クリーニングのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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クリーニング

検索結果一覧 46件中 1~20件
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入居者退居時のハウスクリーニング負担

入居者退居時のハウスクリーニングは 請求していいんじゃろうか? > 埼玉県にて賃貸経営を行うスマイルさん 一戸建てで、新築1年ほど経った時に3年の…

不当な対応に管理会社を訴えたい!不動産管理を委託しているが敷金精算で相殺されて困っています。【勝ち組み大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

…算で不当に相殺されて困っています。 管理をお願いしている不動産会社には、入居前のリフォームでは「退去時には入居者負担でハウスクリーニングをする」と…

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…ようなところにメリットを感じていますか? 私が提案された内容の中では『退去後のハウスクリーニング、リフォーム代が安い』ことが挙げられますね。入居時…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…2-16-4 岡部塗装店2F TEL:027-226-6335/FAX:027-234-2450 Answer日割の賃料と、クリーニング代を請求され…

入居者とのコミュニケーションを楽しみながら、長く住んでもらう環境作りに取り組む

…都市ガスの物件に限らず退去時のクリーニングや水栓修理、交換などの細かなことや設備更新や外壁塗装などの大掛かりなことまで親身になって色々な相談にのってくれ…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…結論から申し上げると、少なくとも壁、畳、フローリングの張替費用、匂いを取り除くためのハウスクリーニングは全額原状回復費用として請求できます。  …

退去後の敷金返還について!2年前に退去した入居者(法人)から突然の敷金全額返還要求!…【勝ち組み大家さん-敷金原状回復編】

…に納得がいかない」と言うのです。  当時は、仲介業者さんにも立ち会って頂き、国交省のガイドラインと契約書の内容に沿って、基本クリーニング費用と傷…

メンテナンスコストを軽減した重量鉄骨造3階建マンション建築!古い物件から一括借上げ契約可能な大手企業での建て替え事例|パナソニック ホームズの建築施工事例

…を重視したから。これまでの経験から賃貸住宅はこの3つが大事です」。 『ラシーネ ダイシヒルズ弐番館』は、光触媒のセルフクリーニング効果で外…

法廷紛争問題、敷金判例集・敷金小額訴訟

…5万8632円] これに対して裁判所は、原状回復費用について、 (1)カーペット敷き替えは、それまで行う必要はなく、クリーニング(1万500…

修繕費の見積り金額、これは妥当?賃貸マンションの修繕費(クロス、雑工事、残材処分費等)の相場について

…く入居していた入居者が 退去するので、 修繕をすることにしました。 今までいわゆるハウスクリーニングだけで、クロスの張替えやじゅうたんの 張替…

築古物件の下見中、そこにはサッカーボールほどのハチの巣が!?/購入直後に地震保険で物件価格の50%を回収!?/お年寄りが孤独死・・・その後のお部屋は?他

…なっていました。 大変なのはここからで、血痕などがついた床や壁をどうするか。 付き合いのあるクリーニング業者には断られ…。 そこで初めてお…

海外転勤に伴い自宅を賃貸として入居者に貸し出す際の注意点とは?入居者の対応や契約更新など実例をご紹介!

…われていたので、家の中もどうなっているのか心配ですし、 管理会社がハウスクリーニングをしてくれませんでした。このような場合、どこに言えばいいでしょうか…

トイレの壁紙の張替え!常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…理解しておかないとこれから先も接し方を間違えてしまうと思うので、教えて頂けるとありがたいです。 管理会社からはクリーニング特約に基づいたクリーニ…

10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…、60㎡)の壁紙(クロス)がヤニだらけで黒ずんでいました。クロスクリーニングを試みましたが落ちないので張替える事にしました。そして、あまりにも酷い汚れ(…

賃貸マンション・アパートのお風呂の排水溝のつまりやシャワーヘッドの交換など大家さんも知っておくメンテナンス方法

…トを締めなおすか中のパッキンを交換しましょう。 【STEP3】 水圧が低下したらシャワーヘッド(③)のクリーニングをしましょう。 シャワーヘッド…

宅配ボックスとは?|不動産賃貸経営用語集 宅配ボックスの意味を調べる!

…け取るだけでなく、荷物の発送、クリーニングの注文と受け取りなど、コンシェルジュ機能が充実したものも登場ぞ!

新築物件ではなく、中古物件を購入する理由!新築で建てるより収益性が得られる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

… 中古の物件を購入しているので、水回りをきれいにしたり、クリーニングをします。 ロフトを外して階段にして棚にして、照明を変えてシーリングライトにし…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

…生した場合、原状回復費用はどうなりますか? 孤独死や自殺して時間が経過すると、死体が腐乱し、室内設備の簡単なクリーニングでは異臭の払拭が困難となり、相…

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…担?   喫煙自体は善管注意義務違反にはあたらずクリーニングで 除去できる程度のヤニについては賃借人の責任にはならないが、 クロス張替えにまでなる汚…

敷金ゼロの賃貸物件は退去時にトラブルになりやすい?敷金ゼロで貸す際の注意点は?【読んで得するためになる!賃貸経営を勉強しよう】

…とが出来ます。 敷金0ということは、事前に預かっているお金が無いため、退去時にはルームクリーニング代や補修費用をお支払い頂く場合がございます。 …

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