ストップ・ザ・融資の危機が！｜エジソン法律事務所 大達 一賢

ストップ・ザ・融資の危機が！

すると、Xさんが残金の支払いに充当するべく、事前に融資を申し込んでいたD信用金庫の担当者が、当初の融資予定時期から大幅に変更したことを受け、融資計画の白紙撤回をも検討するかもしれない、と伝えてきたのです。
 
これに慌てふためいたXさん、それでは残金の支払いがかなわないと担当者に懇願するも、なかなか担当者はいい返事をくれません。
 
ドラゴンズファンの大達えも～ん、と三たび大達弁護士のもとを訪れたXさん、XさんとD信用金庫との間の書類にひととおり目を通した大達弁護士からは次のような説明を受けました。
 
融資について、金融機関はあくまで事前の一方的な申込みに対して事前承認が下りているに過ぎず、まだ正式な金銭消費貸借契約まで成立しているわけではなく、貸す義務を主張するには弱い
もっとも、D信用金庫としても、絶対に白紙撤回するというわけではなく、現在の状況を把握したいだけなのではないか
D信用金庫に対して、貸す義務を主張するというよりも、まずはなぜアパートの完成時期が遅れているのかということを、裏付けとともに説明をしてみてはどうか
 
ということでした。
 

大風吹けば桶屋は儲かるけれど

D信用金庫とは、現段階においては良好な関係を築くべきだという大達弁護士の考えにのっとり、D信用金庫への事情説明に関する文書などの作成の手伝いを受けながら、XさんはD信用金庫に対してアパート建築に関する現状を説明しました。
 
その結果、D信用金庫としても、その状況を納得してくれ、当初の予定どおり融資を実行する、との確約を受けることができました。
 
大風吹けば桶屋が儲かるとは言うけれど、工期が延びればローンが消える危険があるとは夢にも思わなかったXさん。今後はD信用金庫の担当者とまめに連絡をとり、新米大家さんとして信頼関係を築いていこうと思いました。