入居者の勝手な鍵交換を予防するための対策とは？｜櫻田 真也

入居者の勝手な鍵交換を予防するための対策とは？

入居者の勝手な鍵交換の原因としては，入居者の認識不足もあるかもしれません。
そこでまず，予防策としては，賃貸借契約書に明記をすることが考えられます。具体的には，入居者の鍵交換は禁止であること，鍵交換をする場合は事前に大家の承諾を得ること，違反した場合には交換費用は入居者が負担することなどの内容が考えられます。

また，賃貸借契約書をよく読まない入居者もいますので，賃貸借契約の締結時，仲介会社等を通じて，重要事項に付随してよく説明をしてもらうことも必要かもしれません。

さらに，管理規約や入居のしおりなどを作成している場合には，その中で説明することも有効かもしれません。

今回は以上です。