消滅のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

×
賃貸経営
不動産投資博士
資産運用
専門家に相談
学ぶ
その道のプロ
←不動産賃貸経営博士
ログイン
会員登録
賃貸経営博士トップ ＞ お悩みＱ＆Ａ「お悩み大家さん」 ＞ 消滅の相談・トラブル一覧

消滅

検索結果一覧　25件中　1～20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え：

家賃・地代の滞納と消滅時効！家賃滞納も地代滞納にも時効が…②消滅時効の進行を止める方法

本コラムでは、家賃・地代の債権も一定期間行使しないでいると消滅時効にかかってしまうこと、そして、消滅時効を完成させないためにどのような行為をすればいいのか…

借地契約での地代滞納トラブル！地代滞納の消滅時効や請求方法など地主がすべき対応とは？

… こうした資料（証拠）を取集した上で，正確な滞納額や期間を確定しましょう。 ２　地代請求権が時効により消滅していないか確認する。 数ヶ…

家賃・地代の滞納と消滅時効！家賃滞納も地代滞納にも時効が…③債務者（借主）による債務の承認について

本コラムでは、家賃・地代の債権も一定期間行使しないでいると消滅時効にかかってしまうこと、そして、消滅時効を完成させないためにどのような行為をすればいいのか…

家賃・地代の滞納と消滅時効！家賃滞納も地代滞納にも時効が…①現行民法と改正民法による債権の消滅時効について

本コラムでは、家賃・地代の債権も一定期間行使しないでいると消滅時効にかかってしまうこと、そして、消滅時効を完成させないためにどのような行為をすればいいのか…

抵当権付き不動産を購入するときの注意点とは？

…よります。 ⑸被担保債権が消滅すれば抵当権も消滅する 抵当権は，債権回収の担保のために設定されるものなので，被担保債権が弁済等により消滅すれば，消滅…

大家さんが入居者に対し損害賠償義務を負うケース① 〜自殺や殺人など事故物件の説明義務

…っていき、それに伴い、説明義務も消滅するからです。  賃借人に対し自殺等があったことを、説明すべき期間 貸室内で自殺等があった場合、どのくらいの期間、…

土地の取得時効についての和解交渉～私の相続体験について　司法試験に合格していない裁判官～

…としても催促は一度もなく消滅時効が成立している。 和解は調停官が２名で原告と被告を交互に呼び出します。 被告側は長男が同席していました。 …

茶の間の復権　　住宅産業から住居産業へ　②

…こ感心されて気分がよかったのですが、実は畳そのものはすでに消滅しかかっているらしい。   2012年の畳表の出荷量は、20年前と比べて、な…

台所のあるべき姿とは　　住宅産業から住居産業へ　③

…には、茶の間が消滅してから、現在のLDK型間取りが確立するまでの過渡期における公団住宅がいくつか移築保存されていて、興味深く見学させてもらいました。 …

あなたの支出は誰かの収入　ー経済活動のからくり。クレジットが生みだす経済成長ー

…ていても所得と資産価値がふえていますからクレジットを得ることに危険はないのです。 資産と考えていたものが消滅したとき、恐慌に気づく 普通、支出がまず縮…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策　「認定借地権」という、大きな資産

…いたのです。 　さらに、被相続人に渡る債権は、私が代表理事である「一般財団法人K=S&A」への寄附と、孫への暮れから新年を跨いだ贈与で消滅させてしまう…

【弁護士直伝】賃貸経営の承継はできるか？家族信託と遺留分対策について

…「受益権は受益者の死亡によって消滅し、長男太郎が受益権を取得する」という規定を契約に入れておきます。 こうすることで、相談者が死亡した後、相続手続きを…

3代で資産ゼロになる相続税と戦う｜首都圏近郊農家の「相続」と「不動産賃貸業」③

…も、「対策をとらないと家自体が消滅してしまうこともありうる」ことをよく説明して、一緒に考えてもらわなければなりません。 　マジ、即死する可能性が高…

アメリカETFの長期投資家の新社会人の方に贈る言葉

… せめて理由ぐらい教えろよ。 メール帰ってこない、電話つながらない。 自然消滅。 聞こえはいいけど、音信不通だろう。 あれだけ、私のほうを向…

遺産相続で兄弟は平等に遺産をもらえる権利がある?

…個人を解放し、家産という概念を消滅させて、全ての財産は実質的に私的支配に属するように改正した訳なのです。    それが自由主義国家…

不動産売買で土地の境界線を確認する重要性とは？自分の土地を失わないために！

…の経過によって権利を得たり，失ったりする法律の制度です。権利を得る場合を取得時効，失う場合を消滅時効といいます。   実務的には，不動…

サラリーマン大家の＜収入＞＜支出＞の考え方と「収支管理」ソフトの選び方～結果としての節税あれこれ～

…／dd分、xxxx円」(個人も入金による貸付消滅) といった処理が必要になります。 　しかし、家計簿ソフトであれば、設定したアカウント(勘定口座…

賃借人が破産した場合に、大家さんが知っておくべきこと

…し、会社などの法人が賃借人である場合には、破産手続きが終了した時に、法人格は消滅しますので、賃貸借契約は解除されるのが一般的です。多くの場合は、破産申立…

大家さんは相続放棄も含め考えよう！使っていない借地権付建物の処理方法とは

…だけもお金がかかります。また、建物が古くなりすぎた場合、借地権消滅が認められることもあります。 　このため、高齢になり生活環境が変わり、借地権付建物が…

鉄道運輸事業と不動産事業の関係　東京という都市はどこまで縮小していくか ②

…の面影は残っていました。   空き地、というものが町内から一気に消滅したのは、それからさらに10年の間、1965年から1975年の間のほんのわずかな…

並べ替え：
次のページ
  • 1
  • 2
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着！大家さんのお悩み相談！

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

関連おすすめ特集

新着！大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

利回り10％以上の収益物件もっと見る

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

大家さんのアパート経営・不動産賃貸経営セミナー・勉強会情報もっと見る

新着特集一覧

博士.comから大家さん・不動産投資家方々へ！

博士.comから不動産投資の注意点





[注目] 人気の記事ランキング
[特集]
経営者・成功者が語る ～経営者取材対談～
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説！
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは？
サラリーマン大家さんの確定申告！アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって？

　　 [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは？
飯能ベース｜飯能・青梅で田舎暮らし別荘やリゾートオフィスとしても使える「大人の遊び基地」でデュアルライフ
注目！今週の最新収益物件物件検索
コラムランキング
[総合] 大家さんのお悩み相談

PAGE TOP