第１話 マイホームを売ってしまったお父ちゃん！？｜福山 雅史

第１話 マイホームを売ってしまったお父ちゃん！？

まず、皆さんにとって、一番身近な不動産とは何でしょうか？

恐らく私と同じように実家、子どもの頃のマイホームを思い浮かべる方は
多いのではないでしょうか？

物心ついた頃から、私の実家も
団地 ⇒ 一戸建と持ち家でした。

ところが私が社会人３年目の時に、
三兄弟で町工場を経営していた当時専務の
父が、経営の悪化した工場の資金繰りの為に、
家族の反対を押し切って
マイホームを売却してしまったのです！！！

（あとで知った事ですが、その裏で社長の叔父は長男夫婦と暮らす為の二世帯住宅建築を進めていたという、理解し難いオマケ話までありました・・・）

その出来事以降、両親の仲は険悪となり、父と暮らす事が嫌になった私は
実家を飛び出し、２３区のはずれにある会社の独身寮に入れてもらったのです。

その頃に目標として掲げたのは、賃貸料を満額支払っているつもりで貯金して頭金を貯め、
独身寮を退寮させられる３０才までには
庭付一戸建てを購入する！
という事でした。

実は、その頃の決意がとある雑誌に掲載されてます…f^_^;




















でも、ただ単に自宅を購入するだけでは、意味が無いのでは？？？

どうせなら万が一の事に備えて、母や弟も暮らせる二世帯住宅を建てられるような敷地で建蔽率・容積率が高い土地の物件を・・・

いや、もしかしたら結婚する女性は一人っ子や長女で相手の親と同居する可能性があるかも・・・と妄想しまくり、
三世帯（三所帯？）住宅が建てられるような立地の物件を探し始めたのでした。(笑)

心配性なのか？用心深いのか？こんな場合はどうする？といった事ばかり考えて、思い返すと笑ってしまいます。

でも、当時は

（買った後に、地方へ転勤になったらどうしよう？？）
   ⇒ 人気のある立地を買って、売却すれば良いじゃん！

（買った後に、地価が下がったらどうしよう？？）
   ⇒ これから発展しそうな街にすれば良いじゃん！

（金利や支払額があがったらどうしよう？？）
   ⇒ 全期間固定金利のローンを組めば良いじゃん！

などと浮かんくる不安項目に対して、一個一個解決策を自問自答しているような日々でした。

実際に物件を探し始めてから、巡り合った時や購入の秘話までを語ってしまうと
それだけで連載が終わってしましそうなので、結論だけを述べます。。。

見付かりました！！

ＪＲ○○○線某駅から徒歩１４分、将来新線開通予定で２路線利用可能。
都心からは約２０Ｋｍで、会社までの通勤時間は１時間２０分程度。

家屋築17年間取り3DK、
敷地124㎡で建蔽率70％・
容積率200％の角地。

金額は２千万円台で１００万だけ指値、値引きして頂きました。
（今思うとかわいい指値交渉・・・笑）

内見から売買契約まで７日間という、タイトなスケジュールを終えた後
引渡しが５ヶ月後と少し先で、その間何をしていたかというと、、、


〈 次回へ続く… 〉