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金融 保険

検索結果一覧 139件中 1~20件
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銀行破綻の影響

金融 保険

桔梗ヒルズ
2023.05.15

クレディ・スイスのAT1債(永久劣後債)が紙クズになった。三菱UFJモルガンスタンレー証券の富裕層部門が950億円を販売していたとのこと。同証券は以前PB…

銀行の貸出金利は、さほど上がらない

金融 保険

桔梗ヒルズ
2023.02.07

日本の金利が上がらない理由は、日本が借金大国であることが大きな理由です。 1.2022年末の日本の国債残高は1,000兆円を突破しました。この国債の利率…

NHK朝ドラ女優が連帯保証人に!

金融 保険

桔梗ヒルズ
2021.12.20

きっかけは銀行が女優Aの両親と取引があったことから始まった。母親が相続した土地の有効活用でアパートを建設する話が持ち上がり、当行へ融資の申込があった。 …

今、定期預金をする意味があるのか?定期預金を否定する専門家は融資をしらない?

金融 保険

桔梗ヒルズ
2021.08.14

 定期預金の金利は1年物0.002%。確かに金利だけを考えれば、資産運用としては面白くない。他に有利な資産運用方法があるからです。証券会社や銀行の担当者か…

現在はサラリーマン向けの不動産融資はしていない?銀行大改革時代-銀行のコスト削減-

金融 保険

桔梗ヒルズ
2021.07.01

 融資額が少ない零細取引の私ですが、私が一方的にメインバンクと思っているS信金へ久しぶりのご挨拶に行きました。なんせ、このS信金は前回のリフォーム資金借入…

民法改正と連帯保証-令和2年4月以降の個人新規借入の場合-

金融 保険

桔梗ヒルズ
2021.05.31

【個人が借入をする場合】 アパートローンを借入する時に連帯保証人が必要となれば、原則、連帯保証人は公正証書が必要となった(共有名義の時は不要の場合もあり…

属性について

金融 保険

桔梗ヒルズ
2021.04.26

 実はメガバンクのアパートローンでは属性が重要な要素ではないのです。不動産賃貸業はあくまで事業なので、「不動産賃貸業でキチンと事業が上手くいっている。」こ…

ノブレス・オブリージュ

金融 保険

桔梗ヒルズ
2021.03.02

 子供の頃から貧乏であった私は「ノブレス・オブリージュ」という考えが全く理解出来なかった。「折角貯めたお金を寄付するなんて、勿体ない。」と社会人になっても…

巣ごもりの中での「学問のススメ」

金融 保険

桔梗ヒルズ
2021.01.22

 何と言っても時間が充分にとれるので、宅地建物取引士を今年こそは真剣に勉強しようと夏から取り組んでおりました。今年は民法が大幅に改正しており、かなり勉強す…

仏教から学んだこと

金融 保険

桔梗ヒルズ
2020.11.11

仏教系大学に入学し、まず驚いたことはキャンパス内に坊主が歩いていること。その大学にはお坊さんになる為の専門学科があり、ある宗派のお寺の殆どはそこの卒業生と…

アパートローンの担当に半沢直樹はいるか!

金融 保険

桔梗ヒルズ
2020.09.17

 原作者の池井戸潤さんが発表しているのでは、「モデルはいない」とのこと。現在、三菱UFJ銀行には半沢常務という方がいるが、全くタイプが違うらしい。但し、「…

新型コロナの影響で今までに経験をしたことがない生活が続いていますが、そんなコロナ禍の動きを少しご紹介します。

金融 保険

桔梗ヒルズ
2020.07.21

   新型コロナの影響で行員も在宅勤務を余儀なくされ、一部店舗では入場制限をしておりました。特に本部の者やバックオフィス担当の関連会社では在宅勤務の者が…

【緊急のお知らせ】新型コロナの影響で一部の方にとっては千載一遇のチャンス!?

金融 保険

桔梗ヒルズ
2020.04.06

 新型コロナの影響で市場が混乱。貸出金利が異常なくらい低下しています。4月のアパートローン固定金利が本部から発表となり、目が飛び出る程低くなっていまし…

ますます不動産融資が厳しくなる!

金融 保険

桔梗ヒルズ
2020.04.06

 不動産融資と言っても様々ありますが、収益物件購入については「かぼちゃの馬車事件」以来すっかり厳しくなっております。それまで支店決済出来たものまで、全…

アメリカ不動産投資で唯一の完全不労所得?になる投資法とは?

金融 保険

マックマーン 優子
2020.02.04

不労所得とは誰もの永遠の課題。誰もが欲しいと思うインカムソースのひとつです。 でもこればかりはシステムを作り出すか、何かに投資してお金にお金を作って…

銀行の上手な使い方!預金や融資以外にも様々なサービスを紹介

金融 保険

桔梗ヒルズ
2020.02.03

銀行は本体で出来ない仕事を子会社や関連会社で出来るのです。 主なものは次のとおり ①火災保険 住宅ローンは勿論、アパートローンや借入…

不動産投資は不労所得?ファイナンシャルフリーダムへの定義

金融 保険

マックマーン 優子
2020.01.31

この議題への考え方は大きく分かれると思うのですがあなたはどちらですか? 私が思う不労所得とはそのシステムをどう作っていくのかで変わっていくものだと思…

銀行員が教える!低い金利を導く4つの交渉のポイント!

金融 保険

桔梗ヒルズ
2019.12.10

①一番は何と言っても競合相手をつくる! すなわち、2つ以上の金融機関に申込をすること。 競合他行が存在すると金利だけでなく、時に信じられないくらいの好…

メガバンクの不良債権減少中!不動産関連の不良債権について!

金融 保険

桔梗ヒルズ
2019.04.24

最近、不良債権がドンドン減少している。別に貸し剥がしをしている訳ではない。かと言って不動産を売却させて回収しているケースばかりではない。  それは、 …

最近TVを賑わしてるL社~オーナーが知っておくべき違法建築とサブリース物件に関しての融資~

金融 保険

桔梗ヒルズ
2019.02.19

 某大手銀行では数年前からL社のサブリース物件に関しては融資をしておりません。理由は今回話題の違法建築ではないのです。  7~8年前でしょうか、名古屋地…

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