コラム・記事一覧(1~20件目)|-不動産賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
不動産賃貸経営博士 > 相続 税金コラム一覧

相続 税金

検索結果一覧 239件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

遺留分侵害額請求の金銭債権化とは?不動産の承継・運営という観点からみればプラスの改正です

相続 税金

阿部 栄一郎
2019.10.30

本コラムをお読みいただいている方の多くは,最近,民法のうち相続に関わる部分が改正されたということをご存知かと存じます。 本コラムでは,令和元…

なぜ不動産賃貸を始めたのか?「相続対策」としてこの不動産をうまく使うしかなかった。-大家のこころもち その7

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2019.10.30

 僧俗嫌世は、なぜ不動産賃貸業をやっているのか? これからどうしていきたいのか?    僧俗嫌世は、その名の如く、まさに「相続のため…

遺留分侵害額請求をされた場合は「期限の許与」制度を利用してみよう

相続 税金

阿部 栄一郎
2019.10.25

本コラムをお読みいただいている方の多くは,最近,民法のうち相続に関わる部分が改正されたということをご存知かと存じます。 本コラムでは,令和元…

不動産賃貸経営から考える衣食住-「住」は、「衣食足りて」の語の通り、たどり着いた先に実現・実感する「段階的な要素」~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.10.22

 衣食足りて住を知ると言いますが、借家にしろ持ち家にしろ、居住コスト(家賃、ローン)は生活費の大きな比率を占め、それを賄うに足る安定した収入と、毎月・毎年…

消費増税を迎えて「プレミアム付商品券」から思う「割増しか、割引きか」の価値観 ~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.10.02

 前回(第<38>回)触れた「プレミアム付商品券」ですが、たまたま消費増税の年に当たったということで、まあラッキーではありましたが、どういう経緯だったのか…

「法人化」という選択肢 死なない人が資産を持ってくれれば相続税の負担や負担感は圧倒的に楽-大家のこころもち その5

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2019.09.25

 さぁ、答え合わせの時間がやってまいりました。  っていうか、私のコラムをもし最初(2016年半ばごろ)からフォローしていらっしゃる方がいらしたとし…

『塵も積もれば山となる』クーポン、割引、ポイントの活用~交通費の運用等 バランス良く収支をコントロールする~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.09.05

 8月に入って程なく、地元の自治体から封書が届きました。  街中の掲示板や駅中で見かける内閣府のポスター「確にゃん! プレミアム付商品券」の案内です。 …

『いえ』をつなぐ資産防衛の考え方 持ってるから税金かかる-大家のこころもち その4

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2019.09.03

 話が少し前後しますが、僧俗嫌世が当家の相続対策に取り掛かったのは、今から約6年前。しかも、6年前の僧俗嫌世は、相続に関してよくわかってませんでした。それ…

何かと煩わしい境い目の話2 入居者の再募集?売却?課税事業者から考える赤字覚悟で物件を持ち続ける理由 ~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.08.20

 筆者が持っているワンルーム物件の内、「機会があれば手放す第一候補」の部屋が空きました。  2月半ばの退去、募集時期としては既にオン・シーズンも終わりか…

節税のための意図的な赤字ー減価償却とは別の視点の節税ー「赤字だからこそ優雅な生活ができる?」~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.07.24

 事業者にとって、収益を上げることは至上課題ですが、同時に節税策を講じなければ利益の最大化は望めません。  利益調整という言葉を聞いたことがあるかも知れ…

恣意的で理解しがたい税金関連制度

相続 税金

パテント大家ATSUSHI
2019.06.14

皆さんこんにちは!パテント大家ATSUSHIです。 本日は、「恣意的で理解しがたい税金関連制度」というテーマで、私なりの考えを綴りたいと思います…

家賃収入という有難さを感じる、「103万円の壁」「130万円の壁」という所得税制の話~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.03.12

 以前、 > 課税収入が250万増えたとします。すると法人の年間課税収入は1050 > 万となり、84万円の消費納税が発生 &g…

脱サラ不動産投資大家が考える確定申告の備え『中・長期的に見て、どう収入をコントロールするか?』~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.02.12

 昨年12月の第31回記事は、  執筆時点(2018.11中旬)の見通しでは、所得が150万円程度。 と書きましたが、12月の期締め…

相続税と身代金 相続は「いつかはやってくる」が、「日頃からの準備」では追いつかない桁の支払いが突然やって来る~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2019.01.10

 つい最近(2018秋)、筆者の住んでいる場所から100メートルも離れていない区画が売りに出されました。  まだ家が建っている時点で「売地」のチラシが舞…

早期退職という選択から考える、経済的な自由と時間の自由の兼ね合いとは?~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2018.12.19

 始めにお知らせです。新生銀行の2週間外貨定期預金の利率が1.5%になりました。細かい計算は第<20>回の追記部分を参考になさって下さい。 …

未登記不動産の問題点と手続き方法!登記をしていない場合に起こりうるケースは?

相続 税金

山田 博貴
2018.12.11

 土地や建物は、不動産登記法に基づき、登記をする必要があります。不動産の登記には、不動産の場所や面積などの物理的状態を記載する表題部と所有者や抵当権者…

大家、経営者にとって重要な感覚とは?確定申告に向けての経費関連の見直し~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2018.12.05

 先ず、1年の取り組みです。 ・事業(一般、不動産)の決算書を経て、確定申告を作成する際に、「雑所得/公的年金等」の欄に、昨年まで無かった収入が増え…

共有不動産の売却はトラブルのリスク?共有不動産はどのように相続すべきか⁉

相続 税金

伊澤 大輔
2018.11.30

共有不動産を売却するには、共有者全員の同意が必要です(民法第251条)。一部の共有持分を買い取ってくれる不動産業者も存在しますが、その買取価格は相当低くな…

給与所得「のみ」の生活に「節税というもう一工夫」を!独立、自営、法人設立と経験してみて、良かったと感じたこと!~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2018.11.21

 日産のゴーンさんの逮捕ニュースを、筆者は11/19(月)の21:00のニュースで知りましたが、22:00からの記者会見で解任の話まで整っているのにむしろ…

私の相続体験について 土地の贈与および登記

相続 税金

七光り大家
2018.11.12

更地への賃貸住宅の建設、賃貸住宅の建て替え、生命保険の加入など一連の対策は済みました。 しかしながら作成したエクセルシートを見るともう一段の対策が必要で…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP