親族のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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親族

検索結果一覧　57件中　1～20件
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税理士が語る　国外居住親族の扶養控除等に係る書類提出の義務化

外国人労働者や国際結婚の増加等により、国外に居住する親族を控除対象扶養親族とする納税者が増加しています。その場合、納税者一人当たりの控除対象扶養親族の人数…

親族での相続の争い！解決のポイントは「遺言」＋「遺留分放棄」

”相続争い”　 解決のポイントは、「遺言」＋「遺留分放棄」 遺留分減殺請求 親の相続財産1億円。 相続人は兄と妹の２人。 親は遺言書で、…

知っているとお得！大家さんが活用したい家賃債務保証会社のサービス内容

　ここ最近では、高齢化・核家族などによる親族関係の希薄化といった理由から連帯保証人のなり手が少なくなってきています。また増加する外国人についても連帯保証人…

市街化調整区域の土地活用-ソーラーシェアリング｜俺流大家業―素人大家のひとりごと

…ど何にも知りませんし、販売店の営業担当者は、親族でも友だちでもありません。しかし、営業担当者の話を聞き、基本的なしくみや知識を理解し、自分のもちものに当…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策　～生命保険の積み増し、土地の地目の変更、まだまだある相続税対策～

…考えています。しかし、何せ初めてのことになるので、どんなことになるでしょうか？  親族にはこんな人も．．． 　因みに、当家の親族のなかには、かなり大き…

【第15歩】　実話「相続(争続)の大変さ」から学んだ最近の面白そうな「相続対策」について

…庫(古切手や古硬貨など)窃盗発覚」 などのトラブルがありました。   私は直接の関係者ではありませんでしたが、 親族関係の一時期…

正当事由が認められる判例とは？テナント店舗や営業所に立退きを求める場合の注意点（その２）

…どんなことが考慮される？ 　この要素の中で考慮されるのは、 ・賃貸借契約締結の経緯，事情 　（貸主と借主の関係が親族関係や雇用関係にあるか、…

相続税対策において法人設立のメリットとは？不動産オーナーの法人設立　その３

…の課税対象となる財産の増加につながります。 　したがって、株式等の所有は不動産オーナー様ではなく、下の世代の親族（一般的には子）にしておけば、株価が上…

警察による防犯カメラの活用法｜集合住宅への防犯設備設置による不動産オーナーの地域貢献

…なっており、至ることろで逃走中の犯人が映る可能性が高くなっています。 座間の９遺体事件では、被害者女性の親族から「行方がわからない」と相談があり、…

税理士が語る、医療費の特例　セルフメディケーション税制(医療費控除の特例)って？

…一定の取組を行っている納税者が、平成29年1月1日から平成33年12月31日までの間に自己又は自己と生計を一にする配偶者その他の親族のために特定一般用医…

高齢者向けアパートで認知症の入居者を受け入れるためにできるトラブル対策

…思能力・行為能力を備え，一定の資力がある親族がいれば，親族を借主として，認知症の方を入居者として契約することを検討した方がいいでしょう。また，借主の親族…

思うところ２．「ファインプレー」な仕事がある管理会社担当の見えない功績

…だが、一歩間違えばどうだったのだろう。 その時は、「勇気」は「蛮勇」に終わり、彼を取り巻く悲しみは親族、恋人、友人へと拡散していく。 やはり、必要な…

全員が不動産を相続放棄する場合とその注意点！相続人の順位が変わる相続放棄のメリット・デメリット

…雑さや，疎遠になっていた親族との関係性による心理的負担から解放されます。  ３　相続放棄のデメリットは？ （１）不動産や預金債権などの財…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策　相続税対策の古典的な方法でもあり定石は不動産の嘘とホント

…　お待たせしました。次回から、当家に何が起こっていったかのご報告となります。 　ご興味がおありの方は、ご親族やお知り合いとお誘いあわせの上、どうぞご覧…

賃貸経営のバレ話‥何となくおかしい？は、結果的にやっぱりそうだったんだ。

…ですが従業員(女性)なんですが、役職は部長となっています。 父、私：ちょっと、ちょっと待ってよ！個人の場合、その人の親族が連帯保証人になるのが普通…

そろそろ、年金の「実感」ー年金生活、節約(倹約)生活を考える健全な収支と人生観～結果としての節税あれこれ～

…ョンにおられると思いますが、少なくとも家族や親族が年金を金蔓にして、亡くなっても生きていることにさせられて(という事件が2010年頃にありましたっけ)、…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策　不動産賃貸経営と相続準備において、銀行と仲良くするメリット

…。 　支店長とは友だちでも親族でもありませんから、そういうことになると思います。 　手持ちの問題案件を支店長の頭の隅に置いてもらうことで便益を享…

賃借物件で孤独死が発生！原状回復費用や清掃費用は誰に請求できる？

…そも相続放棄をしているのだから、亡くなった人が借金だらけであったということもありえますが、孤独死された方は親族と疎遠になっているケースが多く、親族も高齢…

第9回 プロスポーツ選手に合う不動産投資とは？区分所有マンション？一棟アパート？

…パート？新築？？ 自分に合う不動産投資方法は異なってきます。 年齢・収入・その方のお住まい（又は先々の居住予定地）・家族親族の不動産保有状況など…

一般社団法人を活用した相続について～ファイナンシャルプランナーが解説する！一般社団法人等に対する相続税、贈与税の見直し～

…等を活用した相続対策を導入した方々は、その見直しが必要となるわけですが、ポイントは下記のようになります。 １．親族が理事の２分の１以下であれば相続…

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