2018年の海外不動産の融資の状況-新たな海外不動産担保ローンの登場と不動産マーケットの予測-

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大家　元レースクイーン大家　美羽

戸建1戸、アパート1棟12戸、アメリカ・イギリス・フィリピン不動産、民泊をやっています。1歳児の子育て中でもあるので、乳児を連れて効率よく規模拡大する方法を模索中

前々回ご紹介した、海外不動産の融資についてですが
2017年12月に、新しく海外不動産担保ローンを扱うところがでてきました！

しかし、2018年の動向は、、

昨年、年末にあらたな海外不動産担保ローンが登場

以前コラムで、海外不動産を購入する場合融資はどうするのかについて
ご紹介させていただきました。海外不動産に融資をする金融機関が増えましたのでご紹介いたします。

昨年１２月に、新たに西京銀行さんが海外不動産担保ローンを導入され話題になっています。

はじめは、アメリカ不動産（ハワイから）が対象だそうですが

今後、地域を増やしていくそうです。

しかし2018年のマーケットは

ただ、アメリカの不動産サイトが2018年のマーケットはどうなるのかの市場展望を発表しています。

https://www.zillow.com/research/2018-predictions-17217/

市場に出ている在庫が少なくなってきているそうで、
2018年は4.1%住宅価格が上昇する予測

過去は標準３%で、それより高くなりますが2017年は６．９%だったのでそれよりは緩やかになるそう。

せっかくアメリカ不動産に融資をする金融機関が増えましたが

高値づかみにならないよう、このようなアメリカの不動産情報サイトなどもチェックし

購入するタイミングを見計らってください！

日本国内では、相変わらず販売が活発ですが　海外のサイトからも情報を得てくださいね

せっかく、金融機関が増えたので時期をみて融資の申し込みをしたいと思います！

前回のコラム

築古物件の客付け作戦
次回のコラム

またもや事件、今度は入居者が自己破産だと！～入居して半年で自己破産した入居者への…

公開日：2018年2月13日

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