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相続 税金

検索結果一覧 141件中 1~20件
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地主系大家の家督相続的志向の相続対策 その15

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.11.23

 当家の相続対策のランニングメイトは、メインバンクであることに間違いはありません。    前項でも書きましたが、とにかく最大のポイントである…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 「フローの税金」と「ストックの税金」相続税が減るようにする節税対策

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.11.20

 「フローの税金」、「ストックの税金」といきなり言われても、戸惑いますね。  これが正式用語かどうか知りません。私なりの区分けです。  まぁ、小さなこ…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 「時間」を買うことこそ「投資」プロのスピードにカネを払う

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.11.17

 前回、前々回のコラムの通り、この法人の設立は、素人アイディアとプロの技術の組み合わせだと思っています。素人が遠慮していては生まれない結果でした。  ホ…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 被相続人の所有する「分けられない資産(不動産)」は「分けられる資産(金融資産)」に置き換わる?

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.11.16

 当家に担当渉外行員とFP行員が2人で現れたので、私は、捨てがたい自分のバカ・プランを開陳しました。  「とにかく、被相続人の持っているものを軽くし…

僕の法人化 ~法人化のポイント!法人がマンションを買い取る額はどう決まる?~

相続 税金

末っ子長男姉三人大家
2017.11.16

前回からの続きです。 管理委託型法人が設立され、 大規模修繕も無事終わりました。 ちなみに大規模修繕の費用、 約1500万円は、 その時の所…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 管理?サブリース?資産保有?法人化による3つの相続の乗り切り方

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.11.07

 今回からの3回分のコラムの要旨は、前回の「分けられないものを...」で述べたものです。  わざわざ詳説するのは、この「法人化」が相続対策のなかで最大の…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 生前贈与ならぬ「生前相続」

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.11.01

 売却以外の方法で、こんなことを考えるなど、およそほとんどバカげたトライです。  そもそもこれが、簡単にできるのなら、多くの相続難民は胸をなでおろすでし…

僕の法人化 第2話 ~節税対策を行う上で法人化するメリットと、ベストなタイミングとは?~

相続 税金

末っ子長男姉三人大家
2017.10.25

前回からの続きです。 法人化についてご存知ない方もそうだと思いますが、 僕もまず疑問に思いました。 『マンションを法人に移す』ということは …

節税に勝る効率的な投資は、そうそう他には見つからない。~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2017.10.24

 前回(第12回)、申し訳なくも「方針変更」をさせて頂きましたが、 > 不動産は、随所に時間的なズレも生じ、計画を立てやすい分野かも と…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 孫子の兵法~相続対策を始める前に、まず、やらなければならないこと~

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.10.18

 いよいよ約5年前から始めた、当家の相続対策の実際をご紹介します。  何度もお断りしておりますが、みなさまの「いえ」と当家とは、同じ状況・同じボリューム…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 相続税対策の古典的な方法でもあり定石は不動産の嘘とホント

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.10.18

 前回のコラムで、所得税・法人税・相続税の知識があると、相続にとってたいへん有利である、ということを書きました。    相続税対策の古典的な…

「中期的な見通し」による節税対策の実例、前提条件とプラン~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2017.10.16

 「涼しくなりましたね。」  「そりゃあ昨日から暦が替わったもの。9月と言えば秋ですよ。」 と、文字にしてみれば、語義上「なるほど」と頭では理解で…

税金の支払いも、「3~5年の中期的な戦略」を考える好機と捉える~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2017.10.10

 冒頭にお報せです。前回(第10回)記事の消費税は、サラリーマン大家の方が「分離課税で納税は完結」と思っていても、売却建物部分1000万超えであれば容赦な…

僕の法人化 第1話 ~相続対策のための法人化~

相続 税金

末っ子長男姉三人大家
2017.10.03

新シリーズ突入です!! 前シリーズは8回にも及ぶ超大作となりましたが、 今シリーズはそこまで長くはならないと思いますので、 どうぞお付き合いのほ…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 所得税と相続税の知識に関心を!

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.10.03

 不動産賃貸をされている方なら、確定申告をされていますよね。  「まさか」とは思いますが、税理士先生に預金通帳と領収書の束を投げて、「頼むよぉ。簡単だか…

サラリーマン大家であっても、課税事業所得には消費納税の義務が発生??消費税の最低限の知識~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2017.10.02

 不動産賃貸というと、一般人は居住用賃貸物件を取得・経営することをイメージします。  区分だ一棟だという規模の違いはあれ、あるいは専業かサラリーマン大家…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 先祖伝来の不動産は絶対に手放さない!!

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.09.26

 ヤル気は出ましたが、知識がありません。というか、正確には、「不確か」です。    前回書いたコンサルの話を聞く前に「対策だ!」と思ってやっ…

「資産の健康診断」自分の投資現況を客観的に見て貰うことの重要性~結果としての節税あれこれ~

相続 税金

Hisashi
2017.09.26

 タイトルと外れますが、冒頭にお報せです。第06回に書きました電子マネーによる納税の記事ですが、その後楽天カードから、nanacoへのチャージはポイント付…

所得税と法人税 ~どちらで納める方がいいのか?~

相続 税金

ファイナンシャルプランナー・石田 貴雄
2017.09.25

前回のコラムで、法人をお持ちの方向けのコラムを書きました。 今回も法人について、お話をしたいと思います。   会社が稼いだお金…

地主系大家の家督相続的志向の相続対策 手持ちの金融資産では、推定相続税支払額が準備できない

相続 税金

僧俗嫌世(そうぞく・いやよ)
2017.09.25

 当家は、祖母の相続を、賃貸マンションを建設し経営することで、支払い相続税0円で乗り切ることができました。  が、それは相続の一面である税務上の話です。…

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