誰もが知りたい確定申告のテクニックとは？その7　大家さんへのお尋ね

気になった数

税理士　税理士法人シリウス

シリウスグループでは、事業立上げ時においては法人成りの有利不利の検討、資金調達に関するアドバイスを行い、会社の設立手続についても全面的にサポートいたします。

平成25年7月から、大家さんへ税務署からお尋ねが届くようになりました。このお尋ねはどのようなものなのか、そしてどのように対応すればいいのか、ご紹介します。

税務署から送られてくるお尋ねとは

平成25年7月から、「不動産所得を有する方」を対象に「決算書の内容」や「不動産の利用状況」について文書照会することを東京国税局より税理士会にお知らせがありました。

実際に東京国税局管内ではお尋ねが大家さんのもとに届き、突然のことで驚かれた方も非常に多く、我々のお客様にもお尋ねが届き、対応に追われました。

これは、個人課税強化の一環で、不動産所得を有する方の申告内容に誤りのある事例が非常に多いので、適正な申告をしてもらうために申告内容の確認をしていくというものです。

では、どのようなことが尋ねられているのかといいますと、礼金・共益費の収益への計上漏れや、自宅の固定資産税や借入金元本を費用計上していないか、または本コラムでも前回紹介しておりますが、修繕費と資本的支出の区分が正しく計上しているか、などがあります。

次ページ

税務署からのお尋ねを受け取っても、焦らないでください

1 2

前回のコラム

誰もが知りたい確定申告のテクニックとは？その6　資本的支出と修繕費
次回のコラム

税理士が語るマイナンバーの必要性や使い方-注目のマイナンバーとは何か？その1

公開日：2016年6月28日

気になった数

こんな記事も読まれています

サラリーマン大家さんの確定申告！アパート経営者なら知っておくべき白色申告…
確定申告・青色申告・配偶者特別控除サラリーマンの税金申告及び福利厚生申告は、各法人において企業が各種源泉申告及び各種保険算定基礎計算を行い徴収納付されておりますが、…
サラリーマン大家さんの確定申告！アパート経営者なら知って…
確定申告・青色申告・配偶者特別控除サラリーマンの税金申告及び福利厚生申告は、各法人において企業が各種源泉申告及び各種保険算定基礎計算を行い徴収納付されておりますが、…
誰もが知りたい確定申告のテクニックとは？その6　資本的支出と修繕費
固定資産の修理・改良等のために支出した費用の中には、支出時に必要経費に算入できないものがあります。今回は、必要経費に算入できる部分（修繕費）とすぐに算入できない部分（資…
誰もが知りたい確定申告のテクニックとは？その6　資本的支…
固定資産の修理・改良等のために支出した費用の中には、支出時に必要経費に算入できないものがあります。今回は、必要経費に算入できる部分（修繕費）とすぐに算入できない部分（資…
賃貸経営用語集
【あ行】アウトポール鉄筋のマンションに良くある柱の出っ張り部分を部屋の外側に出したものじゃ！その分部屋も広なり家具の配置もしやすくなるのじゃ！青色申告個…
賃貸経営用語集
【あ行】アウトポール鉄筋のマンションに良くある柱の出っ張り部分を部屋の外側に出したものじゃ！その分部屋も広なり家具の配置もしやすくなるのじゃ！青色申告個…
押上★傾いたお化け屋敷物件の引き起こし①家が丸裸に！！
凄くお久しぶりです＾＾すいません多忙なもので！花粉症で労働時間に限りが出来たの為、どんどんまとめて書いていきます。ずっと、曳家さんの手伝いや大工さんの手伝い、そ…
押上★傾いたお化け屋敷物件の引き起こし①家が丸裸に！！
凄くお久しぶりです＾＾すいません多忙なもので！花粉症で労働時間に限りが出来たの為、どんどんまとめて書いていきます。ずっと、曳家さんの手伝いや大工さんの手伝い、そ…

DIY 耐震補強のやり方 ~所沢アーカイブ編 ②~ 購入ホヤホヤ!!押上…
やっと巡り合った当時にとっては、なかなかの格安一戸建て物件！２人目がお腹に居ながら張り切って元旦那のDIY手伝って！？いや、間違いなく一緒にやってましたね。 …
DIY 耐震補強のやり方 ~所沢アーカイブ編 ②~ 購入…
やっと巡り合った当時にとっては、なかなかの格安一戸建て物件！２人目がお腹に居ながら張り切って元旦那のDIY手伝って！？いや、間違いなく一緒にやってましたね。 …