訴訟のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 訴訟の相談・トラブル一覧

訴訟

検索結果一覧 48件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

借地人への地代値上げ!地主の交渉から調停や訴訟の流れ-借地借家法に基づく地代増額請求②

…3)。これを「裁定制度」といいます。 <訴訟> 民事調停でも双方の言い分がまとまらず,17条決定も裁定もなされないと,調停は不調となり,地主…

上場企業のサラリーマン大家が直面した、悲惨な争続劇④-弁護士に依頼し、東京地裁に共有物分割訴訟-

…し、東京地裁に共有物分割訴訟を起こしたのです!! 共有物分割訴訟を簡単に説明しますと、競売にて物件を売却・現金化し、持分に応じて現金を分配するとい…

長期滞納者に明け渡し請求訴訟を起こす中で経験したこと

…た結果、約1年分が未払いに・・・ 再三再四の支払い請求にも滞納は解消されず居座り状態となっていた為、賃貸契約解除と明け渡し請求訴訟をすることに・・…

地代滞納発生時の支払督促方法や少額訴訟・民事調停など法的手続の手順とは?

…滞納が発生した場合,地主においてすべき対応に関する記事です。 今回は,契約解除をしない場合の地代滞納の支払督促方法や少額訴訟・民事調停の法的手続の手順…

アパート入居者が暴力団員であった時どうする?②占有移転禁止の仮処分~訴訟から強制執行の流れ

…一般の建物明渡事件でも、事前に占有移転禁止の仮処分をすることがありますが、入居者が暴力団員である場合には、建物明渡請求訴訟に先立ち、占有移転禁止の仮処分…

借地権付建物と所有権がある土地建物の相続の違いとは?|借地権付建物の相続対策①

…所が地主に代わって譲渡を許可するという借地非訟手続が必要になります。借地非訟手続きは、訴訟に比較して容易な手続きですが、半年から1年はかかる手続きです。…

知っているとお得!大家さんが活用したい家賃債務保証会社のサービス内容

…とになりかねません。保証会社には、こういった明渡訴訟にかかる費用や強制的に明け渡しをしてもらう際にかかる費用、弁護士費用もカバーしてくれるものもあります…

2回目の和解調停はバナナのたたき売り?~土地の時効取得の和解調停~

…をいただきました。 私は「譲歩はいつでもできます。    これはディベートですよ    言うだけ言って訴訟に移りましょう」 そんなことを…

土地の取得時効についての和解交渉~私の相続体験について 司法試験に合格していない裁判官~

…ます。 簡易裁判所の裁判官の評価は和解の件数で決まるそうです。 弁護士は両者の主張の金額が20倍以上離れているので訴訟したいと言いましたが 私…

家賃・地代の滞納と消滅時効!家賃滞納も地代滞納にも時効が…②消滅時効の進行を止める方法

…だし,例えば,訴訟を提起して判決が出ると,判決は10年で消滅時効にかかることになります(再度,5年の経過によって消滅時効が完成するわけではないことには注…

大家さんが賃料増額請求する際の注意点は?民事調停や裁判を見据えた賃料増額請求の手続きについて

…める大家さんも沢山いらっしゃいます。少なくとも、弁護士に相談をした上で、民事調停を申し立てることをお勧めします。   4 賃料増額請求訴訟    …

思うところ74.「理事長」 ~貴方は、ごく稀に出現する「モンスター理事長」に遭遇したことがありますか?~

…託したのを機に悪事が発覚し、不当利得返還請求の訴訟が提起された。立証困難を極める長期戦の末、被告の高齢・支払能力を考慮して裁判所の和解案を受け入れ決着。…

建築トラブルの解決方法 ~建築工事紛争審査会~

…力が生じることになります。   5 建設工事紛争審査会のメリット    建設工事紛争審査会の手続きは、裁判所における訴訟のような厳格な手続…

家賃の値上げをしたいときや,家賃値下げを求められたときの対応方法について

…検討することになります。法的手続は,通常,まずは調停を,次に訴訟をすることになります。法的手続を採る場合は,事前に弁護士などの専門家に相談した方がいいで…

建設業者の選び方で融資も変わる!メガバンクの融資では大手ハウスメーカーは盤石?ハウスメーカーと銀行の関係

…ていた経緯があったそうだ。 今、名古屋でオーナー側団体と訴訟をやっている。一方、銀行も一気に不良債権が膨らみ、今ではその業者は出入り禁止となってい…

結局いくらかかるのですか?~家賃滞納による建物明渡までにかかるお金の話③弁護士費用とモデルケース~

…の発送、仮処分の申立て、訴訟の提起、建物明渡の強制執行など、やらなくてはならない手続きがたくさんあります。 これをAさんひとりで行うのは、非常に大きな…

地代滞納で借地契約を解除したい!明け渡しがない場合の法的手続や強制執行の手順とは?

…生した場合,地主においてすべき対応に関する記事です。 今回は,契約解除をしない場合の地代滞納発生時の支払督促方法や少額訴訟・民事調停の法的手続の手順な…

成年後見制度と賃貸経営~高齢化社会における問題~①親名義の賃貸物件と不動産管理

…売却する場合や、賃借人から訴訟を提起された場合などには、Aさんが父親に代わって建物の売買契約や訴訟対応をすることは、事実上難しいでしょう。   例…

かぼちゃの馬車オーナー VS S銀行 ~今後予想される銀行の動きと、サブリース契約をしてしまった、大家さんが取るべき6つの行動~

…尽きて、自己破産しかない場合は、まず、家族を守ることを考えよう。形の上の離婚もありだ! ⑤集団訴訟もいいが、借金がなくなる訳ではない。金利の引下げ…

【第19歩】大家さんが知らない「不動産業界のウワサ話」教えて貰いました!

…案で販売後、1年後にサブリース解除、実際の相場賃料との格差が発覚してオーナーから訴訟を提起されているケースが多数あるらしい ⑧ &nbs…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP