10年に一度の寒波到来で事故2件!!|桔梗ヒルズ

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10年に一度の寒波到来で事故2件!!

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大家 桔梗ヒルズ

元メガバンク勤務の大家です。アパートローンの提案と審査担当を29年やってきました。大家の皆様にお役に立てる情報と私の大家経験(殆ど、しくじりばかり)を披露します。

今年1月は「10年に一度の寒波」がやって来ました。その影響で埼玉県に所有するアパートで相次ぎ事故発生!
水道管破裂と孤独死です。

水道管破裂

寒波到来の当日、入居者である学生さんは帰省中。近所の方からの通報で管理会社が対応してくれました。破裂した水道管は外壁の外を通しており、室内への影響は無かったのですが、外へ噴水の様に勢いよく噴き出していました。
 この修理費用は最大10万円なら火災保険でカバーできるので、安心しました。火災保険に加入してて、本当に良かったです。

孤独死

生活保護で入居していた60代の方。心筋梗塞で亡くなっていたらしく、死後2~3日で発見されました。

腐敗具合などを管理会社の担当へ恐る恐る聞いたところ、「不幸中の幸いで、寒波のお陰で全然腐敗が進んでおらず、部屋も特に問題の臭いは無いですよ!」とのこと。
ホッとひと安心でき、心からお亡くなりになった方のご冥福を祈りました。

尚、この方、21年入居して戴きました。退去後の修繕費用は恐ろしい金額になりそうです。

公開日:2023年3月14日

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