家の中にある聖域　　住宅産業から住居産業へ　④｜株式会社FGH 執行役員 中村彰男

私は、勤務先の会社で開催している、収益不動産運用に関するセミナーの講師も受け持っていますが、主たるテーマを、人口減少期における不動産投資はいかにあるべきか、に置いています。

前回のシリーズでは、近現代における東京の発展段階を、さまざまな角度から検証することによって、賃料の下落しにくいエリアを想定しようと試みました。

今回のシリーズは、大幅に趣向を変えて、住宅を供給する側ではなく、居住する立場から、どのような住宅が快適な住居なのかを考えてみようと思います。

より快適な住宅が、市場優位性を持ちうるからです。

我が家の虎は泣いている

江戸時代中期に、西洋画の技法を大胆に取り入れた、秋田蘭画という和洋折衷の絵画様式があったことは、あまり知られていないと思います。
 
そんなマイナーなジャンルの企画展がなんと16年ぶりに催され、次回はいつ観られるか分かったものではないので、強引に半日のお休みをいただいて、足が棒になるまでどっぷりと鑑賞してきたのですが、いや、もう、素晴らしいのなんの。
 
と、別に絵画論を展開する気はさらさらないのでありまして、面白かったのは、描画技法はまんま洋風なのにもかかわらず、展示されていた作品の95％が軸装画だったことです。
 
軸物は、いうまでもなく床の間に掛けて鑑賞するものであり、その床の間はどこにあったかといえば、一般には、現在の住宅では絶滅の危機に瀕している座敷だったわけですね。
 
角館のあの武家屋敷にあるお座敷で、お侍さん同士が、洋風画の掛け軸を眺めながら絵画の技術を論じている姿なんて、想像するだけで微笑ましいじゃありませんか。
 
以前お話ししたとおり、私の生家は純和風住宅でしたから、表座敷、奥座敷とご丁寧に二つも座敷があったものですが、今でも感心するのは、いずれの間も、台所からは完全に分断されるような設計になっていたことです。
 
台所を仕切るための引き戸の効果とも相俟って、魚を焼く煙がどれだけ立ち昇ろうと、蒸し器からどれだけ水蒸気が放出されようと、座敷にまではまず及ばないので、床の間飾りが傷む気づかいはありません。
 
大真面目に私が居室と台所の分離を主張する一因は、こんなところにもあります。
 
火力を使った調理をすれば、目には見えなくても、油分や水分の微細な粒子が空中に飛散するものです。
 
今の私のDK仕様の部屋では、精密機械のPCにしたところで、時折うっすらと脂汗をかいたりしているので、はるかに繊細な絹本画なぞ、とうてい飾っておける環境ではありません。
 
親が高齢になり、軸物を掛け替える手間を惜しむようになったのを幸い、何幅ずつか借り出しては、たまに眺めていますが、わりかしお気に入りの竹虎図にしても、年に何度もお目見えするわけではないので、出番の少ない虎君には申し訳なく思っているのです。