L社の様々な問題～業界への影響と、大家さんの影響から考える問題～｜ＮＰＯ法人ＭＯＴＴ理事　高橋弘毅

今年も不動産業界に激震！


L社の問題の大きさ、そしてその影響はいたるところへ

何かと問題の出る不動産業界

皆さんこんにちはNPO法人MOTTの高橋です。
まだまだ寒い日が続いています。
早く暖かくなってほしいと思いながらも、夜だけは一人鍋に熱燗がやめられない。
困ったもんです・・・。
 
さて、昨年の今頃はＳ銀行の不正融資の問題で大荒れだった不動産業界が、今度はL社の施工不良の問題で大荒れです。
 
以前から私どもにもL社のサブリースの相談が寄せられていましたが、
今度は物件に大きな欠陥があったというニュースです。
 
先週L社のアパートを調査した某テレビ番組を拝見しましたが、ＴＶの放送を見る限りでは、天井裏が本当に壁一枚もない物件も映ってました。
なかなかオーナーさんも天井裏までは見ることはないでしょうし、自分で確認することは難しかったと思います。
これを機会にしっかり調査して安全・安心な建物にしてほしいところです。
 
そして煽りを食ってしまったのが転居しなければならない入居者の方達。
この時期毎年恒例のようになりつつある「引っ越し難民」と呼ばれる引っ越しが４月に間に合わない方が大勢生まれるこの時期！
業者の多忙極まるこの時期に転居しなければならない方が1万人も増えたらどうなってしまうのでしょうか？

L社のＣＭ通りならば、家具とかお持ちじゃない方も多いのですかね？
それにしても、1万人もの方が転居されるとなると6月～７月ぐらいまで時間も必要なのではないでしょうか。

また、個人のオーナーさん側から逆に考えると・・・
近隣物件のオーナー様達には入居申し込みが増える良い面もあるのでしょうか？
退去しなければならない方達には大変お気の毒ではありますが、もしも全ての方がレオパレスの物件以外に転居すると仮定した場合、個人の大家さん方への影響も大きいのではないでしょうか・・・