再び、物件探し「フィールドワーク」へ〜♬①|和田 寛

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再び、物件探し「フィールドワーク」へ〜♬①

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大家 和田 寛

賃貸経営と不動産投資をしてる専業大家です。個人と不動産管理法人で物件を所有しています。常コミュニケーションを大事にして、適度なテナントリテンションを実施しています。

皆様、こんにちは〜♬専業大家コラムニストの和田寛です。
今回は、改めて都内某所?にフィールドワークに行きました。

JR・私鉄の最寄駅から約10分?

皆様、こんにちは〜♬専業大家コラムニストの和田寛です。
今日は、不動産コンサルF氏と家内と私で城東地区にある某物件を内見して来ました。
新築6世帯木造です。最寄駅から約10分くらいです。


私は城南地区には3棟20世帯持っていますが、城東地区は初めてです💦
私の範疇では‥城東地区は入居者属性がイマイチな印象ですねぇ😞

しかしながら、街中を歩いてみると意外や!意外!行けそうな感じがします。

⭐️残念ながら、室内は撮影し忘れました。中々良い感じでした。

ここでまた、いつもの三者会談‥
F氏:利回りもまあまあですし、メインバンクの融資OKなら買いですねぇ〜♬
家内:此処って‥寅さんの近くですね。
私:3年前にTR大学が引っ越して来たし、社会人と学生に両方の需要が見込めますね。
F氏:駅前に高層マンションが林立しています。将来的にキャピタルゲインも期待できますね。
私、家内:じゃ〜、Fさん宜しくお願い致します。
F氏:承知致しました。

と言うことで、今、融資交渉ちう!

ついでに、両さんと記念撮影?


◯◯公園前派出所の両さんと一緒に(笑)

更新日:2018年10月2日 (公開日:2016年10月12日)

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