税務署から送られてきたお尋ねとは？確認すべき5つのポイントについて-確定申告テクニック-｜税理士法人シリウス

平成25年7月から、大家さんへ税務署からお尋ねが届くようになりました。このお尋ねはどのようなものなのか、そしてどのように対応すればいいのか、ご紹介します。

税務署から送られてくるお尋ねとは

平成25年7月から、「不動産所得を有する方」を対象に「決算書の内容」や「不動産の利用状況」について文書照会することを東京国税局より税理士会にお知らせがありました。

実際に東京国税局管内ではお尋ねが大家さんのもとに届き、突然のことで驚かれた方も非常に多く、我々のお客様にもお尋ねが届き、対応に追われました。

これは、個人課税強化の一環で、不動産所得を有する方の申告内容に誤りのある事例が非常に多いので、適正な申告をしてもらうために申告内容の確認をしていくというものです。

では、どのようなことが尋ねられているのかといいますと、礼金・共益費の収益への計上漏れや、自宅の固定資産税や借入金元本を費用計上していないか、または本コラムでも前回紹介しておりますが、修繕費と資本的支出の区分が正しく計上しているか、などがあります。