物件を不動産ポータルサイトに登録！｜パテント大家ATSUSHI

物件を不動産ポータルサイトに登録！

私は、今回の物件購入でお世話になった不動産屋さんに、管理会社として、物件管理をお願いすることにしました。

これまで大家経験がなかった私は、この管理会社の物件管理担当のAさんから、満室に向けてのアドバイスを受け、まずはインターネット上の広告から攻めていくことにしました。

私は、このインターネット上の広告に関して、三つの取り組みを行いました。

一つ目は、不動産ポータルサイトに関する取り組みです。

私は２０１６年１２月２６日に本物件の引き渡しを受けたのですが、２０１７年の年初から本格的に入居者獲得に向けて動き出せるよう、Aさんは、２０１６年の年内のうちに、不動産ポータルサイトへの登録用の物件の写真を準備し、有名どころの全ての不動産ポータルサイトに私の物件を登録してくださいました。

不動産ポータルサイトへの物件登録は、現代では​王道ですね。

ちなみに、Aさんは、物件の写真撮影が非常に上手く、部屋が明るく広々見える写真を準備してくださいました。

さらに、部屋全体の写真から、細かい設備の写真までと、写真だけで部屋のイメージができるよう、多くの写真を準備してくださいました。

私の経験として、過去に不動産ポータルサイトで賃貸物件を探していた際、写真写りが悪い物件や写真の登録枚数が少ない物件は、借りる候補から、最初から除外していた記憶があります。

たまに、外見のみの写真しかなく、部屋の内部の写真がない広告がありますが、私が不動産ポータルサイトで賃貸物件を探していた際、部屋のイメージができない広告の物件なんか、問い合わせるかいな！と心の中で叫んでいたことを、このコラムを書きつつ思い出しました。

個人的には、それ程、インターネット上の広告における物件の写真は極めて重要だと感じています。

この点、Aさんは非常に良いスキル、良いセンスをお持ちで、本当に良かったです！