私の相続体験について~土地の時効取得の裁判 裁判とナニワ金融道~

現在 1LDK4室のアパートを2軒、戸建を6軒を経営しており、2戸のテラスハウスが1軒完成します。 断熱性と耐震性には拘った仕様にしています。 おかげさまで現在満室です。 退去の理由が狭い・うるさい・寒いことが主な容認であることを知り、可能な限り対処した物件を造ることに努めています。
弁護士より相手に内容証明送付
何度も催促した後で
弁護士より相手に内容証明をおくりました。
出来たら和解したい旨を伝えました。
すると相手は弁護士事務所を尋ねて来て和解に応じる旨の発言をしました。
そこで時価の5倍の5A円で買い取ることを申し出ました。
(時価はA円程度です)
すると桁が違うと言って来ました。
相手に条件を出してもらうと時価の110倍の110A円を提示してきました。
これでは無理だと思い提訴に踏み切りました。
ナニワ金融道
皆さん「ナニワ金融道」を読んだことがありますか?
読んでいらっしゃらない方は是非一読を薦めします。
出版されてから時間が経っており法律が変わっている例もあります。
(短期賃借権等)
しかしながら様々な点で大変参考になります。
著者は亡くなれて事務所より続編も出されていますが内容的には
オリジナルがピカイチです。
何が参考になったかは次回にお伝えしたいと思います。
公開日:2018年6月6日
こんな記事も読まれています
こんな記事も読まれています
-
大家さんが内容証明郵便を利用すべきタイミングは?内容証明郵便の送り方や書…
どういうときに内容証明郵便を使うべきか(0:44~)※0:44~再生されます ↓↓ 内容証明郵便を使うべき理由は2つあり、一つ目は、郵便が届いた事実と郵便の内容に…
-
大家さんが内容証明郵便を利用すべきタイミングは?内容証明…
どういうときに内容証明郵便を使うべきか(0:44~)※0:44~再生されます ↓↓ 内容証明郵便を使うべき理由は2つあり、一つ目は、郵便が届いた事実と郵便の内容に…
-
不動産の取得時効とは?土地や建物の取得時効に必要な条件と問題となり得るケ…
不動産の取得時効とは,簡単にいうと,土地や建物を長期間占有している者がそれらの所有権を取得するという制度です。つまり,当初は所有者でなくても,長期間占有していることによ…
-
不動産の取得時効とは?土地や建物の取得時効に必要な条件と…
不動産の取得時効とは,簡単にいうと,土地や建物を長期間占有している者がそれらの所有権を取得するという制度です。つまり,当初は所有者でなくても,長期間占有していることによ…
七光り大家の記事
七光り大家の新着記事
七光り大家の人気記事
空室対策の記事
空室対策の新着記事
-
空室対策
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
桔梗ヒルズ -
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
片島 由賀
空室対策の人気記事
-
空室対策
片島 由賀 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
片島 由賀
すべての記事
新着記事
-
空室対策
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
専門家探し
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
専門家探し
オフィスランディック株式会社 代表取締役 齋藤裕 -
売却
桔梗ヒルズ -
空室対策
片島 由賀
人気記事
-
空室対策
片島 由賀 -
土地活用
櫻田 真也 -
賃貸管理
伊澤 大輔 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤 -
空室対策
株式会社日本防犯設備 北澤
関連おすすめ特集
新着!大家さんのお悩み相談
関連おすすめ特集
新着!大家さんのお悩み相談
あなたにおすすめの収益物件
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細
-
兵庫県高砂市伊保港町2丁目
4,870万円11.82%詳細
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会
特集一覧
- 敷金・礼金なしにするデメリットは?敷金礼金は空室対策に効果ある?
- アパートを建て替える際の目安の年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の目安は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もアパート経…
- 空き家問題の取り組み|少子高齢化や民法改正で変わる不動産事情
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 事故物件の告知義務とは?入居者が孤独死した際入居者募集時に伝えなかったらどうな…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
- 高齢者を入居させるには?空室を埋めるために入居させる場合の注意点は?
- ペット可物件は空室対策になる?注意点とは?
- 一戸建ての空室対策の方法とは⁉
- 不動産会社の対応により変わる空室状況!?募集力のある不動産会社の選び方!
- フローリングの退去費用の相場は?アパート床のリフォームで空室対策!
- 補助金を活用したリノベーションや大規模修繕空室対策!
- 家賃の値下げは必要?マンション経営で差がつく空室対策
- 老朽化マンションは建て替え?売却?リノベーションによる老朽化対策とは?
