年男性のニオイの原因と体臭改善対策!40代は人生の中で最も体臭に注意!?

…る! 2013年11月 30~49歳の男性と同居する 25~49歳の女性 (420名) [マンダム調べ] 職場の身だしなみで「どうにかしてほし…

小規模宅地の特例と居住用宅地(自宅)と事業用宅地の併用活用について!-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

…【居住用小規模宅地等の特例の要件】 ①配偶者が取得する ②相続開始前から親と同居していた子が取得し、申告期限まで引き続き居住する ③親と生計を別に…

法定相続人以外の人に相続させる方法!遺贈の仕方や養子縁組とは?長男の嫁に土地の一部を相続させたい!土地資産活用[相続トラブル編]

『法定相続人ではない人に土地の一部を相続させたい』  同居している長男の嫁にお世話になったお礼として土地の一部を相続させたいのですが…  相談…

青色申告のメリットとは?節税対策として知っておくべき事業的規模の青色申告のやり方!

…主婦の方などを従業員として雇用する場合、その給与を専従者給与として経費とすることができます。支給できる方は、同居または生計を一にしている15歳以上の配偶…

土地活用として戸建賃貸を選んだ理由とは?建設投資の絶対条件…家賃が坪5千円しか取れないエリアに坪50万以上の投資は出来ない!-株式会社レオハウス-

…ではなく、親世帯と同居でも共有廊下で繋がっていないので、万一の際にも賃貸として貸しやすいという選択もあるので、購入される方のメリットとしては大きいとの提…

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