コラム・記事一覧(1～20件目)｜-不動産賃貸経営博士-

なぜ不動産賃貸を始めたのか？「相続対策」としてこの不動産をうまく使うしかなかった。-大家のこころもち　その７

大家になってよかったと思うことは？ズバリ「自分の裁量で使える時間が増えた」-大家のこころもち　その６

「法人化」という選択肢　死なない人が資産を持ってくれれば相続税の負担や負担感は圧倒的に楽-大家のこころもち　その５

『いえ』をつなぐ資産防衛の考え方　持ってるから税金かかる-大家のこころもち　その４

『いえ』をつなぐ資産防衛の考え方-銀行に相続対策を売り込む-大家のこころもち　その３

資産防衛の考え方-「減らすことなく相続する」対策-大家のこころもち　その２

大家のはたらき方-不動産賃貸業は『入居者が現れるまで、いくら働いても無給かつ無休』-大家のこころもち　その１

「不動産賃貸フェア」は宝の山！

交渉は落としどころと先読み、２年後の見直し交渉の布石　――「サブリース」ってどうなんだ？問題　当家のケーススタディー⑥

保証家賃の見直し交渉で大事なこと。サブリースで任せきりにせず交渉の材料を拾う。　――「サブリース」ってどうなんだ？問題　当家のケーススタディー⑤

２年ごとの保証家賃の見直しに対して行う、所有者側のできる収益維持対策　――「サブリース」ってどうなんだ？問題　当家のケーススタディー④

「サブリース契約」締結是非　なぜ、私は「サブリース」を選んだか？　――「サブリース」ってどうなんだ？問題　当家のケーススタディー③

「負債が多ければ相続には有利」、はホント？「フルローン購入」是非　――「サブリース」ってどうなんだ？問題　当家のケーススタディー②

「サブリース」ってどうなんだ？問題――当家のケーススタディー①

不動産投資は「堅い」ビジネス。それでも考えられる限り有効なリスクヘッジを　短編大家心得――負けないための10章　その10

大家としての次の展開を考える。その日のためにも、自分がいなくても動くシステムを構築する　短編大家心得――負けないための10章　その9

「大家にしかできない空室対策」をしなければ、大家が空室対策をする意味はない。　短編大家心得――負けないための10章　その8

大家が施工現場に立ち会う必要性。施主に見られているとなると、職人はいい加減な仕事はしない。　短編大家心得――負けないための10章　その7

不動産営業マンはなぜ「うちのことを知っているの？」一見の営業マンは「使えない」？　短編大家心得――負けないための10章　その6

単純に表面利回りのみで不動産投資は出来ない！考えるべきはキャッシュフローが回るのかどうか。　短編大家心得――負けないための10章　その5