東住協セミナー②に行って来ました〜！｜和田 寛

皆様、こんにちは〜！専業大家コラムニストの和田寛です。
東住協のセミナーに行って来ました。

「大家さんのための出口戦略セミナー」に行って来ました。

皆様、こんにちは〜🎵専業大家コラムニストの和田寛です。
今回は、以前紹介しました東住協セミナー「大家さんのための出口戦略セミナー」に再び行って来ました。


今回の会場は、水道橋のすまい・るホールです。
セミナーは三部構成になっていました。

第一部は「日本の不動産市場、その現状と今後」です。
講師は、不動産アナリスト：中山登志朗氏


まず、ビックリしたのが💦開口一番「沿線格差」(主要な19路線をピックアップし、「勝ち組10路線」と「負け組8路線」を独断で公表？　SB新書/定価820円)を取り上げ、
​何と‥「京浜急行」が一番‼️第二位が「JR東海道線」、第三位が「東急東横線」だそうです。


話題の東京五輪関連の波及効果は、東京では既に五輪需要を織り込んだ開発が進んでいる。
東京＝自治体としての東京都ではなく、都心をコアとした収益力の高いエリア一帯を指す。
道路＆港湾整備、交通インフラ開発、ホテル、オフィス、マンション開発等の所謂「化粧直し」を開始する。
そして、その波及効果として周辺の政令指定都市(京都・大阪・福岡等)の観光需要を取り込む為の施策を展開する。

以降、様々な分析が発表され、我々大家にとって非常に有意義な内容でした。

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