損害賠償のコラム・記事一覧(1～20件目)｜-賃貸経営博士-

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損害賠償

検索結果一覧　67件中　1～20件
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管理委託している不動産会社の不手際で起きた空室期間の損害賠償請求は可能でしょうか？

…たりと、話し出すときりがありません。空室期間が長くなるとその分収入が減ります。損害賠償は請求できるでしょうか。

台風による被害！家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか？

『不動産経営博士 』の情報誌 大家倶楽部 特集 災害による被害が起きてしまった時の対応方法について 台風による被害！ 家主は入居者に対し損害賠償…

入居者の孤独死・自殺・殺人事件による事故物件の損害賠償はどうなる？

…law.net/ 保険会社に聞いてみた 事故による損害賠償請求の実態は如何ですか？ ご遺族に損害賠償を請求しても、財産の少ない方が亡くなることが多…

弁護士 桜井 康統｜騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ！】

…います。 騒音トラブルは、ときに裁判沙汰にまで発展します。 受忍限度を超えた騒音だとして、不法行為責任に基づく損害賠償請求が認められるケースも珍…

大家さんのための事業継承のススメ -早めの対策が肝心！-

…困窮してしまったケースや、家屋の必要な補修等の対応をせず、賃借人から損害賠償請求を受けてしまったケースなどがあります。 また、特定の相続人にだけ承…

購入時に聞いていない建物の状況……売り主に賠償請求できますか？

…。 売主の方と仲介の方と管理の方が同一人物です。 売主の方に損害賠償を請求させていただくことは可能でしょうか？ 売主さんが工務店で仲介に入った…

瑕疵物件とは？｜不動産賃貸経営用語集　瑕疵物件の意味を調べる！

…期間内に見つかった場合には、買主は契約の解除または損害賠償の請求をすることができるのじゃ！

トラブル入居者を紹介した仲介業者に責任はどの程度あるものですか？

…者の注意義務に違反したとして損害賠償の対象になることも あり得ます。要は、「こんな人入居させたらトラブルになるの、誰だって分かるのに何で入れたんだよ！」…

過失相殺とは？｜不動産賃貸経営用語集　過失相殺の意味を調べる！

過失相殺 過失相殺とは、損害賠償額から過失相当分を差し引いて損害を負担することをいうのじゃな！ 賠償を受ける者にも過失がある場合に、負担を公平に行な…

管理会社が入居審査をしないで勝手に賃貸契約を締結！？契約破棄は出来る？

…約をオーナー（自分に）が認めない場合、契約破棄は可能ですか？ 損害賠償など何か、管理会社に対するペナルティはどのようなものが考えられますか？ ちなみに…

民法改正で変わる連帯保証契約！極度額の考え方と今後の保証契約

…カバーされる上限となるので、必要十分な上限額を設定しなければ、滞納や損害賠償が発生した際の備えという保証の目的が達成できません。 他方、民法改正の明文…

鉄骨構造の物件にシロアリ発生/ゴミ屋敷に住む餓死寸前の女性…｜誰もが体験したくない大家の闇実話

…、金銭面においては問題のない方でした。 リフォームで掛かった費用は100万円。退去費等は行政が払うことはありませんでした。 損害賠償請求も可能でした…

不動産会社の勝手な行動！審査落ちの入居希望者をを家賃滞納保証なしで入居させていた！【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

…場合には、善管注意義務違反を理由に、債務不履行責任を追及し、損害賠償請求できる可能性があります。 管理会社の管理委託契約上の債務不履行責任が認め…

解約予告期間に退去＆新契約は家賃の二重取りなの？-勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】-

…解約予告条項は、通常、借主の解約権行使により、貸主が被る損害賠償額の予定を定めたものと解釈でき、貸主が予告期間内に新借主と賃貸借契約を締結したかどうかに…

滞納・ゴミ・警察沙汰…。強制退去を検討中ですが… -勝ち組大家への道【立退き・強制退去編】-

…nswer自力救済では損害賠償請求を受ける可能性が…!! 　張り紙を貼ることは自力救済と評価されて損害賠償請求を受ける可能性があるのでされない方がよい…

座間市9人殺害事件のような大きな事件があった地域の賃貸物件に与える需要や賃料などの影響は？

…自殺、自然死などがあって事故物件になった場合、オーナーは連帯保証人や親族に損害賠償は請求できるのでしょうか？ こういったトラブルやリスクに対して何か考え…

賃貸物件に立入る為の条件について

…にある場合でもその部屋の借主に対する損害賠償請求は可能でしょうか？ 講座1 ＼ ここが知りたい！ ／ 『賃貸物件に立入る為の条件』とはどういったもの…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか？ -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…去済みである場合は、未払い賃料の他、家賃減収分について損害賠償請求することができます。入居者の行為の内容によりどこまで損害賠償の対象となるかは違ってきま…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき？【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…記録で送付し、解除の効力発生後、訴訟提起して判決を得て、強制執行により明渡の実現を図ることになります。 　判決取得後、滞納家賃や損害賠償の強制執行…

解約手付とは？｜不動産賃貸経営用語集　解約手付の意味を調べる！

…約成立を証する「証約手付」、債務不履行の際の損害賠償の予定、または、違約罰としての「違約手付」があるのじゃ！

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