クリーニングのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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クリーニング

検索結果一覧 48件中 1~20件
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入居者退居時のハウスクリーニング負担

入居者退居時のハウスクリーニングは 請求していいんじゃろうか? > 埼玉県にて賃貸経営を行うスマイルさん 一戸建てで、新築1年ほど経った時に3年の…

購入時に聞いていない建物の状況……売り主に賠償請求できますか?

…した所、家の中を見て猫の糞尿、死骸が床下にありひっかき傷も多く、においまでは修理やクリーニングでは取り切れずこの家は解体したほうがいいと言われ見積もりは…

不当な対応に管理会社を訴えたい!不動産管理を委託しているが敷金精算で相殺されて困っています。【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…前のリフォームでは「退去時には入居者負担でハウスクリーニングをする」と言われておりました。 敷金精算時に確認すると、私への敷金の支払いからハウスクリー…

長期安定経営のための物件メンテナンス術

…内エアコンクリーニングも必ず行います。前入居者の臭い、特にタバコの臭いを無くすこと。 水回り関係では、パッキン類を必ず交換し、備え付け照明の電球蛍光灯…

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…去後のハウスクリーニング、リフォーム代が安い』ことが挙げられますね。入居時の初期費用を抑えるために、保証会社による退去時のハウスクリーニングを付けた提案…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…F TEL:027-226-6335/FAX:027-234-2450 Answer日割の賃料と、クリーニング代を請求されてみては?  お話し頂い…

入居者とのコミュニケーションを楽しみながら、長く住んでもらう環境作りに取り組む|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…物件に限らず退去時のクリーニングや水栓修理、交換などの細かなことや設備更新や外壁塗装などの大掛かりなことまで親身になって色々な相談にのってくれるので助か…

内緒で猫を飼っていた入居者に原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…畳、フローリングの張替費用、匂いを取り除くためのハウスクリーニングは全額原状回復費用として請求できます。  壁、畳、フローリングの爪痕、毛のこび…

退去後の敷金返還について!2年前に退去した入居者(法人)から突然の敷金全額返還要求!…【勝ち組み大家さん-敷金原状回復編】

…交省のガイドラインと契約書の内容に沿って、基本クリーニング費用と傷の補修費用(借主の過失による)を借主さんに負担していただき、差額の敷金を返金しました。…

メンテナンスコストを軽減した重量鉄骨造3階建マンション建築!古い物件から一括借上げ契約可能な大手企業での建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…ーネ ダイシヒルズ弐番館』は、光触媒のセルフクリーニング効果で外観の美しさを末長く保つキラテックタイルを採用し、外周りのメンテナンスコストを軽減。入居者…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…5万8632円] これに対して裁判所は、原状回復費用について、 (1)カーペット敷き替えは、それまで行う必要はなく、クリーニング(1万500…

修繕費の見積り金額、これは妥当?賃貸マンションの修繕費(クロス、雑工事、残材処分費等)の相場について

…ることにしました。 今までいわゆるハウスクリーニングだけで、クロスの張替えやじゅうたんの 張替えもしていなかったので、 今回はするべきかと考え見…

築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は?他

…付き合いのあるクリーニング業者には断られ…。 そこで初めてお願いしたのが、孤独死専門の業者さん。費用はかかりましたが、血痕なども徹底的になくさない…

海外転勤で自宅を賃貸に出す場合の注意点は?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

…生えて酷い状態の用です。さらにペットを飼われていたので、家の中もどうなっているのか心配ですし、 管理会社がハウスクリーニングをしてくれませんでした。こ…

トイレの壁紙の張替え!常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…から先も接し方を間違えてしまうと思うので、教えて頂けるとありがたいです。 管理会社からはクリーニング特約に基づいたクリーニング費用とLDKのクロ…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…ニだらけで黒ずんでいました。クロスクリーニングを試みましたが落ちないので張替える事にしました。そして、あまりにも酷い汚れ(ヤニだらけ)だったので、借主に…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…の水漏れはナットを締めなおすか中のパッキンを交換しましょう。 【STEP3】 水圧が低下したらシャワーヘッド(③)のクリーニングをしましょう。 …

宅配ボックスとは?|不動産賃貸経営用語集 宅配ボックスの意味を調べる!

…取るシステムで、留守中でも荷物を受け取れるのが便利じゃぞ! 宅配ボックスのなかには、荷物を受け取るだけでなく、荷物の発送、クリーニングの注文と受け取…

新築物件ではなく、中古物件を購入する理由!新築で建てるより収益性が得られる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

… 中古の物件を購入しているので、水回りをきれいにしたり、クリーニングをします。 ロフトを外して階段にして棚にして、照明を変えてシーリングライトにし…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…が発生した場合、原状回復費用はどうなりますか? 孤独死や自殺して時間が経過すると、死体が腐乱し、室内設備の簡単なクリーニングでは異臭の払拭が困難となり…

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