コラム・記事一覧(61~80件目)|-不動産賃貸経営博士-

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空室対策

検索結果一覧 277件中 61~80件
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外壁塗装工事の業者の選び方!総合工事業と専門工事業がある建設業界の裏側

空室対策

原島塗装店 原島
2018.04.03

○総合工事業   ●専門工事業   今回は総合工事業に関してお話し致します。   外壁の改修にまつわる工事を一手…

不動産賃貸物件に設置した防犯カメラに録画された映像をオーナーが入居者に見せるのは危険?

空室対策

株式会社日本防犯設備 北澤
2018.03.02

防犯カメラを敷地出入口付近に設置し、公道も少し映るようにしている、という設置方法は非常に多く、警察からも「カメラを設置する場合は公道も少し映るようにしてほ…

大家十年間の体験記 第二回 徐々に冷え込む景気「空室対応」退去が続く5年間!-コンセプトで部屋作る- その5

空室対策

川原 重典
2018.03.01

前回から間が空いてしましました、すみません。 約3か月... 昨年からトラブル対応に追われ、その裏で確定申告や退去の対応に追われていた次第です。 …

不動産の資産価値を上げる低コスト防犯対策~泥棒の窃盗・ピッキング被害を未然に防ぐ防犯グッズ~|不動産オーナー必見の防犯対策

空室対策

株式会社日本防犯設備 北澤
2018.02.12

賃貸物件で発生する侵入窃盗の多くは、鍵をかけ忘れた玄関か、施錠しているベランダの掃き出し窓から侵入されます。 玄関の鍵を閉め忘れた場合、侵入を阻止す…

思うところ7.「ゴミ屋敷」~迷惑千万、世間様が許さぬことがあって良い。~

空室対策

オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕
2018.01.30

朝、寝ぼけ眼でテレビを見ていたら、「ゴミ屋敷」問題を特集していた。 よし、本日は眠気覚ましに「不動産屋の目」から、この問題を取り上げてみよう。 予…

思うところ4.「ポータルサイト」~インターネット広告裏舞台のお話~

空室対策

オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕
2018.01.15

今や不動産広告の集客媒体の主役は、インターネット広告である。 魅力ある不動産を主要ポータルサイトに掲載さえすれば、沢山の反響(=問い合わせ)が期待できる…

空室対策、何か手を打たれていますか?~入居者の趣味やライフスタイルに合わせた、フィーリングリフォーム~

空室対策

福山 雅史
2018.01.12

こんにちは、福山 雅史です!! これからは読者に忘れられないように、なるべく間隔を空けずにコラムを更新するよう頑張ります!! (今だけの決意になら…

空室対策の為の一環として塗装工事を進める前に

空室対策

原島塗装店 原島
2018.01.10

今年は私のお店、創業39年目に突入致しました。 そして私は50歳! 色々な節目でありますが、本年はより大家さんに有益なお話を公開して参りたいと思います…

築古物件の客付け作戦

空室対策

元レースクイーン大家 美羽
2018.01.05

以前コラムに書かせていただいた、いろいろあった戸建物件 無事、原状回復が終わり カビだらけになっていた浴室も塗装し終えましたので 次にする事は…

年末年始の犯罪情勢~賃貸物件オーナーに伝えたい、泥棒が正月に泥棒をする理由~

空室対策

株式会社日本防犯設備 北澤
2017.12.23

昔から暮れと正月は泥棒被害が多くなる時期で、よくこんなことがささやかれます。 「泥棒さんも稼がねば、正月を迎えることができめえ・・・」 しかし、世…

空室対策、何か手を打たれていますか? ~賃貸経営を行っている方の最大の悩みは空室~

空室対策

福山 雅史
2017.12.04

読者の皆さま、お久ぶりです! 福山 雅史でございます!! サラリーマン業務のほうで転勤があったり、その他新しい事にチャレンジしたりと少し忙しく…

低予算で賃貸物件を守る!プロがコスパ選ぶ『防犯カメラ ベスト3』

空室対策

株式会社日本防犯設備 北澤
2017.12.01

ダミーカメラは、本物そっくりの質の高いものでも1万円前後で購入できます。 しかも設置はネジ止めするだけで済み、面倒な配線もありません。 なおか…

プロしか知らない防犯業界の裏側…大家が陥る『最新の』防犯カメラという設備の罠

空室対策

株式会社日本防犯設備 北澤
2017.11.23

賃貸物件のオーナー様の中には、防犯カメラを設置しようと、ネットで探してみたり、家電量販店や秋葉原で尋ねてみたり、業者に見積をとったりしたことがある方もいら…

第11歩 「博士の賃貸経営フェア2017秋」に参加した結果、お得な情報ゲットしました‼

空室対策

株式会社はじめの一歩不動産 川合博司
2017.11.21

前述で「なかなか機会が無くて」と記載しましたが これは数年前の私の状況でもあ…

新築戸建ての着工遅れにより入居者募集ができず…

空室対策

七光り大家
2017.11.17

前にも述べましたが道のセットバックに時間がかかり建築確認が約3週間遅れました、 しかしながら6棟の完成時期は3月末 2棟 4月末 1棟 6月末 1棟 7…

車必須地方なのに駐車場ナシ(!)物件を埋めた方法

空室対策

エリー
2017.11.11

私の地元静岡は車社会で、実家は大人1人につき1台の車を所有しています。 大人の数=車の数です。 そんな車社会なのに、駐車場のない戸建物件を購入しました…

これから大家さんになろうとする方必見!「間違わない物件選び!」利回りについての解説

空室対策

NPO法人MOTT理事 高橋弘毅
2017.11.11

皆さんこんにちは。 大分秋らしくなってきましたが、せっかくの行楽の秋なのですが、私は気温の変化に体がついていけず、風邪っぽい日々が続いています。 &n…

【これから大家業始める方必見】間違っちゃいけない物件選び方

空室対策

NPO法人MOTT理事 高橋弘毅
2017.11.11

皆さんこんにちは。 11月に入りましたが、20℃を超える暖かな日もあり、過ごしやすい日が続いてます。 先日はトランプ大統領が来日した為、都内のいとると…

空室になった! その物件、ターゲットは誰ですか?

空室対策

ファイナンシャルプランナー兼40年超古家の大家
2017.11.07

初めまして。ファイナンシャルプランナー(FP)兼大家の永井と申します。 私が大家になったきっかけは、母が要介護になり、費用や築40年超の実家(しかも借地…

最終話:ナメられた相続人~『相続大家』が取るべき4つの態度~その④ 【器の大きさ(ヒトとしての】

空室対策

母子家庭オーナーの相続人
2017.10.30

こんにちは。 いよいよ、最終話となりました。 寂しいです。秋風が身に染みています。。。 しかも、ここのところ、明治時代以来の雨続きだそうで。 …

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