- 賃貸のバス・トイレのリフォームで空室対策!入居者に人気のバス・トイレリフォーム…
- 仲介手数料の相場とは?仲介業者への仲介手数料や広告宣伝料について
- シェアハウス経営でよくあるトラブル事例!大家さんの実体験をご紹介
- 空室対策としての原状回復!次の入居者を早く決める方法のポイント
- 空室保証のデメリットはなに?アパート経営で家賃保証を付けるべきか悩んでいます
- airbnb・民泊による短期貸しで、空室期間の活用はできる?
- 大家さん注目の空室対策術とは?ハウスクリーニング(掃除)で空室を埋めよう!
- 4月からの繁忙期の空室対策 入居者募集を成功させる方法
- 【ベテラン大家が語る】高い入居率の維持するための管理会社の選び方
- 入居率アップを狙う!女性目線での空室対策事例集!
- 大家さんの空室対策をサポート!委託管理する不動産会社の選び方と付き合い方のポイ…
- ファミリー層の入居者を集めたい!ファミリー層向けの賃貸住宅に欠かせないものとは…
- 学生向けアパート経営の考え方!設備投資や家賃設定など入居者に選ばれる物件にする…
- 単身者をターゲットにしたワンルームマンションの空室対策で必要な物
認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?
サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
実質0円で家賃管理!家賃の集金管理、家賃保証・孤独死保険、入居者募集の3つのサービスでオーナー様の賃貸経営の悩みを解決する『家主ダイレクト』
- 敷金・礼金なしにするデメリットは?敷金礼金は空室対策に効果ある?
- アパートを建て替える際の目安の年数は?空室対策として建て替えを検討しているが…
- 空室埋めるため家賃設定の目安は?入居者に入ってもらいやすい家賃設定もアパート経営の…
- 空き家問題の取り組み|少子高齢化や民法改正で変わる不動産事情
- 空室対策として定期借家契約に変更の効果とは?変更した際の契約更新や手続きの流れにつ…
- アパート経営で長期的に安定させるための入居者募集や管理について!
- 事故物件の告知義務とは?入居者が孤独死した際入居者募集時に伝えなかったらどうなるの…
- 空室対策で住宅を店舗に用途変更!工事費や実際起こったトラブル事例
特集
- 賃貸経営の始め方 私が大家を始めた理由-資産活用、相続、先輩大家の経験談-
- 入居者とのコミュニケーションで安定・長期的な賃貸経営を実現する大家のテクニック集
- 賃貸経営を行う上で重要な物件購入のポイントを知る
- アパート経営自己資金ゼロで始めた先輩大家の経験談
- アパート経営のリスクとメリットデメリットとは?事前に不動産オーナーが知りたかったこと
- 不動産投資家が後悔したアパート経営の失敗例
- 「アパート経営はするな!」はウソ?ホント?先輩大家の経験集
- サラリーマン大家が、銀行からの融資を受けるポイント
- サラリーマン大家が実践してきた、法人化のメリット・デメリット
- サラリーマン大家の節税対策~私の資産形成の方法~
- アパート満室の秘訣 先輩大家の満室経営対策集
- 委託管理で賃貸経営を行うメリットとデメリット
- 競売で不動産投資を始めたい方へ!私はこうしてリスク回避しています!
- 地方物件は高利回り?地方物件の投資を行うメリット・デメリット
- 民泊経営の始め方!必要な許可申請や民泊のメリット・デメリットとは?失敗しない民泊経営のポイント
- 戸建投資は融資を引きづらい?戸建投資のデメリット・メリット戸建賃貸の投資術とは?
- 中古戸建てのリノベーション投資術|利回りを上げて貸す為に必要なこととは?
- 再建築不可物件リフォーム投資に挑戦する大家さんの実例集
- 不動産投資の出口戦略とは?他の大家さんはどう考えている?中古マンションやワンルームマンション投資など資産運用の出口戦略
- 事例から学ぶ!地主大家の土地有効活用事例コラム集!
- 賃貸経営で活用したい保険ってどんなものがある?~大家が活用する保険の種類~
- 賃貸アパートでの防犯はどこまで必要~入居者に付加価値を与えるポイント~
- マンションで土地活用、地主大家が考える私の節税対策!
- 不動産投資での不労所得でセミリタイア!成功、失敗事例
コラム特集
-
神奈川県横浜市港南区港南6-16-23付近
1億2,696万円6.20%詳細
-
神奈川県横浜市旭区川島町2942-4付近
2億2,209万円6.30%詳細
-
愛知県名古屋市瑞穂区彌富通2丁目
3億6,000万円4.85%詳細
















