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確定申告

検索結果一覧 66件中 1~20件
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賃貸不動産オーナーをめぐる税金(取得から売却まで)-確定申告&配偶者控除の改正

…ますが、今回は「不動産取得一年目の確定申告」について、ご紹介します。 ○物件取得一年目は不動産所得が赤字になることも?! 前回のコラムでご紹介した、一棟…

【大家さん必見】不動産所得がある人の確定申告①毎年行う確定申告の概要と年末調整との違い

 毎年3月が近づくにつれて「確定申告」という言葉を耳にしますよね。  ほとんどの大家さんはこの確定申告が必要ですが、そもそも確定申告とは何かをご存知です…

【大家さん必見】不動産所得がある人の確定申告③青色申告のメリットと申請書の提出について

 毎年3月が近づくにつれて「確定申告」という言葉を耳にしますよね。  ほとんどの大家さんはこの確定申告が必要ですが、そもそも確定申告とは何かをご存知です…

ドキドキの確定申告-元祖!?かもしれないサラリーマン大家のびぃんぼう録 3

大家さんをスタートさせて、いよいよ最初の確定申告を迎えます。 「ここで損失を取り返すぞ!」と意気込んで申告をしましたが、世間はそれほど甘くありません…

誰もが知りたい確定申告のテクニックとは?固定資産を必要経費に!その5 少額減価償却資産

…ても年間総額300万円までは必要経費にできます。  少額減価償却資産を使うには、確定申告書に添付する書類が必要 少額減価償却資産の特例を受け…

【大家さん必見】不動産所得がある人の確定申告確定申告をする際の事前準備と用意する必要書類

 毎年3月が近づくにつれて「確定申告」という言葉を耳にしますよね。  ほとんどの大家さんはこの確定申告が必要ですが、そもそも確定申告とは何かをご存知です…

大家、経営者にとって重要な感覚とは?確定申告に向けての経費関連の見直し~結果としての節税あれこれ~

 12月に入り、確定申告を見据える時期となってきました。筆者にとっては、 ・職域年金の受給が始まったことと、(個人) ・法人は一昨年に売却した区分物件…

不動産賃貸と経理の知識-青色申告の確定申告|俺流大家業―素人大家のひとりごと⑥

第6回 不動産賃貸と「経理の知識」 私の父は祖母の相続対策で駅近マンションを建設。青色申告の個人事業主として確定申告をしていました。しかし、3年目くらい…

大家さんが知りたい確定申告のテクニックとは?その1 青色申告特別控除の活用

大家さんが知りたい確定申告のテクニックをご紹介します。第1回目は、青色申告特別控除の活用です。 65万円特別控除と10万円特別控除 大家さんの確定申告書を…

不動産オーナーの確定申告-減価償却に関する税制改正について

不動産オーナーの皆様方は、確定申告の進捗はいかがでしょうか?今回は、平成28年の確定申告に関連する減価償却関係の税制改正について、ご紹介します。 ○「建物…

確定申告前に車の減価償却について知っておきたい!自家用車を業務用に転用した場合の減価償却費は?~減価償却費の計算方法~

個人の確定申告の時期が近づいてきました。 実際のお金の流れとは違いながらも、経費として計上できる「減価償却費」。 減価償却費はどう会計処理して…

確定申告に向けた諸計算 事業は黒字、基礎控除などを差し引いて、最終的な所得税がどうなるか?~結果としての節税あれこれ~

 毎年1月が明けると、確定申告に向けた諸計算が年中行事ですが、目先の来月のことでなく、来年の申告(つまり今年これからの1年)のことも考えて行きましょう、と…

誰もが知りたい確定申告のテクニックとは?その3 減価償却のポイント①償却の対象

個人オーナーが最初に悩むのが減価償却の計算かと思います。今日は、減価償却とは何かと、賃貸不動産を取得した場合に減価償却できる部分をどのように区分するかにつ…

誰もが知りたい確定申告のテクニックとは?その4 中古耐用年数

今回は、固定資産に係る減価償却費の早期費用計上のテクニックとして、中古耐用年数をご紹介します。 中古の賃貸用物件を取得した場合 中古の賃貸用物件の減価償却…

誰もが知りたい確定申告のテクニックとは?その6 資本的支出と修繕費

固定資産の修理・改良等のために支出した費用の中には、支出時に必要経費に算入できないものがあります。今回は、必要経費に算入できる部分(修繕費)とすぐに算入で…

誰もが知りたい確定申告のテクニックとは?その7 大家さんへのお尋ね

平成25年7月から、大家さんへ税務署からお尋ねが届くようになりました。このお尋ねはどのようなものなのか、そしてどのように対応すればいいのか、ご紹介します。…

誰もが知りたい確定申告のテクニックとは?その2 青色専従者給与

個人事業主が配偶者及びその他の家族に仕事を手伝ってもらい、支払った給与を経費として節税する方法があります。今回は、その方法についてご案内します。 青色専従…

相続税だけじゃぁないんだよぉー ~大家やるならこれ気をつけなはれぇ! その10

…が、相続税に精通している税理士は、思っているほど多くありません。なかには、所得税や法人税の確定申告はするが、相続税は扱わない税理士もいます。  相…

税制改正によって平成30年以降の配偶者控除はどう変わる?変更点と節税ポイント②配偶者控除を事業専従者あるいは青色事業専従者に

…ションなど)。いつまでに、どのように変更するのか?  白色申告の場合の事業専従者控除は、事前の届出は不要です。平成30年分の確定申告(平成31年3月15…

税理士が語る、医療費の特例 セルフメディケーション税制(医療費控除の特例)って?

…ための手続きは? セルフメディケーション税制の適用に関する事項を記載した確定申告書を所轄税務署長に提出します。その際、次の書類を確定申告書に添付するか…

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