賠償請求のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 賠償請求の相談・トラブル一覧

賠償請求

検索結果一覧 31件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

管理委託している不動産会社の不手際で起きた空室期間の損害賠償請求は可能でしょうか?

今管理をお願いしている管理会社は退去した部屋の募集を中々しません。退去した事を大家に知らせず、原状回復もしないで、もちろん募集もしていません。それも1回や…

弁護士 桜井 康統|騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

…た騒音だとして、不法行為責任に基づく損害賠償請求が認められるケースも珍しくありません。 緊急性を要する場合は警察に相談するという選択肢もありえます。 …

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…|誰もが体験したくない大家の闇実話

…用は100万円。退去費等は行政が払うことはありませんでした。 損害賠償請求も可能でしたが、定期的に物件の様子を確認していれば防ぐことができたかもしれな…

不動産会社の勝手な行動!審査落ちの入居希望者をを家賃滞納保証なしで入居させていた!【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…の条項がなかった場合でも、管理会社が意図的に虚偽の説明をしていた場合には、善管注意義務違反を理由に、債務不履行責任を追及し、損害賠償請求できる可能性があ…

賃貸アパート・賃貸マンションの耐震診断・耐震補強工事、大家の義務はどこまで?

…事をしていなかったって、倒壊したアパートの大家さんが賠償請求されることもけっこうあったらしいからね。 実際、大家さんは、どこまで耐震工事に対応しなけれ…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…スお願いします。   Answer自力救済では損害賠償請求を受ける可能性が…!!  張り紙を貼ることは自力救済と評価されて損害賠償請求を受ける可…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…渡請求をすべきでしょう。  すでに退去済みである場合は、未払い賃料の他、家賃減収分について損害賠償請求することができます。入居者の行為の内容により…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

…6-14 TEL:03-5225-0021/FAX:03-5261-0117 Answer立派な契約違反です!全額損害賠償請求しましょう。  結論…

遠方の収益物件購入後、水道代が家賃とは別で徴収型であることが発覚!!これって告知義務違反にならないの…?<勝ち組大家への道>

…たことも必要です。売主側の説明(告知)義務違反が認められる場合には、買主に対し損害賠償請求が可能です。  なお、今回のケースで契約の解消まで求め…

入居者の友人が玄関ドアを破損した場合の請求は? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…  その場合、ドアの外側部の使用に際し、善管注意義務が生じるため、管理組合は、その住人に対し、損害金の賠償請求ができることになりますので、分譲マン…

給水管の老朽化による水漏れ請求は誰に? -勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…はAさんに対して損害賠償請求が認められる可能性が高いです。  ただし、大家さんも他の修繕方法の有無やAさんとの契約解除など、取るべき方法が他にな…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…理解できない。クレーマーで話が通じません。 家賃滞納・損害賠償請求・脅し…クレーマー入居者を即退去させたいが報復が怖く…昨年10月オーナーチェンジ物件…

マンション売却後に雨漏り被害!買主がフローリング全面交換を要求<勝ち組大家への道>

…渡した物とのバランスが取れなくなった場合、それを調整するために買主に損害賠償請求等を認めたものと考えることができます。  そうすると、補修が必要な…

長期家賃滞納の上に音信不通の入居者へ、大家怒りのカギ交換!これって違法?【それ合ってる?大家さん】

…はなく、裁判手続を通じて実現しなければならないことになっています。 場合によっては入居者から損害賠償請求されるリスクもあります。 滞納があった場合は早…

家賃滞納者が音信不通!連帯保証人から契約の解除と荷物処分(残置物の処分)の依頼が来た場合の対処方法は?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…して、それを借主に対抗することはできません。  法律的には、所有者である借主に無断で物を廃棄したとして、損害賠償請求を求められたり、器物損壊で刑…

サブリース契約の現状空き部屋を勝手に貸し出すことは可能?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」-

…なっています。  場合によっては入居者から損害賠償請求されるリスクもあります。滞納があった場合は早めに弁護士に相談して解決して下さい。 星…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる?

… 事故による損害賠償請求の実態は如何ですか? ご遺族に損害賠償を請求しても、財産の少ない方が亡くなることが多く、そういった場合は相続放棄されてしまう…

定期借家契約の再契約(2年ごと)を結ぶことは可能?デメリットはありますか? -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…約が貸主の契約上の義務ということになり、不当には再契約を拒めない(拒んだ場合には、契約違反として損害賠償請求等がなされるリスクがある)ということになりま…

入居直前にキャンセルされた賃貸契約の仲介業者への手数料や広告料は大家が支払うもの?借主さんへ請求可能?

…あれば、それらに対する損害賠償請求を行うことも検討すべきと思います。

賃貸の古い設備、いつまでもそのままじゃ入居者は部屋を選んでくれません!【空室診療所】

…、利用する権利は相手方にあります。 その場所に駐車することは立派な権利侵害で損害賠償請求の対象となります。 また、その様子を見た他者が「あの駐…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP