戸建投資ってすばらしい!戸建投資の魅力とは?|戸建投資コンサルティング 金田景珍

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戸建投資ってすばらしい!戸建投資の魅力とは?

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不動産会社 戸建投資コンサルティング 金田景珍

株式会社ハウスエージェント:不動産売買仲介・賃貸管理などを通して、戸建投資事業、競売物件入札代行業などを展開しております。その中で得たノウハウや経験談・不動産の豆知識等を中心に書いていこうと思います。

不動産投資をするなら、戸建投資が一番リスクも少なくとても魅力的だと思います。戸建投資のその魅力とは?

戸建投資のメリットって何?

不動産投資にもいろいろありますよね。1棟もの(マンション・アパート)投資・区分マンション投資などなど・・・

その中でやはり「戸建投資」が一番魅力的だと思います。
まあ、人それぞれ好みや考え方は違いますが・・・



「戸建投資」のメリットって何だと思いますか?

やはり一番のメリットは

「利回りが高い!」これが大きいと思います。

比較的低予算で始めることが出来るし、ある程度高い賃料で貸し出すことが出来る!
結果高利回りで回せるってワケですよね~


その他のメリットとしては
「入居期間が長い!」というコト!

戸建には若いファミリー層からご年配のご夫婦まで、入居される方の年齢層も広く、

そのため入居期間が長いんです。そのため安定的な賃貸経営が可能!
ワタクシが所有しているある戸建には約10年入居されている御家族もいます!


その他のメリットとしては
「利益確定がしやすい!」というコト!

戸建投資は比較的短期間で投資をするというのが基本です。
期間としては5年~10年くらいの短期間で賃貸経営を行い、そして売却する!
売却しても比較的購入した当時の価格の近い金額で売却が可能できるので、
利益を出しやすいということなんです!


まだまだあります!
「賃料アップが狙える!」というのも魅力の1つ!

戸建投資は自分の思い通りにリフォームが可能!
区分マンションのようにリフォームするのに制限はありません!
間取り・水廻り設備・内装・外観などリフォームの仕方によっては
相場の賃料より高く貸し出すことも可能デス!



これから不動産投資をしようかとお考えの方、
一度「戸建投資」をご検討されてはいかがですか?


 

公開日:2017年9月9日

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