親族のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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親族

検索結果一覧 54件中 1~20件
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税理士が語る 国外居住親族の扶養控除等に係る書類提出の義務化

外国人労働者や国際結婚の増加等により、国外に居住する親族を控除対象扶養親族とする納税者が増加しています。その場合、納税者一人当たりの控除対象扶養親族の人数…

親族での相続の争い!解決のポイントは「遺言」+「遺留分放棄」

”相続争い”  解決のポイントは、「遺言」+「遺留分放棄」 遺留分減殺請求 親の相続財産1億円。 相続人は兄と妹の2人。 親は遺言書で、…

知っているとお得!大家さんが活用したい家賃債務保証会社のサービス内容

 ここ最近では、高齢化・核家族などによる親族関係の希薄化といった理由から連帯保証人のなり手が少なくなってきています。また増加する外国人についても連帯保証人…

市街化調整区域の土地活用-ソーラーシェアリング|俺流大家業―素人大家のひとりごと

…営業担当者は、親族でも友だちでもありません。しかし、営業担当者の話を聞き、基本的なしくみや知識を理解し、自分のもちものに当てはめて考えた結果を逆提示した…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 ~生命保険の積み増し、土地の地目の変更、まだまだある相続税対策~

…初めてのことになるので、どんなことになるでしょうか?  親族にはこんな人も...  因みに、当家の親族のなかには、かなり大きな資産を持ちながら、税理士…

【第15歩】 実話「相続(争続)の大変さ」から学んだ最近の面白そうな「相続対策」について

…切手や古硬貨など)窃盗発覚」 などのトラブルがありました。   私は直接の関係者ではありませんでしたが、 親族関係の一時期の悪化…

正当事由が認められる判例とは?テナント店舗や営業所に立退きを求める場合の注意点(その2)

…の経緯,事情  (貸主と借主の関係が親族関係や雇用関係にあるか、知人かなど) ・当初の賃貸借契約締結のときの事情から変更しているかどうか …

相続税対策において法人設立のメリットとは?不動産オーナーの法人設立 その3

…がります。  したがって、株式等の所有は不動産オーナー様ではなく、下の世代の親族(一般的には子)にしておけば、株価が上昇してもオーナー様個人の相続財産…

警察による防犯カメラの活用法|集合住宅への防犯設備設置による不動産オーナーの地域貢献

…ており、至ることろで逃走中の犯人が映る可能性が高くなっています。 座間の9遺体事件では、被害者女性の親族から「行方がわからない」と相談があり、警察…

税理士が語る、医療費の特例 セルフメディケーション税制(医療費控除の特例)って?

…己又は自己と生計を一にする配偶者その他の親族のために特定一般用医薬品等購入費を支払った場合には、一定の金額の所得控除(医療費控除)を受けることができると…

高齢者向けアパートで認知症の入居者を受け入れるためにできるトラブル対策

…,高齢者で認知症が疑われる場合は,本人と直接契約を締結するのは避けるべきでしょう。 意思能力・行為能力を備え,一定の資力がある親族がいれば,親族を…

思うところ2.「ファインプレー」な仕事がある管理会社担当の見えない功績

…の時は、「勇気」は「蛮勇」に終わり、彼を取り巻く悲しみは親族、恋人、友人へと拡散していく。 やはり、必要なのは事故を未然に防ぐことだったのだ。 &n…

全員が不動産を相続放棄する場合とその注意点!相続人の順位が変わる相続放棄のメリット・デメリット

…の煩雑さや,疎遠になっていた親族との関係性による心理的負担から解放されます。  3 相続放棄のデメリットは? (1)不動産や預金債権など…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 相続税対策の古典的な方法でもあり定石は不動産の嘘とホント

…。次回から、当家に何が起こっていったかのご報告となります。  ご興味がおありの方は、ご親族やお知り合いとお誘いあわせの上、どうぞご覧ください。   …

賃貸経営のバレ話‥何となくおかしい?は、結果的にやっぱりそうだったんだ。

…よ!個人の場合、その人の親族が連帯保証人になるのが普通でしょう!それはいくらなんでも譲れないな!とりあえず今日は持ち帰って下さい。 後日、不動産屋…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 不動産賃貸経営と相続準備において、銀行と仲良くするメリット

…のですが、銀行(支店長)が私を「銀行にとって有益な客である」と思っているからでしょう。  支店長とは友だちでも親族でもありませんから、そういうことにな…

第9回 プロスポーツ選手に合う不動産投資とは?区分所有マンション?一棟アパート?

…棟アパート?新築?? 自分に合う不動産投資方法は異なってきます。 年齢・収入・その方のお住まい(又は先々の居住予定地)・家族親族の不動産保有状況…

一般社団法人を活用した相続について~ファイナンシャルプランナーが解説する!一般社団法人等に対する相続税、贈与税の見直し~

…の見直しが必要となるわけですが、ポイントは下記のようになります。 1.親族が理事の2分の1以下であれば相続税の対象とならない。 2.親族理事が多…

前所有者が病死した場合は事故物件・・・?はじめての賃貸経営【第8回】

…で亡くなってしまい、親族が相続税支払いのために売却したものであるから、安くなっている」という旨の説明を受けました。すなわち、自殺や事件があった、いわゆる…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 4年にわたる相続対策で思うこと、「こころ苦しい」「重苦しい」「息苦しい」

…いなどを通して、他の相続人や親族がほんとうに困ったときには何をおいても援助することで、少しは軽くなるのではないかなと思います。  少なくとも当家ではそ…

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