親族のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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親族

検索結果一覧 51件中 1~20件
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税理士が語る 国外居住親族の扶養控除等に係る書類提出の義務化

外国人労働者や国際結婚の増加等により、国外に居住する親族を控除対象扶養親族とする納税者が増加しています。その場合、納税者一人当たりの控除対象扶養親族の人数…

親族での相続の争い!解決のポイントは「遺言」+「遺留分放棄」

”相続争い”  解決のポイントは、「遺言」+「遺留分放棄」 遺留分減殺請求 親の相続財産1億円。 相続人は兄と妹の2人。 親は遺言書で、…

知っているとお得!大家さんが活用したい家賃債務保証会社のサービス内容

 ここ最近では、高齢化・核家族などによる親族関係の希薄化といった理由から連帯保証人のなり手が少なくなってきています。また増加する外国人についても連帯保証人…

市街化調整区域の土地活用-ソーラーシェアリング|俺流大家業―素人大家のひとりごと

…ます。  私は素人大家です。ましてや太陽光発電の設置や手続きのことなど何にも知りませんし、販売店の営業担当者は、親族でも友だちでもありません。しか…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 ~生命保険の積み増し、土地の地目の変更、まだまだある相続税対策~

…せ初めてのことになるので、どんなことになるでしょうか?  親族にはこんな人も...  因みに、当家の親族のなかには、かなり大きな資産を持ちながら、税理…

【第15歩】 実話「相続(争続)の大変さ」から学んだ最近の面白そうな「相続対策」について

…  私は直接の関係者ではありませんでしたが、 親族関係の一時期の悪化や祖母宅の老朽化や泥棒惨劇状態を目の当たりにして 相続って本当に大…

正当事由が認められる判例とは?テナント店舗や営業所に立退きを求める場合の注意点(その2)

…約締結の経緯,事情  (貸主と借主の関係が親族関係や雇用関係にあるか、知人かなど) ・当初の賃貸借契約締結のときの事情から変更しているかどう…

相続税対策において法人設立のメリットとは?不動産オーナーの法人設立 その3

…ではなく、下の世代の親族(一般的には子)にしておけば、株価が上昇してもオーナー様個人の相続財産の増加を防ぐことができます。

警察による防犯カメラの活用法|集合住宅への防犯設備設置による不動産オーナーの地域貢献

…っており、至ることろで逃走中の犯人が映る可能性が高くなっています。 座間の9遺体事件では、被害者女性の親族から「行方がわからない」と相談があり、警…

税理士が語る、医療費の特例 セルフメディケーション税制(医療費控除の特例)って?

…平成33年12月31日までの間に自己又は自己と生計を一にする配偶者その他の親族のために特定一般用医薬品等購入費を支払った場合には、一定の金額の所得控除(…

思うところ2.「ファインプレー」な仕事がある管理会社担当の見えない功績

…。 だが、一歩間違えばどうだったのだろう。 その時は、「勇気」は「蛮勇」に終わり、彼を取り巻く悲しみは親族、恋人、友人へと拡散していく。 やはり、…

相続放棄とは?全員が相続放棄すべき場合とその注意点!相続人の順位が変わる相続放棄のメリット・デメリット

…場合や,被相続人の債務が一体どの程度あるのか不明な場合に,相続財産の調査の煩雑さや,疎遠になっていた親族との関係性による心理的負担から解放されます。 …

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 相続税対策の古典的な方法でもあり定石は不動産の嘘とホント

…に何が起こっていったかのご報告となります。  ご興味がおありの方は、ご親族やお知り合いとお誘いあわせの上、どうぞご覧ください。    ただし、この…

賃貸経営のバレ話‥何となくおかしい?は、結果的にやっぱりそうだったんだ。

… 父、私:ちょっと、ちょっと待ってよ!個人の場合、その人の親族が連帯保証人になるのが普通でしょう!それはいくらなんでも譲れないな!とりあえず今日は持…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 不動産賃貸経営と相続準備において、銀行と仲良くするメリット

…からでしょう。  支店長とは友だちでも親族でもありませんから、そういうことになると思います。  手持ちの問題案件を支店長の頭の隅に置いてもらうこ…

第9回 プロスポーツ選手に合う不動産投資とは?区分所有マンション?一棟アパート?

…?新築?? 自分に合う不動産投資方法は異なってきます。 年齢・収入・その方のお住まい(又は先々の居住予定地)・家族親族の不動産保有状況などによっ…

一般社団法人を活用した相続について~ファイナンシャルプランナーが解説する!一般社団法人等に対する相続税、贈与税の見直し~

…、ポイントは下記のようになります。 1.親族が理事の2分の1以下であれば相続税の対象とならない。 2.親族理事が多数就任していれば、頭割りとなる…

前所有者が病死した場合は事故物件・・・?はじめての賃貸経営【第8回】

…?」と思い、L社の担当者に聞いてみると、「これは、前の所有者が病気で亡くなってしまい、親族が相続税支払いのために売却したものであるから、安くなっている」…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 4年にわたる相続対策で思うこと、「こころ苦しい」「重苦しい」「息苦しい」

…しい言動をすることや、親戚づきあいなどを通して、他の相続人や親族がほんとうに困ったときには何をおいても援助することで、少しは軽くなるのではないかなと思い…

不動産投資と節税のあれこれ~大家の節税、法人設立経験談-小さな積み上げが確実に有効な節税につながる~

…所有としました。それも、借主が法人、その保証人が法人代表者という体裁を整えるためで、年齢的にも親族に保証人を頼めないためのやむを得ない選択肢でした。 …

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